LOCAÇÃO PRÉDIO COMERCIAL VILA YARA OSASCO DE ÁREA 700 M²

Prédio Comercial | Osasco | Locação | 400 m² de terreno e 700 m² de área construída sendo térreo mais 03 andares, 06 Salas, 06 Banheiros, 04 Vagas de Garagem Cobertas.

Localizado próximo à uma das avenidas mais movimentadas da Vila Yara, esta Prédio Comercial oferece excelente visibilidade e acesso, ideal para empreendimentos variados.

Destaques do imóvel:

Prédio Comercial | Vila Yara Osasco | Venda | Locação | 500M² Área útil| Prédio Comercial, Excel. acabamento,

sendo Térreo com Pé Direito de 6 Mts, 02 Salões, Corredor Lateral Aberto com Paisagismo, Mezanino, Recepção, 03 Banheiros e 04 Vagas de Garagem. 1° Pavimento com Sala, Refeitório, Cozinha Industrial, Despensa e 02 Banheiros . 2° Pavimento com 01 Salão, Churrasqueira, 02 Salas, Terraço Coberto e Banheiro. Todos ao ambientes tem iluminação natural e ventilação, o que torna o espaço além de aconchegante muito econômico. Perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios.

Diferenciais:

Excelente localização:

O prédio está localizado na Vila Yara, um dos bairros mais movimentados e com excelentes pontos comerciais, como shopping, faculdades, bares e mercados, próximo ao terminal rodoviário e com fácil acesso à avenida Corifeu de Azevedo Marques.

• Área ampla de 41 m² – espaço otimizado para recepção, estações de trabalho ou divisórias;
• Depósito privativo, ideal para armazenamento;
• Banheiro exclusivo para sua equipe ou clientes;
• Piso frio em todo o ambiente, facilitando a limpeza e manutenção;
• Fachada em prédio comercial, com grande fluxo de pedestres e veículos.
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Valor de aluguel: R$ 2.000,00/mês – incluso IPTU.

Por que isso é relevante para quem aluga sala comercial aqui:

• Público diversificado circulando diariamente, com foco em conciliação entre residencial e comercial.
• Proximidade de serviços essenciais, ótima para profissionais e empresas de atendimento direto (escritórios, clínicas, consultórios, coworkings).
• Boa visibilidade e fluxo de pessoas nas avenidas principais.

Localização privilegiada:

• Esquina com avenida principal, com ótima visibilidade;
• Farta oferta de transporte público, comércios e serviços nas proximidades;
• Segurança, estrutura e conveniência para seu negócio.
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A Avenida Carlos de Moraes Barros concentra uma variedade de serviços a poucos metros entre si — bares, restaurantes, serviços de saúde, estética e imobiliárias — o que a torna uma via bastante dinâmica e conveniente para profissionais que atuam em salas comerciais na área. Esse mix facilita o dia a dia, atende bem tanto a demandas rápidas (como almoço, café ou manutenção pessoal) quanto serviços mais estruturados (como consultas oftalmológicas ou visitas a imobiliárias).

(ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)