04 CASAS PARA VENDA, UMA OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO - PERFIL INVESTIMENTO

IMÓVEL PARA RENDA À VENDA – VILA YOLANDA | OSASCO/SP

Excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel já gerando receita desde o primeiro dia.

Localizado na Vila Yolanda, este imóvel foi recentemente reformado e está totalmente voltado para geração de renda. Construído em um terreno de 200 m² (8 metros de frente por 30 metros de profundidade), o imóvel reúne 05 casas independentes, todas alugadas, proporcionando uma renda mensal de R$ 6.740,00, valor considerado abaixo do praticado atualmente na região, oferecendo excelente potencial para reajustes futuros.

✨ Destaques do imóvel:

• Terreno com 200 m² (8 x 30 m)

• 05 casas independentes

• Todas atualmente locadas

• Renda mensal de R$ 6.740,00

• Imóvel totalmente reformado

• 02 vagas de garagem

• Excelente estado de conservação

• Ótimo potencial de valorização

A distribuição dos imóveis proporciona praticidade para administração das locações e boa privacidade entre os moradores. O conjunto é composto por uma casa principal com cômodos amplos, outras unidades independentes e edículas distribuídas entre o térreo e o pavimento superior, tornando o imóvel uma excelente opção para investidores que buscam segurança patrimonial e fluxo de caixa mensal.

Localização privilegiada – Vila Yolanda | Osasco/SP

O imóvel está em uma região com alta demanda por locação, próximo à Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP – Campus Osasco), escolas, supermercados, farmácias, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços.

Outro grande diferencial é a proximidade com o futuro complexo da Cidade da Polícia, empreendimento que tende a impulsionar ainda mais a valorização da região e aumentar a procura por imóveis para locação.

Sobre a região

A Vila Yolanda é um bairro consolidado e em constante desenvolvimento, oferecendo excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias de Osasco, ao Centro da cidade, Avenida dos Autonomistas, Marginais e Rodovia Castello Branco. Sua localização estratégica faz da região uma das mais procuradas por estudantes, trabalhadores e famílias, garantindo alta liquidez e boa ocupação dos imóveis.

Uma oportunidade ideal para quem busca investir em patrimônio com renda imediata, baixa vacância e excelente perspectiva de valorização.

Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento!

(OS VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO)