Venda e locação - Casa Comercial – Vila Osasco – Osasco

VENDO I LOCAÇÃO I CASA COMERCIAL I VILA OSASCO - OSASCO I 3 ANDARES COM SALAS PRONTAS PARA A INSTALAÇÃO DE CLINICA MÉDICA + CASA RESIDENCIAL

Descrição:

Oportunidade única! Venda de prédio comercial de 421 m² de área construída em terreno de 308 m², situado no coração do bairro Vila Osasco, Osasco. Ideal para instalação de clínica médica, coworking, consultórios ou sede de empresa.

Estrutura:

• Térreo (1º andar): Recepção ampla, 2 banheiros acessíveis para PNE, 3 salas (sendo duas com banheiro privativo) + varanda nos fundos.
• 1º sub-solo: Sala ampla, cozinha de bom tamanho, lavabo, 3 quartos (sendo 2 suítes) + varanda nos fundos.
• Porão: 2 cômodos com banheiro + área livre com potencial para instalação de espaço de lazer ou vestiário.
• Áreas externas: Quintal nos fundos, possibilidade de uso como estacionamento ou recreação/relaxamento.
• Potencial de uso: Pronto para clínica médica — localização no bairro reúne serviços de saúde, excelente acesso e ambiente corporativo.

Valores

• Venda R$ 1.200.000,00
• Locação R$ 6.000,00
• IPTU R$ 7.950,00 anual

Diferenciais de localização:

• O bairro Vila Osasco está localizado na região central de Osasco, com fácil acesso a vias expressas, transporte público e ampla rede de comércio e serviços.

Para quem é:

• Clínica médica que procura prédio próprio, com salas privativas, vestiário/porão, recepção e acessibilidade.
• Empresa que deseja centralidade, visibilidade e estrutura vertical para várias atividades.
• Investidor que quer imóvel com versatilidade de uso e potencial de locação ou adaptação rápida

Não perca esta chance de adquirir prédio comercial de alto padrão em localização estratégica no Vila Osasco — 308 m² de terreno, 421 m² de construção, várias salas e infra-estrutura pronta. Agende sua visita e visualize o potencial.

( O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )