SÍTIO DE EVENTOS À VENDA | PORTEIRA FECHADA | OPERAÇÃO ATIVA | SÃO ROQUE/SP

VENDA|SÍTIO|SÃO ROQUE SP|25.000M²|SALÃO|VARANDA|COZINHA INDUSTRIAL|BANHEIROS|ESTACIONAMENTO AMPLO

Oportunidade rara no mercado. Espaço de eventos no campo, em pleno funcionamento, com 23 anos de atuação, marca consolidada, carteira de clientes ativa e renda recorrente. A venda contempla imóvel, marca, equipamentos, mobiliário e toda a operação, pronta para continuidade imediata.

Ideal para investidores, inclusive sem experiência no setor, com modelo de gestão enxuto, lucrativo, possibilidade de administração remota e operação concentrada nos finais de semana.

VALOR DE VENDA: R$ 2.200.000,00

Venda porteira fechada – imóvel, mobiliário, equipamentos e operação em andamento

Valor abaixo do mercado (somente a área construída supera R$ 2.772.000, sem considerar terreno e operação ativa).

DADOS GERAIS:

• Área total: 25.000 m²
• Área construída: 1.500 m²
• Imóvel rural (sem IPTU | não financiável)
• Matrícula regularizada
• Operação ativa com 2 funcionários fixos
• Estrutura jurídica e materiais institucionais organizados em nuvem
• Possibilidade de assistência jurídica e comercial inicial

ESTRUTURA COMPLETA PARA EVENTOS

• Capacidade para 400 pessoas sentadas e até 700 em pé
• Salão principal com duas varandas cobertas
• Deck panorâmico e gramado para cerimônias
• Iluminação cênica, varal de luzes e voal decorativo
• 3 arcos cerimoniais
• 2 churrasqueiras (salão e piscina)
• Bar estruturado com 3 freezers de 500 L
• Cozinha industrial completa (fogão P45 com forno, geladeiras, freezers e bancadas em mármore)
• Estacionamento amplo

LAZER E APOIO

Piscina adulto e infantil, 2 campos de futebol, quadra de vôlei, salão de jogos, playground, Wi-Fi, monitoramento por câmeras, 15 banheiros sociais e vestiário com 12 chuveiros individuais.

ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM – 76 CAMAS

Casa da noiva, chalés (até 34 pessoas), 2 alojamentos (40 pessoas), casa principal/escritório com 2 suítes e casa de caseiro.

(Todas as acomodações com banheiros internos)

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Entre São Roque e Araçariguama, próximo ao Catarina Outlet, futuros empreendimentos da JHSF e novo aeroporto. Apenas 1,5 km do asfalto, em região com alto potencial de valorização.

POTENCIAL DE EXPANSÃO

Pousada • Casa de repouso • Pet resort • Modelo híbrido (eventos + hospedagem)

Imóvel com renda ativa, operação consolidada e grande potencial de crescimento.

Excelente oportunidade para investidores.

Entre em contato para mais informações e visita técnica.

(O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)