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Amanda Merato
Creci 254817-F
Atuante no ramo imobiliário há mais de 9 anos.
O crescimento e realização de sonhos de cada indivíduo é o que norteia as minhas tomadas de decisões

Imóveis do corretor

ALUGO - APARTAMENTO - CONDOMÍNIO EUCALIPTOS - OSASCO/SP

APARTAMENTO |OSASCO|LOCAÇÃO l 62M² | SALA INTEGRADA A VARANDA |03 DORMITÓRIOS |COZINHA |ÁREA DE SERVIÇO|01 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA.Descrição do imóvelApartamento será alugado com os planejados e iluminação.Características principaisÁrea privativa: 62 m²3 quartos (armários planejados em 2 quartos)1 banheiroVaranda integradaCozinha separada com armários planejadosÁrea de serviço separada com armáriosPiso laminado01 vaga de garagem — descoberta e rotativaDistribuição / AmbientesSala de jantar e sala de estar integradas3 dormitórios (2 com armários planejados)Varanda integradaCozinha separada e área de serviço separada (ambas com armários)1 banheiro social bem localizadoÁREA DE LAZER E COMODIDADES NO CONDOMÍNIOSegundo informações da Imovelweb, o condomínio dispõe de:Salão de belezaEsteticistaPapelariaPadariaMercadinhoNutriçãoAdegaEscritório de engenhariaConfeitaria(além de portaria 24h, playground, quadra poliesportiva já previamente confirmados)Valor de Aluguel R$ 2.200,00 Valor do condomínio R$ 670,00 Valor do IPTU anual R$ 400,00Sobre o bairro — Parque Continental · Osasco/SPParque Continental é um bairro consolidado em Osasco, com boa infraestrutura urbana: comércio variado, escolas, supermercados e opções de transporte público. É uma região que combina tranquilidade residencial com praticidade para o dia a dia, próxima a centros comerciais e vias de acesso da cidade.( O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Continental

Cód. 5854

Locado

APARTAMENTO À VENDA JÁ ALUGADO COM 02 DORMITÓRIOS E VAGA

Apto | Osasco | Pronto | Venda | 45,75 m² | 02 Dormitórios, Sala 02 Ambientes, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, 01 Banheiro, 02 Vagas de Garagem Coberta.Detalhes do Imóvel (45,75 m²):Dormitórios: 02Ambientes: Sala para 02 ambientes, integrada à varanda, proporcionando ótima iluminação e ventilação.Varanda: Sim, para o seu momento de lazer e descanso.Áreas Molhadas: Cozinha e Área de Serviço.Banheiro: 01.Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas, um diferencial significativo na região.Venda: R$ 310.000,00Cond.: R$ 460,00IPTU: R$ 166,00(O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)Diferenciais e Acabamentos: O apartamento conta com acabamentos de qualidade que garantem conforto e praticidade:Móveis Planejados: Cozinha e Banheiro já equipados com móveis planejados.Aquecedor: Instalado, oferecendo maior comodidade no dia a dia.Piso: Porcelanato, conferindo sofisticação e facilidade na limpeza.Detalhes do Condomínio Absoluto Ecovida: O Absoluto Ecovida é conhecido por oferecer um Lazer de Clube completo, ideal para toda a família. O condomínio dispõe de:Portaria 24 horas e elevadores.Áreas comuns como Academia, Salão de Festas, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Rampas de Acesso.Algumas unidades contam também com atrativos como piscina e churrasqueira no lazer (a confirmar as áreas exatas e disponíveis para esta torre/fase).Proporciona segurança e diversas opções de entretenimento sem sair de casa.Sobre o Bairro Padroeira (Osasco): O bairro Padroeira, em Osasco, é uma região em crescimento e desenvolvimento, que se destaca pela sua infraestrutura de comércio e serviços. O local oferece:Comércio e Serviços: Proximidade com diversas opções de comércio local, facilitando o dia a dia.Educação e Saúde: A região é atendida por escolas e colégios como CEU José Saramago, Colégio Gênesis Life, E.E. Prof. Newton Espírito Santo Ayres, além de estar próximo ao Pronto Socorro Dr. Conrado Cesarino Nuvolini, garantindo praticidade em serviços essenciais.Lazer e Natureza: Conta com áreas verdes próximas, como o Parque de Lazer Antônio Temporim e o Parque Recreativo Clóvis Assaf.Localização: A Rua Achiles Belline é uma das vias importantes do bairro. Padroeira está bem conectado a outros bairros como Jardim Roberto e São Pedro, e suas principais vias (como Av. Benedito Alves Turíbio e Av. José Barbosa de Siqueira) oferecem fácil acesso e circulação na cidade.Situação Atual:Imóvel encontra-se alugado.Inquilino desocupa o apartamento após a concretização da venda.Agende sua Visita e Venha Conhecer!(O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

R$ 310.000,00 Venda

Padroeira

Cód. 105

Aceita
financiamento

VENDO - CASA EM BAIRRO PLANEJADO - COTIA/SP

Oportunidade em Cotia I venda I casa com suíte I const. 60M² I quintal gourmet e vaga em bairro planejado com lazer completo – por R$ 299 milCaracterísticas do imóvel e do terreno:Terreno com 125 m², com 60 m² de área construída, inteligente, prática e aconchegante.Configuração interna funcional:2 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala integrada à cozinha americana (ambiente aberto);Área de serviço interna, coberta, para maior praticidade;Quintal com estrutura para espaço gourmet — perfeito para receber amigos e família;1 vaga de garagem.Infraestrutura e lazer no bairro planejado:Condomínio local privilegiado, ideal para famílias que valorizam segurança e qualidade de vida;Quadra poliesportiva, centro de vivências e ciclovia ao longo de todas as ruas — realidade que promove bem-estar, convivência e atividade física.Valor e custos:IPTU anual: R$ 57,00 — muito acessível e econômico;Valor de venda: R$ 299 000,00 — excelente custo-benefício para a região.Destaques que encantam:Praticidade e conforto: ambientes integrados, suíte funcional e área de serviço coberta;Espaço gourmet: quintal ideal para momentos de lazer;Qualidade de vida: moradia em loteamento planejado com opções de lazer e lazer ativo;Valorização garantida: investimento com excelente retorno em região de expansão.( O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

R$ 320.000,00 Venda

Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Cód. 5860

IMÓVEL NOVO

VENDO - CASA DE CONDOMÍNIO - SOROCABA/VOTORANTIM - SP

CASA DE CONDOMÍNIO I VOTORANTIM I VENDAI 275M² CONST. I 3 SALAS I 3 SUÍTES SENDO 01 MASTER I PISCINA AQUECIDA.Refúgio de Luxo em Votorantim — Ideal para Quem Mora na Grande São PauloLocalização: Condomínio Cyrela Esplanada, em Votorantim (próximo à divisa com Sorocaba)Público-alvo: famílias e profissionais que vivem na Grande São Paulo em busca de mais qualidade de vidaDestaques do ImóvelÁrea construída: 275 m² • Área total: 310 m²Suítes: 3 (todas com preparação para ar-condicionado), sendo 1 suíte masterSala de estar, sala de jantar e sala de TV – ambientes amplos e integradosHome office / Escritório privativo – ideal para trabalho híbrido ou remotoCozinha gourmet integrada – perfeita para receber amigos e familiaresPiscina aquecida com banheiro auxiliar e ambiente externo para relaxamentoAquecimento solar – sustentabilidade e economiaDepósito próprio para maior praticidadeInfraestrutura e Lazer de Alto PadrãoPiscina coberta e aquecida com raia semiolímpicaSauna seca e a vaporAcademia modernaSalão de jogos climatizadoQuadra de tênis e quadra poliesportiva/futebolPlayground infantil e pista de caminhada em área verde preservadaEspaço gourmet, salão de festas e club spaPortaria 24h, rondas motorizadas e câmeras de segurança em todo o perímetroConexão com São PauloLocalizada em Votorantim, porém com fácil acesso à capitalApenas 1 hora de carro em dias de trânsito leve — ideal para trabalho, lazer ou visitas frequentes à Grande São PauloCom acesso direto à Rodovia Raposo Tavares, facilitando o trajeto até São Paulo e demais regiões.Informações ComerciaisValor de venda: R$ 2.000.000,00Condomínio: R$ 710/mêsIPTU anual: R$ 1.400Aceita permuta (carro ou terreno) e financiamento bancário✨ Por que você, que mora na Grande São Paulo, vai se apaixonarEsta casa é para quem busca a tranquilidade de um refúgio elegante com lazer completo, mas não quer abrir mão da proximidade com São Paulo. O novo endereço oferece segurança, conforto e bem-estar a poucos quilômetros da capital – um equilíbrio perfeito entre cidade e natureza.Agende sua visita e descubra como essa casa em Votorantim pode ser o seu novo lar — com todo o conforto e a praticidade que você, da Grande São Paulo, procura.( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

R$ 2.000.000,00 Venda

Cyrela Landscape Esplanada

Cód. 5825

Aceita
financiamento

VENDO - CASA DE CONDOMINIO - ALTO PADRÃO – 4 SUÍTES - 10 VAGAS.

Casa de condomínio I Vendo I Granja Viana - Jandira I 4 quartos (sendo 4 suítes) I 1 banheiro I 1 lavabo I 10 Vagas Cobertas I Piscina.Condomínio Reserva Santa Maria – Jardim do Golf I, Jandira (SP)Apresentamos uma residência contemporânea e de altíssimo padrão, com living ampliado, 4 suítes, 10 vagas de garagem e acabamento impecável, em localização privilegiada. Totalmente preparada, com infraestrutura de ar-condicionado instalada em todos os ambientes, proporciona conforto e praticidade desde o primeiro momento.Diferenciais que Encantam: Ambientes sociais generosos, ideais para convivência familiar e recepção de convidados, com living ampliado que se conecta harmoniosamente aos espaços gourmet e de lazer.Privacidade total, com vista eterna para a ampla área de lazer do condomínio — um verdadeiro refúgio de tranquilidade.Modernidade funcional, com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto imediato sem necessidade de intervenções futuras.Alta valorização: imóveis com essa metragem e padrão elevado no Reserva Santa Maria frequentemente aparecem com valores entre R$ 2,5 mi e R$ 5–6 mi evidenciando que sua oferta está alinhada ao topo do segmento.Casa contemporânea com infraestrutura completa, dentro de um dos condomínios mais desejados da região, com segurança, lazer e facilidades do entornoDestaques do imóvel:Área do terreno (AT): 560 m²Área construída (AC): 720 m²Valor de venda: R$ 4.434.000,00 (quatro milhões, quatrocentos e trinta e quatro mil reais)Condomínio (abr/25): R$ 1.040,00IPTU (2025): R$ 325,00Documentação: regular, pronta para transferênciaPermuta: aceita — possibilidade de troca por mais de um imóvel, oferecendo flexibilidade ao comprador( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

R$ 4.434.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 5879

Aceita
financiamento

CASA EM CONDOMÍNIO - JD. DAS FLORES, OSASCO - 02 VAGAS COM +/- 70 ms2

Casa em Condomínio | Jd. das Flores | Osasco | Venda | +/- 70 ms2 | 02 Suítes, Sala, Cozinha, Lavabo, Lavanderia, Quintal, 02 Vagas de Garagem Cobertas.Em construção, previsão termino de obras Fevereiro/2026Características do Imóvel:Localização Privilegiada: Situada em um condomínio exclusivo com apenas 5 casas, garantindo privacidade e um ambiente familiar.Design Moderno: Casa em construção com entrega prevista para Fevereiro de 2026, oferecendo a chance de personalizar acabamentos.Comodidades: 2 suítes bem distribuídas, 2 vagas de garagem e +/- 70 ms2 de área privativa.Acabamento de Qualidade: Projeto moderno com ótimo acabamento, pensado para seu conforto e bem-estar.*Previsão de condomínio* R$ 200,00 mensalLocalização:O imóvel está situado em uma das melhores áreas do Jardim das Flores, próximo a comércios, escolas e transporte público, proporcionando praticidade no seu dia a dia.Um bairro tradicional e bem localizado no município de Osasco, na região metropolitana de São Paulo. Conhecido por sua infraestrutura completa, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores, com uma combinação de tranquilidade residencial e fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios.Agende sua visita!(O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)Condições Especiais:Valor do imóvel é R$ 520.000,00Unidades serão entregues no contra piso.Uma excelente oportunidade para adquirir seu lar dos sonhos com condições facilitadas."Agende uma visita

R$ 520.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 5749

Aceita
financiamento