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TERRENO | OSASCO - KM 18 | VENDA | 254 M² | 2 CASAS | PRÓXIMO ESTAÇÃO DE TREM|GARAGEM COBERTA| GARAGEM DESCOBERTA|USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL. DIFERENCIAIS: Terreno possui 2 (duas) casas, garagem descoberta e uma garagem coberta e isolada Casa 1: SalaCozinha2 QuartosWCLavanderia  Casa 2: SalaCozinha1 QuartosWCLavanderia Terreno podendo ser utilizado para fins comercial e residência, tendo as seguintes dimensões: De Frente 14,5m;Lado Direito 27,90m;Lado Esquerdo 17,25m;Fundos 10,0m Sua proximidade com pontos de fácil acesso e deslocamento à pé, em transporte público ou transporte particular, trazem benefícios imensuráveis ao bem estar, qualidade de vida, tempo e economia: Estação de trem CPTM Quitaúna (a pé);Estação de trem CPTM KM 18 (a pé);Av. dos Autonomistas (a pé);Av. Visconde de Nova Grada;Rodovia Castelo Branco;Marginais eRodoanelComércio desenvolvido, com ampla opções e variedades (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM PRÉVIO AVISO)

Se você procura um terreno bem localizado, com excelente potencial de valorização e inúmeras possibilidades de uso, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 290 m² de área, o imóvel está situado em uma das regiões que mais crescem em Osasco, sendo ideal para projetos residenciais, comerciais ou para investidores que buscam um excelente ativo imobiliário. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e conta com intenso fluxo de veículos, transporte público e uma infraestrutura completa de comércio e serviços, fatores que tornam o terreno uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos. ✨ Destaques do terreno: Área total de 290 m²Topografia com excelente aproveitamentoIdeal para construção residencial ou comercialRegião em constante valorização imobiliáriaExcelente visibilidade e fácil acessoPróximo às principais avenidas e corredores comerciaisGrande potencial para investidores e construtores Localização privilegiada – Bairro Pestana | Osasco/SP O bairro Pestana é um dos mais tradicionais de Osasco e vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura, comércio e serviços. A região oferece praticidade para o dia a dia, reunindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos e diversas opções de transporte público. Além disso, o terreno possui acesso rápido à Avenida dos Autonomistas, Rodovia Castello Branco, Rodoanel Mário Covas e Marginais, facilitando a mobilidade para toda a Grande São Paulo. Sobre a região Morar ou investir no Pestana é apostar em um bairro consolidado, com excelente infraestrutura urbana e grande potencial de crescimento. A proximidade com importantes centros comerciais, instituições de ensino e serviços essenciais torna a região cada vez mais atrativa para novos empreendimentos e para quem busca valorização patrimonial a médio e longo prazo. Seja para construir a casa dos seus sonhos, instalar um comércio ou desenvolver um novo projeto imobiliário, este terreno reúne localização, infraestrutura e excelente potencial de investimento. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.