Imóveis, Jaguaré

VENDO | CASA | Jaguaré | São Paulo | 220 m² | 3 dormitórios (2 suítes, sendo 01 com closet), escritório, 4 banheiros, garagem para 2 veículos, área gourmet e porão adaptado para salão de jogos. Casa com 220 m² de área construída, distribuída em 3 dormitórios, sendo 2 suíte com closet, escritório, 4 banheiros, corredor lateral, garagem para 2 veículos, área gourmet e porão com aproximadamente 70 m². O imóvel conta com móveis planejados, proporcionando praticidade, organização e melhor aproveitamento dos ambientes, além de uma planta funcional para o dia a dia da família. Diferenciais • 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sendo 01 com closet; • Escritório; • Porão com aproximadamente 44m² adaptado para salão de jogos; • Móveis planejados; Localização Localizado no bairro Jaguaré, em São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, academias, comércio variado e serviços essenciais. O bairro também oferece boa mobilidade, com acesso facilitado às principais vias da região, proporcionando praticidade para o deslocamento e mais comodidade no dia a dia. Valores Venda: R$ 1.105.450,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.)

CASA PARA LOCAÇÃO NO JAGUARÉ – SÃO PAULO/SP Se você procura um imóvel compacto, funcional e bem localizado na Zona Oeste de São Paulo, esta casa é uma excelente opção para quem valoriza praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 30 m² de área privativa, a residência está localizada no 1º andar e possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto para solteiros, casais ou estudantes que desejam morar em uma região com infraestrutura completa. ✨ Destaques do imóvel: • 30 m² de área útil • 01 dormitório • Sala integrada à cozinha • 01 banheiro • Quintal privativo • Área bem iluminada e ventilada • Localizada no 1º andar • Ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção A planta funcional proporciona um excelente aproveitamento dos espaços, enquanto o quintal privativo oferece mais comodidade para o dia a dia. Localização privilegiada – Jaguaré | São PauloSituado na Rua Barcelona, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste, próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais. A localização garante fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Castello Branco, Avenida Jaguaré, Avenida Escola Politécnica e Avenida Corifeu de Azevedo Marques, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital e de Osasco. Sobre a regiãoO Jaguaré é um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, ampla oferta de comércio e serviços e localização estratégica. Próximo à USP, CEAGESP, Vila Leopoldina e importantes centros empresariais, o bairro oferece qualidade de vida, praticidade e ótima mobilidade, sendo uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao trabalho ou aos principais polos da região. Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais completos da Zona Oeste de São Paulo. Valores: • Aluguel: R$ 1.350,00 • IPTU: R$ 110,00 Agende uma visita e venha conhecer este imóvel! O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Casa | Osasco | Locação | 30m² | Residencial COM 02 Cômodos sendo 01 Dormitório, Cozinha/Sala, Banheiro, quintal privativo, 1º Andar. Aluguel de R$ 1.350 +IPTU R$110 IPTU Localização Privilegiada: Fica ao lado de importantes vias e bairros, como a Marginal Pinheiros, Rodovia Castelo Branco, USP e Vila Leopoldina. Comércio Forte: Possui ampla oferta de serviços locais, incluindo o Shopping Continental, mercados, padarias e farmácias, facilitando o dia a dia. Morar no Jaguaré, na Zona Oeste de São Paulo, é considerado muito bom devido à excelente localização, custo de vida mais acessível e infraestrutura completa.  (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

APARTAMENTO NA PLANTA À VENDA NO LIFE JAGUARÉ – JAGUARÉ | SÃO PAULO/SP Chegou a oportunidade de conquistar o seu primeiro apartamento com condições facilitadas e morar em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste de São Paulo. O Life Jaguaré foi planejado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida, reunindo apartamentos modernos, lazer completo e excelente localização. Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir em um empreendimento com grande potencial de valorização, contando ainda com os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida. ✨ Destaques do imóvel: • Apartamentos de 31 m² • 02 dormitórios • Sala integrada • Cozinha funcional • Área de serviço • 01 banheiro • Plantas inteligentes com excelente aproveitamento dos espaços • Ideal para moradia ou investimento Condições facilitadas• Entrada a partir de R$ 800,00* • Possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida • Financiamento com condições especiais • Subsídios governamentais para clientes elegíveis O empreendimento foi desenvolvido para proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia. Os apartamentos contam com ambientes bem distribuídos e funcionais, ideais para quem busca um imóvel moderno e econômico, sem abrir mão da qualidade de vida. ✨ Lazer completo para toda a famíliaO Life Jaguaré oferece uma infraestrutura completa para que você aproveite os melhores momentos sem sair de casa. • Salão de festas • Churrasqueira • Academia • Fitness externo • Coworking • Quadra recreativa • Playground • Brinquedoteca • Espaço pet • Áreas de convivência • Portaria e condomínio fechado Localização privilegiada – Jaguaré | São PauloLocalizado na Avenida Alexandre Mackenzie, o empreendimento está em uma região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, cercado por supermercados, farmácias, escolas, universidades, restaurantes, parques e diversos serviços essenciais. A poucos minutos da USP, da Estação Villa-Lobos/Jaguaré da CPTM e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Escola Politécnica, Avenida dos Autonomistas e Rodovia Castello Branco, o Life Jaguaré oferece mobilidade e praticidade para o dia a dia. Sobre a regiãoO Jaguaré é um dos bairros que mais crescem na Zona Oeste de São Paulo, destacando-se pela excelente infraestrutura, localização estratégica e constante valorização imobiliária. A região reúne importantes polos empresariais, instituições de ensino, centros comerciais e áreas verdes, oferecendo uma combinação perfeita entre qualidade de vida, mobilidade e oportunidades de investimento. É uma excelente escolha para quem deseja morar bem ou adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Conquiste seu primeiro imóvel com condições facilitadas e invista no seu futuro em um empreendimento moderno, completo e muito bem localizado. Agende uma visita ao decorado e faça uma simulação personalizada! *Os valores de entrada poderão ser alterados conforme a tabela vigente da incorporadora.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JAGUARÉ – SÃO PAULO/SP Se você procura um espaço amplo, bem localizado e preparado para atender às necessidades da sua empresa, este salão comercial é uma excelente oportunidade no bairro Jaguaré, uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado no 1º andar, o imóvel possui 390 m² de área útil, oferecendo ambientes amplos, excelente distribuição interna e estrutura ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. ✨ Destaques do imóvel: • 390 m² de área útil • Pé-direito de 3 metros • Salão amplo e versátil • Escritório • Espaço para instalação de copa • 02 banheiros duplos • Recuo frontal com 03 vagas de estacionamento • Excelente iluminação e ventilação natural • Ideal para escritórios corporativos, showrooms, distribuidoras, centros de treinamento, empresas de logística leve, e-commerce, academias e diversos segmentos comerciais Sua planta em vão livre permite diferentes configurações de layout, facilitando a adaptação do espaço conforme a necessidade da operação. O estacionamento frontal oferece mais comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Localização privilegiada – Jaguaré | São PauloSituado na Rua Engenheiro Vitor Freire, o imóvel está em uma região estratégica, próxima a importantes polos comerciais e industriais da Zona Oeste. O entorno conta com supermercados, bancos, restaurantes, centros empresariais, transportadoras e diversos serviços essenciais. Além disso, oferece acesso rápido à Marginal Pinheiros, Avenida Jaguaré, Avenida Escola Politécnica, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Castello Branco e às principais ligações entre São Paulo e Osasco, proporcionando excelente mobilidade logística. Sobre a regiãoO Jaguaré é um dos bairros mais importantes da Zona Oeste de São Paulo, reconhecido pela forte presença de empresas, centros logísticos e indústrias, além de contar com uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Sua localização estratégica, próxima à USP, CEAGESP e aos principais eixos viários da capital, faz da região uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade, praticidade e facilidade de distribuição. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e grande potencial para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça este excelente espaço comercial! O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JAGUARÉ – SÃO PAULO/SP Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado para expandir sua empresa, este galpão é uma excelente oportunidade no Jaguaré, uma das regiões mais importantes da Zona Oeste de São Paulo. Com 390 m² de área útil, o imóvel oferece um amplo salão em vão livre, estrutura funcional e excelente localização para empresas que necessitam de fácil acesso logístico, visibilidade e praticidade no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: • 390 m² de área útil • Salão em vão livre • Pé-direito de 3,90 metros • Escritório • Copa • 02 banheiros duplos • 01 banheiro com acessibilidade (PCD) • Recuo frontal com 03 vagas de estacionamento • Excelente iluminação e ventilação natural • Ideal para distribuidoras, centros de distribuição, e-commerce, depósitos, showrooms, empresas de logística, oficinas especializadas, indústrias leves e diversos segmentos comerciais A planta ampla permite diferentes configurações de layout, proporcionando total flexibilidade para adequar o espaço às necessidades da operação. O pé-direito favorece o armazenamento de mercadorias e a organização dos ambientes, enquanto o escritório e a copa oferecem mais conforto para a equipe administrativa. Localização privilegiada – Jaguaré | São PauloLocalizado em uma das regiões com maior vocação empresarial da Zona Oeste, o imóvel possui acesso rápido à Marginal Pinheiros, Avenida Jaguaré, Avenida Escola Politécnica, Avenida Corifeu de Azevedo Marques e Rodovia Castello Branco, facilitando o deslocamento de clientes, fornecedores e operações logísticas. A região também conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, centros empresariais, bancos, restaurantes e transporte público. Sobre a regiãoO Jaguaré é um dos principais polos comerciais e industriais da Zona Oeste de São Paulo, destacando-se pela excelente infraestrutura urbana e localização estratégica entre São Paulo e Osasco. A proximidade com a USP, CEAGESP, grandes centros empresariais e importantes corredores viários faz da região uma escolha ideal para empresas que buscam eficiência logística, visibilidade e constante valorização imobiliária. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da capital. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial! O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Apto | São Paulo - Jaguaré | Venda | 42M² | 02 Dormitórios, Sala 02 Ambientes, Varanda, Cozinha com Armários, Área de Serviço, 01 Banheiro, 01 Vaga de Garagem Descoberta e Presa.. Este aconchegante apartamento de 42m² oferece um layout funcional e bem planejado, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Diferenciais do Imóvel Imóvel já locado por R$ 2.100/mês (excelente opção de investimento com renda imediata).Piso laminado em ótimo estado;Cozinha com armários planejados e aquecedor a gás instalado;Banheiro equipado com box de vidro e gabinete;Varanda integrada à sala, garantindo iluminação natural e ventilação. Infraestrutura do Condomínio O condomínio foi planejado para unir lazer, conveniência e segurança no dia a dia dos moradores, oferecendo: Piscina;Academia equipada;Salão de festas;Churrasqueira;Playground e Pet Place;Mini mercado interno;Lavanderia coletiva. Localização Estratégica Localizado no Jaguaré, este imóvel garante acesso rápido a importantes vias e centros urbanos: Apenas 1 minuto da Marginal Pinheiros;5 minutos da USP;9 minutos dos Shoppings Villa Lobos e Eldorado. Essa é a escolha ideal tanto para quem deseja morar bem localizado quanto para quem busca investimento seguro e rentável. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Sobrado | Jaguaré - São Paulo | Venda | 03 Dormitórios, Sala 02 Ambientes, Cozinha e Área de Serviço, 4 Banheiros, Edícula e 01 Vaga de Garagem. Sobrado Completo no Jaguaré – R$ 500.000,00 3 dormitórios (1 suíte) com armáriosSala de estar e jantar: perfeitas para o dia a diaCozinha com armários, funcionalEdícula com banheiro: perfeita para escritório ou apoioGaragem segura, lavanderia e banheiros adicionais Localização privilegiada: Jaguaré, zona oeste de SP. Acesso fácil às principais vias (Marginal Pinheiros, Raposo Tavares e avenidas principais), próximo à estação Villa-Lobos CPTM, comércio completo, serviços e lazer como Parque e Shopping Villa-Lobos. O Jaguaré é um bairro/distrito da zona oeste de São Paulo, com cerca de 6,6 km² e uma população estimada entre 42 mil e 50 mil habitantes, predominantemente da classe média, de acordo com dados recentes. Possui infraestrutura consolidada, com comércio diversificado: supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias e serviços em geral. Localização: Zona Oeste, bem conectada e com fácil acesso a vias principais e transporte público. Histórico: De polo industrial tradicional a bairro com perfil residencial em expansão. Infraestrutura: Comércio variado, serviços, escolas, saúde e lazer — com destaque para o Parque Villa-Lobos e o Mirante do Jaguaré. Mobilidade: Estação CPTM e acesso rápido a rodovias e avenidas. Potencial: Bairro em crescimento, valorização imobiliária, ideal para famílias e investidores. Agende sua visita hoje mesmo e garanta o melhor para sua família! ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

ALUGO I CASA I BAIRRO JAGUARÉ | SÃO PAULO I 2 quartos, sala cozinha conjugada com armário e pia, 1 banheiro com cortina, lavanderia, quintal privativo iluminação nova em LED, fechaduras novas, pinturas nova, espaço para estacionar bike e/ou motocicleta. Características do imóvel:02 dormitóriosSala aconcheganteCozinha conjugada com balcão, armário e pia nova01 banheiro com cortinaLavanderiaIluminação nova em LEDPintura novaFechaduras novasQuintal privativoEspaço para bicicleta e/ou motocicleta Valores:Aluguel: R$ 1.700,00IPTU: R$ 150,00Água e luz: consumo individual Diferenciais da localização:Bairro com comércio variado, mercados, farmácias e serviços essenciaisFácil acesso à Marginal Pinheiros e principais viasRegião com boa mobilidade e transporte públicoPróximo a centros empresariais e universidades Localizada no bairro Jaguaré, região com fácil acesso às principais vias da cidade, infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte, além de proximidade com polos importantes como USP, Marginal Pinheiros e Vila Leopoldina. Agende sua visita!Imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com ótimo custo-benefício na Zona Oeste de São Paulo.

ALUGO I CASA I BAIRRO JAGUARÉ | SÃO PAULO I 2 quartos, sala cozinha conjugada, 1 banheiro com box, lavanderia, iluminação nova em LED, fechaduras novas, pinturas nova, espaço para estacionar bike e/ou motocicleta. Características do imóvel:02 dormitóriosSala aconcheganteCozinha conjugada01 banheiro com boxLavanderiaIluminação nova em LEDPintura novaFechaduras novasEspaço para bicicleta e/ou motocicleta Valores:Aluguel: R$ 1.700,00IPTU: R$ 150,00Água e luz: consumo individual Diferenciais da localização:Bairro com comércio variado, mercados, farmácias e serviços essenciaisFácil acesso à Marginal Pinheiros e principais viasRegião com boa mobilidade e transporte públicoPróximo a centros empresariais e universidades Localizada no bairro Jaguaré, região com fácil acesso às principais vias da cidade, infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte, além de proximidade com polos importantes como USP, Marginal Pinheiros e Vila Leopoldina. Agende sua visita!Imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com ótimo custo-benefício na Zona Oeste de São Paulo.

Salão | Osasco | Locação | 48m² | Comercial | Pé dir. 4 metros, sendo Salão piso frio e azulejo até o teto. Salão Comercial para Locação – Jaguaré / Osasco Área útil: 48 m²Pé-direito: 4 m, com piso frio no salão e azulejo até o teto — acabamento limpo e funcionalValor da locação: R$ 2.120/mêsIPTU: R$ 190/mês Destaques do imóvel Este salão comercial é uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um ponto prático e bem localizado. O pé-direito elevado amplia a sensação de espaço, e o revestimento em azulejo até o teto confere fácil manutenção e higiene — ideal para negócios como salão de beleza, estúdio, consultório ou comércio leve. Localização estratégica Situado no bairro Jaguaré, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Rodovia Raposo Tavares, a região reúne infraestrutura urbana consolidada e mobilidade, favorecendo tanto clientes como colaboradores. Jaguaré é uma área crescente, com forte apelo comercial e residencial. Vizinhança e conveniência Nas proximidades há supermercados, farmácias, padarias, bares e outros comércios, além de transporte público à disposição — o que garante fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu empreendimento. Por que esse ponto vale a pena: Aluguel competitivo para a metragem e localização.Espaço versátil e pronto para diversos usos comerciais.Local em expansão, com alta demanda por empreendimentos de pequeno e médio porte.Acesso facilitado para clientes e fornecedores. Contato Interessado? Entre em contato para agendar visita ou para mais informações. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)