Terrenos

TERRENO À VENDA NO CENTRO DE OSASCO – OSASCO/SP Se você busca uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Osasco, este terreno reúne localização estratégica, grande potencial construtivo e excelente perspectiva de valorização. Com 337,80 m² de área total, o imóvel está situado no coração da cidade e oferece um espaço ideal para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Atualmente, o terreno conta com uma casa antiga, possibilitando tanto uma reforma quanto a demolição para desenvolvimento de um novo empreendimento. ✨ Destaques do imóvel: • Área total de 337,80 m² • Frente de 6,50 metros • Fundos de 11,00 metros • Laterais de 41,30 metros • Casa antiga existente no terreno • Excelente potencial para construção residencial ou comercial • Ideal para investidores, construtoras e incorporadoras • Região com grande valorização imobiliária A localização privilegiada e a configuração do terreno oferecem inúmeras possibilidades para quem deseja desenvolver um novo projeto em uma área consolidada e com alta demanda. Localização privilegiada – Centro | OsascoLocalizado na Rua Avelino Lopes, o terreno está em uma das regiões mais estratégicas de Osasco, cercado por supermercados, bancos, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, centros comerciais e diversos serviços essenciais. Além disso, oferece fácil acesso à Estação Osasco da CPTM, Terminal Rodoviário, Avenida dos Autonomistas, Marginais Pinheiros e Tietê e Rodovia Castello Branco, proporcionando excelente mobilidade para toda a Grande São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel! O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Localização: Bairro Umuarama, Osasco – SP, com frente para o prestigiado São Francisco Golf Club, próximo ao prédio de processamento de dados da Caixa Econômica Federal e ao Condomínio Lorian Boulevard – uma das áreas mais valorizadas e em crescimento da região.. Detalhes do Terreno✔️ Área do Terreno: 1.000,00 m² (20,00 m x 50,00 m) ✔️ Frente para o São Francisco Golf Club — excelente visibilidade e potencial de valorização. ✔️ Região com grande movimento e potencial residencial ou comercial. ✔️ IPTU 2025: 10x de R$ 1.298,97.  ✔️VENDA: 6.740.000,00  ✔️ LOCAÇÃO: 23.800,00 Destaques da Localização Posicionado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Osasco, o terreno tem grande proximidade com: • São Francisco Golf Club — vista para área verde e clube tradicional. • Condomínio Lorian Boulevard — complexo residencial de alto padrão, gerando demanda e valorização imobiliária no entorno. • Fácil acesso às principais vias e à infraestrutura da cidade. Essa localização é ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, com grande potencial de retorno e valorização. Oportunidade ImperdívelTerreno amplo com localização nobre, pronto para projetos que buscam destaque e visibilidade. Perfeito para incorporadores, investidores, empresas ou negócios que desejam presença marcante na região. Agende sua visita ou solicite mais informações! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

Se você procura um ponto estratégico para investir ou abrir o seu negócio, este terreno no Centro de Osasco é uma oportunidade rara, com alto potencial comercial e excelente visibilidade. Com 298 m² de área total, o imóvel já conta com uma construção de aproximadamente 50 m², composta por cozinha e banheiro, o que permite utilização imediata ou rápida adaptação para diferentes tipos de atividade comercial. Destaques do imóvel: • 298 m² de terreno • Construção existente de 50 m² • Cozinha e banheiro estruturados • Excelente frente para uso comercial • Terreno plano e de fácil aproveitamento • Alto potencial para estacionamento ou comércio O espaço é extremamente versátil, podendo ser utilizado para estacionamento, lava rápido, oficinas, minimercado, loja de conveniência, depósito, restaurante, clínicas ou até pequenos empreendimentos comerciais. Localização privilegiada – Centro de Osasco Localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o terreno está ao lado de uma faculdade e inserido em um ponto de alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade e grande potencial de captação de clientes. A região é cercada por uma infraestrutura completa de comércios, bancos, restaurantes, escolas e serviços, além de estar a poucos minutos da Estação de Osasco (CPTM), terminais de ônibus e das principais vias da cidade, como a Avenida dos Autonomistas e a Marginal Pinheiros. Sobre o Centro de Osasco O Centro é o principal polo comercial da cidade, reunindo grande circulação de pessoas ao longo do dia e forte atividade econômica. É uma região consolidada, com alta demanda por serviços e grande valorização imobiliária, ideal para quem busca retorno sobre investimento e segurança comercial. Seja para uso próprio ou investimento, este terreno oferece localização estratégica, versatilidade e alto potencial de rentabilidade. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! (OS VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO)

TERRENO À VENDA – VILA YARA | OSASCO/SP Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Osasco. Localizado na Rua João Oxisque, no coração da Vila Yara, este terreno possui 407 m² e oferece o espaço ideal para a construção de uma residência de alto padrão, empreendimento residencial ou projeto comercial, aproveitando todo o potencial de uma localização estratégica e em constante valorização. Destaques do imóvel: • Terreno com 407 m² • Excelente topografia para construção • Região consolidada e valorizada • Rua tranquila e predominantemente residencial • Ótimo potencial construtivo • Ideal para investidores, construtores ou moradia Localização privilegiada – Vila Yara | Osasco A Vila Yara é um dos bairros mais completos e valorizados da cidade, oferecendo uma infraestrutura que proporciona praticidade e qualidade de vida para toda a família. A região conta com fácil acesso a importantes vias, além de estar próxima a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas, supermercados, academias, farmácias e restaurantes. A poucos minutos do imóvel estão importantes referências da região, como o Shopping União, Super Shopping Osasco, Cidade de Deus (Bradesco), Terminal Vila Yara e acesso facilitado às Marginais e Rodovia Castello Branco. Sobre a Vila Yara Reconhecida por seu excelente padrão urbano, a Vila Yara combina áreas residenciais tranquilas com uma infraestrutura completa ao redor. Sua localização estratégica e constante valorização fazem do bairro uma das regiões mais procuradas tanto por famílias quanto por investidores. Se você procura um terreno bem localizado, com excelente potencial de valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA YARA – OSASCO Se você procura um espaço diferenciado para instalar ou expandir o seu negócio, este terreno comercial é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Osasco. Localizado no Centro Comercial Condomínio Castanheiras, o imóvel possui 36 m² e oferece uma proposta versátil para empresas que buscam um espaço ao ar livre, com ótima visibilidade e fácil acesso. O ambiente conta com árvores e área verde, tornando-se ideal para operações que valorizam um atendimento em ambiente aberto e agradável. ✨ Destaques do imóvel: • 36 m² de área útil • Terreno comercial em centro comercial consolidado • Espaço arborizado • Ambiente ao ar livre • Ideal para instalação de mesas e atendimento externo • Excelente potencial para cafeterias, food service, quiosques, conveniências, floriculturas, exposições e outros negócios • Fácil acesso para clientes e fornecedores O espaço oferece flexibilidade para personalização conforme a proposta do seu empreendimento, permitindo a criação de um ambiente diferenciado e acolhedor para o público. Sua localização dentro de um centro comercial proporciona maior circulação de pessoas e excelente visibilidade para o negócio. Localização privilegiada – Vila Yara | Osasco Situado na Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, o terreno está em uma das regiões mais movimentadas da Vila Yara, cercado por condomínios residenciais, edifícios comerciais, supermercados, bancos, restaurantes, clínicas, escolas, academias e diversos serviços. Além disso, está próximo ao Terminal Vila Yara e possui acesso rápido à Avenida dos Autonomistas, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Marginal Pinheiros e Rodovia Castello Branco, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Sobre a regiãoA Vila Yara é um dos bairros mais valorizados de Osasco, conhecida pela excelente infraestrutura, forte atividade comercial e localização estratégica na divisa com a capital paulista. A região reúne importantes centros comerciais, universidades, shopping centers e empreendimentos residenciais de alto padrão, além de oferecer fácil mobilidade para São Paulo e cidades vizinhas. Seu constante desenvolvimento faz do bairro uma excelente opção para empresas que buscam crescimento, visibilidade e valorização. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica e aproveitar o grande fluxo de pessoas da região. Agende uma visita e conheça este excelente espaço comercial! O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.