Sobrado | Osasco | Locação | Não residencial | Área Terreno 140m² | Área Construída de 173,25M² sendo;
Térreo: com dois salões, cozinha e banheiro. Nos fundos, Quintal, Sala, Banheiro e lavanderia.
Andar superior: Três salas, uma sendo suíte. Recuo Frontal para 02 Vagas de Garagem!
Sobrado Comercial para Locação – Centro / Osasco
- Área do terreno: 140 m²
- Área construída: 173,25 m²
- Térreo: 2 salões amplos + cozinha + banheiro
- Fundos (térreo): quintal + sala + banheiro + lavanderia
- Andar superior: 3 salas (sendo 1 suíte)
- Vagas de garagem: recuo frontal para 2 veículos
Valores
- Aluguel: R$ 6.000/mês
- IPTU: R$ 473
Diferenciais do Imóvel
Este sobrado oferece uma planta muito versátil, ideal para empresas que precisam de espaço para atendimento, escritório, coworking, clínica, salão ou outro uso comercial não residencial. A divisão entre salões no térreo, áreas de apoio nos fundos e salas privadas no segundo andar garante flexibilidade para estruturar diferentes operações.
Localização Estratégica
Situado no coração de Osasco, o imóvel está em uma região privilegiada, próxima a bancos, restaurantes, hospital, escola, farmácias, shopping center, supermercados e uma ampla gama de comércios e serviços. A região central também tem fácil acesso às principais vias da cidade e à mobilidade urbana, incluindo marginais e rodovias importantes (como a Rodovia Castelo Branco).
Vantagens para o Locatário
- Excelente visibilidade comercial por estar em área central.
- Grande fluxo de pessoas por causa da proximidade com centros de serviços e comércio.
- Possibilidade de criar ambientes distintos para atendimento público (salões) e back office (salas superiores).
- Estacionamento privativo para clientes ou funcionários (2 vagas na frente).
- Potencial de valorização dado o redesenho viário da região central de Osasco.
Não perca essa oportunidade em um ponto estratégico e bem estruturado no centro de Osasco. Entre em contato para agendar uma visita, solicitar fotos, plantas ou mais informações.
(O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)
