PRÉDIO COMERCIAL COM ELEVADOR NO BAIRRO VILA YARA ,OSASCO /SP

Conjunto Comercial | Osasco | Locação | 220,80m² cada andar| elevador.

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e alto padrão corporativo em Osasco!

Situado em uma das ruas mais valorizadas e bem localizadas da região, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, comércios, bancos, restaurantes e transporte público.

Características do Imóvel:

• Prédio comercial com 4 andares e elevador
• Área total construída: 883,20 m²
• Pé direito alto: 5,96 m por andar
• Estrutura moderna e ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings e instituições

Distribuição dos Pavimentos:

Térreo – 220,80 m²

Aluguel: R$ 20.000,00 (IPTU incluso)

Espaço amplo, ideal para recepção, showroom ou área operacional.

1º Andar – 220,80 m²

Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso)

Pavimento com excelente iluminação natural e ventilação.

2º Andar – 220,80 m²

Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso)

Ambiente versátil, perfeito para escritórios e áreas administrativas.

3º Andar – 220,80 m²

Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso)

Ideal para diretoria, treinamento ou setores estratégicos da empresa.

Condições Comerciais:

• Reajuste anual pelo IPCA ou IGPM/FGV
• Prédio em excelente estado de conservação
• Infraestrutura pronta para uso

Destaques da Região – Vila Yara, Osasco/SP:

Localização nobre e estratégica, próxima a importantes centros corporativos, como o Bradesco Cidade de Deus e o Polo Empresarial de Osasco.

A região oferece excelente infraestrutura urbana, com ampla rede de comércios, bancos, restaurantes, universidades e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. dos Autonomistas, Av. Franz Voegeli e Rodovia Castelo Branco.

Além disso, conta com transporte público variado, terminal de ônibus e conexão rápida com São Paulo.

O espaço ideal para valorizar a sua marca e expandir seus negócios!

Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente prédio comercial.

(O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)