Prédio Comercial | Osasco | Locação | 400 m² de terreno e 700 m² de área construída sendo térreo mais 03 andares, 06 Salas, 06 Banheiros, 04 Vagas de Garagem Cobertas.
Localizado próximo à uma das avenidas mais movimentadas da Vila Yara, esta Prédio Comercial oferece excelente visibilidade e acesso, ideal para empreendimentos variados.
Destaques do imóvel:
Prédio Comercial | Vila Yara Osasco | Venda | Locação | 500M² Área útil| Prédio Comercial, Excel. acabamento,
sendo Térreo com Pé Direito de 6 Mts, 02 Salões, Corredor Lateral Aberto com Paisagismo, Mezanino, Recepção, 03 Banheiros e 04 Vagas de Garagem. 1° Pavimento com Sala, Refeitório, Cozinha Industrial, Despensa e 02 Banheiros . 2° Pavimento com 01 Salão, Churrasqueira, 02 Salas, Terraço Coberto e Banheiro. Todos ao ambientes tem iluminação natural e ventilação, o que torna o espaço além de aconchegante muito econômico. Perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios.
Diferenciais:
Excelente localização:
O prédio está localizado na Vila Yara, um dos bairros mais movimentados e com excelentes pontos comerciais, como shopping, faculdades, bares e mercados, próximo ao terminal rodoviário e com fácil acesso à avenida Corifeu de Azevedo Marques.
- Área ampla de 41 m² – espaço otimizado para recepção, estações de trabalho ou divisórias;
- Depósito privativo, ideal para armazenamento;
- Banheiro exclusivo para sua equipe ou clientes;
- Piso frio em todo o ambiente, facilitando a limpeza e manutenção;
- Fachada em prédio comercial, com grande fluxo de pedestres e veículos.
Valor de aluguel: R$ 2.000,00/mês – incluso IPTU.
Por que isso é relevante para quem aluga sala comercial aqui:
- Público diversificado circulando diariamente, com foco em conciliação entre residencial e comercial.
- Proximidade de serviços essenciais, ótima para profissionais e empresas de atendimento direto (escritórios, clínicas, consultórios, coworkings).
- Boa visibilidade e fluxo de pessoas nas avenidas principais.
Localização privilegiada:
- Esquina com avenida principal, com ótima visibilidade;
- Farta oferta de transporte público, comércios e serviços nas proximidades;
- Segurança, estrutura e conveniência para seu negócio.
A Avenida Carlos de Moraes Barros concentra uma variedade de serviços a poucos metros entre si — bares, restaurantes, serviços de saúde, estética e imobiliárias — o que a torna uma via bastante dinâmica e conveniente para profissionais que atuam em salas comerciais na área. Esse mix facilita o dia a dia, atende bem tanto a demandas rápidas (como almoço, café ou manutenção pessoal) quanto serviços mais estruturados (como consultas oftalmológicas ou visitas a imobiliárias).
(ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)
