SOBRADO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO – VILA YARA | OSASCO/SP

Se você procura um imóvel comercial em uma localização estratégica para instalar ou expandir o seu negócio, este sobrado é uma excelente oportunidade. Com uma estrutura versátil e ambientes bem distribuídos, ele atende perfeitamente empresas que valorizam conforto, praticidade e visibilidade.

Com 140 m² de área construída, o imóvel oferece uma configuração funcional, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, imobiliárias, coworkings, agências e diversos segmentos de prestação de serviços.

✨ Destaques do imóvel:

• 140 m² de área construída

• Hall de recepção

• 04 salas amplas

• 04 banheiros

• Copa de apoio

• Ampla área de serviço

• 02 vagas de garagem

• Excelente estrutura comercial

• Ambientes bem iluminados e ventilados

• Layout com fácil adaptação para diferentes atividades

O imóvel proporciona total flexibilidade para personalização dos ambientes, permitindo adequar os espaços às necessidades da sua empresa e oferecer uma experiência mais confortável para clientes e colaboradores.

Localização privilegiada – Vila Yara | Osasco/SP

Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está a aproximadamente 300 metros do Terminal Vila Yara, garantindo fácil acesso por transporte público e excelente mobilidade.

A região concentra uma ampla variedade de bancos, supermercados, padarias, restaurantes, clínicas médicas, farmácias, escolas e centros comerciais, além de estar próxima ao Shopping União, Super Shopping Osasco, Cidade de Deus (Bradesco) e às principais vias de ligação com São Paulo.

Sobre a região

A Vila Yara é um dos bairros que mais crescem em Osasco, impulsionado por novos empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. Esse desenvolvimento constante aumenta o fluxo de pessoas e fortalece o comércio local, tornando a região extremamente atrativa para empresas que buscam visibilidade, conveniência e alto potencial de valorização.

Seja para uso próprio ou investimento, este imóvel reúne localização estratégica, excelente estrutura e inúmeras possibilidades para o sucesso do seu negócio.

Agende sua visita e conheça essa oportunidade!