SÍTIO MÃE E FILHO (IMÓVEL EM JUQUIÁ - SP) COM 146.250M² - DOCUMENTAÇÃO OK

SÍTIO À VENDA – JUQUIÁ/SP | 146.250 m² DE ÁREA

Se você procura um refúgio em meio à natureza, uma propriedade para produção rural ou um excelente investimento, este sítio em Juquiá reúne infraestrutura, documentação regularizada e uma localização privilegiada. Com 146.250 m² de área total (aproximadamente 14,6 hectares), o imóvel oferece um cenário ideal para quem deseja qualidade de vida, lazer ou desenvolver atividades agrícolas e pecuárias.

A propriedade possui 100% da documentação regularizada, incluindo INCRA, CCIR, ITR, Receita Federal, CAR, CIB, DIAT, georreferenciamento e ADA, proporcionando segurança jurídica para negociação e financiamento.

Destaques da propriedade:

• Área total de 146.250 m²
• Aproximadamente 75% de área útil
• Terreno totalmente cercado
• Frente para a Estrada da CBA
• Fundos com o Rio Juquiá, ideal para pesca, lazer e navegação
• 03 nascentes de água potável
• Rede de energia elétrica disponível
• Infraestrutura para telefonia e TV
• Excelente potencial para agricultura, pecuária, lazer, turismo rural ou formação de chácara

Localização privilegiada

O sítio está localizado a apenas 3 km do asfalto, oferecendo fácil acesso durante todo o ano. Além disso, fica a aproximadamente 600 metros da escola e do posto de saúde, conta com transporte escolar em frente à propriedade e linhas de transporte coletivo com circulação frequente. O centro de Juquiá está a cerca de 15 km, enquanto a cidade de São Paulo fica a aproximadamente 115 km, permitindo unir tranquilidade e fácil acesso à capital.

Sobre a região

Juquiá é reconhecida por suas belezas naturais, rios preservados e abundância de áreas verdes, sendo um destino muito procurado por quem busca contato com a natureza e qualidade de vida. A região oferece excelente potencial para atividades rurais, ecoturismo, lazer e investimentos, além de apresentar clima agradável e solo fértil.

Uma propriedade completa, pronta para receber seu projeto, seja para morar, investir ou aproveitar momentos únicos junto à natureza.

Agende uma visita e venha conhecer este excelente sítio.

O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.