PREDIO COMERCIAL CAMPESINA OSASCO

Prédio Comercial | Osasco - Campesina | Locação | 500M² Área Construída | Térreo + 3 andares, abaixo descritos:

Área total construída 500 m² (área privativa + área comum)

O prédio está dividido da seguinte forma:

Térreo

 Espaço para recepção

 Acesso elevador

 Acesso escada

 WC PNE

 Copa / Lavanderia

 Salão (39m2) – pode ser usado para carga e descarga ou garagem

1° andar

 Sala frontal para a rua com vista e varanda = 55 m2

 Sala traseira sem vista, duas portas de correr 3 mts cada, acesso para a varanda térrea = 75 m2

 Acesso elevador

 Acesso escada

2° andar

 Sala frontal para a rua com vista e varanda = 55 m2

 Sala traseira sem vista, duas janelas de correr 3 mts cada, não tem varanda = 51 m2

 Acesso elevador

 Acesso escada

3° andar

 Sala frontal para a rua com vista e varanda = 55 m2

 Sala traseira sem vista, duas janelas de correr 3 mts cada, não tem varanda = 51 m2

 Acesso elevador

 Acesso escada

INFORMAÇÕES GERAIS

o Infraestrutura para ar-condicionado

o Infraestrutura para internet e telefonia e portaria

o O prédio está vazio, foi entregue as chaves em junho. Como está vazio é possível escolher o andar também. O 1º andar é maior que o 2º e o 3º Tem elevador e escadas para acesso aos andares.

• carga e descarga – vai depender da forma como será alugado
• Não tem condomínio estabelecido pois esta vazio

O prédio está disponível para ser todo locado, porém se dividirmos em andares ou salas, a questão de acesso, garagem, portaria, condomínio e carga e descarga, terão que ser discutidos previamente.

Valores de aluguel:

1) Prédio todo = R$ 23.000,00

2) 1° andar = R$ 8.000,00

3) 2° andar = R$ 6.750,00

4) 3° andar = R$ 6.750,00

5) Salão no térreo = R$ 3.500,00

IPTU = R$ 5.000,00 ano 2025

( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )