Imóveis à locação

LOCAÇÃO SALÃO COM MEZANINO COMERCIAL BARONESA OSASCO SP Salão Comercial | Osasco | Área total 300M², sendo Salão térreo e 2 Banheiros (1 PCD) e Mezanino com 1 sala, 1 hall, 1 banheiro, uma copa/cozinha. Recuo frontal para três carros. Diferenciais: COM AVCB ACESSIBILIDADE!!!!!!! Localização em excelente e completo centro comercial. com ótimas opções de comércios. Situado próximo ao Parque Mazzei, centro industrial. Tendo fácil acesso e escoamento às principais rodovias além de uma rede de transporte público completo. e principais vias de acesso como Raposo Tavares, Rodoanel, Castelo Branco, Marginais Tietê e Pinheiros. Por suas características e localização, este Salão é ideal para seu comercio. Essa é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que desejam estabelecer seus negócios em uma região bem valorizadas de Osasco. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Sala comercial para locação localizada na Avenida dos Autonomistas – Vila Yara, Osasco/SP, em uma região estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel possui 32 m² de área, está localizado no 11º andar e conta com 1 vaga de garagem livre, proporcionando mais comodidade para profissionais, colaboradores e clientes. A sala oferece um ambiente funcional e versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas, salas administrativas, estúdios ou profissionais autônomos que buscam um espaço bem localizado para desenvolver suas atividades. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo maior segurança e controle de acesso para o funcionamento do dia a dia. Localizada na Vila Yara, uma das regiões mais valorizadas de Osasco, a sala está próxima a comércios, bancos, restaurantes, serviços, transporte público e importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade e trazendo praticidade para sua empresa. Características do imóvel: • 1 vaga de garagem livre; • Portaria 24 horas. Diferenciais: • Localização estratégica em Osasco; • Fácil acesso ao transporte público; • Região com ampla infraestrutura comercial; • Espaço ideal para diferentes atividades profissionais. Valores: Aluguel: R$ 1.200,00 Condomínio: R$ 539,12 IPTU: R$ 200,00 Seguro fiança Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.)

Salão Comercial | Osasco - Centro | Locação | 300M² | Salão Comercial com Mezanino, elevador, sendo: Pavimento Térreo: 2 Salas separados por Dry-wall, banheiro PCD, Acesso por escada ou elevador ao pavimento superior; Pavimento Superior: 03 Salas, sendo uma com 2 banheiros, Copa, área de serviço, 1 área de TI; Excelente salão comercial localizado no Centro de Osasco, em região de grande fluxo e visibilidade, ideal para diversos segmentos comerciais. ✨ Configuração do Imóvel: Pavimento Térreo: 2 Salões amplos 1 Banheiro PCD 1 elevador e escada de acesso ao pavimento superior Pavimento Superior (Mezanino): 1 Sala ampla com 2 portas 1 Sala com 2 banheiros, copa e área de serviço. 1 Sala + 1 área de TI. Diferenciais: Imóvel próximo a Av. Marechal Rondon Planta versátil para múltiplos tipos de comércio Localização central, próxima às principais vias e comércios da cidade (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Apto | Brás - S. Paulo | Locação | 59m² | 02 dormitórios, sendo 01 suíte, todos com móveis planejados, sala, cozinha americana, área de serviço e 01 vaga de garagem. Oferta de Locação: R$ 3.500 + Cond.: R$ 1.084 + IPTU/2026. 10x de R$ 364 Condomínio residencial: completo na Água Branca, oferecendo apartamentos confortáveis com uma ampla variedade de comodidades e excelente localização na Zona Oeste de São Paulo. Localização: 1) Próximo a estações de metrô e transporte público: Estação Água Branca, Estação SESC-Pompéia, Terminal Lapa e Estação Lapa (linha 8) . 2) Próximo a escolas, shoppings e serviços, como EMEI Noêmia Ippólito e Bourbon Shopping São Paulo. Estrutura e Comodidades do CondomínioElevador e segurança internaAcademia de ginásticaPiscina e saunaSalão de festas e churrasqueiraPlayground e área de lazer para criançasGás encanadoConstrução de 2014Próximo ao metrôPortaria 24 horas DiferenciaisCondomínio projetado para conforto e entretenimentoAcesso facilitado a transportes e comércio da região, tornando-o uma opção prática para rotina urbanaAmbientes bem distribuídos, ideais para famílias ou profissionais que buscam conforto e praticidade.

Apto | Brás - S. Paulo | Locação | 65m² | 02 dormitórios, sala, cozinha americana, área de serviço e 01 vaga de garagem. Oferta de Locação: R$ 2.900 + Cond.: R$ 569 + IPTU/2026. 10x de R$ 264 Condominio com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Bras Clube é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Localização: Estrategicamente situado próximo ao Metrô Brás, com fácil acesso a linhas de ônibus e à região central da cidade, além de comércio variado, hospitalaria e escolas nas proximidadeO Bairro do Brás, está situado em uma região central da capital paulista, conhecida nacionalmente como um dos maiores polos do comércio de roupas e tecidos do Brasil Infraestrutura e Lazer: Destaques: Condomínio completo estilo clube com piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, brincadeira para crianças (playground e brinquedoteca), salões de festas e jogos, espaço gourmet e churrasqueiras.Área verde preservada e rampas de acesso.Portaria 24 horas e segurança reforçada Comodidades Próximas e Conveniência: Próximo ao Parque Benemérito José Brás, Shopping Meia Noite, Escola Senai Roberto Simonsen.Comércio e serviços próximos, incluindo mercados, farmácias, hospitais e facilidades para locação ou residência permanente.Ideal para famílias ou indivíduos que buscam moradia com conveniência urbana e lazer completo.

Apto | Brás - S. Paulo | Locação | 31m² | 01 Dormitório, 01 Banheiro, Sala, Cozinha americana, Área de Serviço e 01 Vaga de Garagem. Oferta de Locação: R$ 1.750 + Cond.: R$ 327 + IPTU/2026. 10x de R$ 152 Localização: Estrategicamente situado próximo ao Metrô Brás, com fácil acesso a linhas de ônibus e à região central da cidade, além de comércio variado, hospitalaria e escolas nas proximidadeO Bairro do Brás, está situado em uma região central da capital paulista, conhecida nacionalmente como um dos maiores polos do comércio de roupas e tecidos do Brasil Infraestrutura e Lazer: ???? Destaques: Condomínio completo estilo clube com piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, brincadeira para crianças (playground e brinquedoteca), salões de festas e jogos, espaço gourmet e churrasqueiras.???? Área verde preservada e rampas de acesso.????️ Portaria 24 horas e segurança reforçada Comodidades Próximas e Conveniência: Próximo ao Parque Benemérito José Brás, Shopping Meia Noite, Escola Senai Roberto Simonsen.Comércio e serviços próximos, incluindo mercados, farmácias, hospitais e facilidades para locação ou residência permanente.Ideal para famílias ou indivíduos que buscam moradia com conveniência urbana e lazer completo.

LOCAÇÃO | APTO | CENTRO | OSASCO-SP | 99 m² | 3 dormitórios (1 suíte ), 2 banheiros,01 vaga de garagem, área de serviço . Excelente oportunidade para locação em Osasco! Apartamento amplo, bem distribuído e com muitos armários planejados, ideal para quem busca praticidade, conforto e ótimo custo-benefício. Destaques do imóvel 99 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem fixa Armários embutidos nos 3 quartos Armário no banheiro principal Cozinha com armários planejados em toda a extensão das paredes Lavanderia com armários planejados Ambientes amplos, funcionais e prontos para morar Valor: R$ 3.500/mês — condomínio e IPTU já inclusos. Imóveis com essa metragem, 3 dormitórios e tantos armários planejados por esse valor têm grande procura. Agende sua visita agora e garanta esta oportunidade! ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Galpão Comercial/ Industrial | São Paulo | Locação | Área Const. 5.272 M² , Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Localização estratégica dentro da cidade com acesso fácil as principais rodovias. Localização estratégica: Vila Leopoldina, o imóvel está inserido em uma das regiões logísticas mais importantes da cidade de São Paulo, próximo ao CEAGESP e com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias..   DESTAQUES DO IMÓVEL • Terreno de 5.610 m² • Área construída de 5.272 m² • Pé-direito de 7 metros • 22 docas elevadas para carga e descarga • 10 vagas de estacionamento • Portaria • Cabine primária de energia • Escritórios administrativos • Almoxarifado • Vestiários e sanitários • Copa e refeitório • Manta térmica reduzindo a temperatura interna em até 8° CONDIÇÕES COMERCIAIS Locação: R$ 40,00/m² IPTU 2026: R$ 16.960,00 por mês Disponibilidade imediata.   Proximidade a rodovias e marginais O bairro da Vila Leopoldina, conhecido por sua infraestrutura e por abrigar diversos galpões e empresas, é a referência principal para a localização Está localizada na região da Vila Leopoldina, o que proporciona um acesso rápido às marginais Pinheiros e Tietê. Sua posição estratégica facilita a conexão com importantes rodovias, como a Castelo Branco e a Anhanguera/Bandeirantes Marginal Pinheiros e Marginal Tietê: A região da Vila Ribeiro de Barros oferece acesso fácil e rápido a ambas as marginais, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade.Principais rodovias: A partir das marginais, é possível acessar rodovias de grande importância, como a Rodovia Castelo Branco e o sistema Anhanguera/Bandeirantes, tornando a localização ideal para quem viaja frequentemente ou precisa de rotas de escoamento Transporte público Trem: A região é atendida por estações das Linhas 8 (Diamante) e 9 (Esmeralda) da CPTM, operadas pela Via Mobilidade. A Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8) e a Estação Ceasa (Linha 9) estão entre as mais próximas.Ônibus: Diversas linhas de ônibus passam pela região, conectando a Vila Ribeiro de Barros a outras áreas da cidade. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Centro de Osasco | Locação | Total ou Parcial | Área construída 880 M²| Sendo Subsolo, Térreo e Andar superior. Excelente acabamento. Diferenciais: Excelente localização: Próximo a pontos de interesse como Faculdades, Escolas, Clinicas de saúde, Agências Bancárias. Excelente Centro Comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Oferecendo total flexibilidade para a sua empresa, todo com acessibilidade. Proporcionando diversas opções de personalização para o seu negócio.  valores de oferta: Aluguel total: R$ 35.000,00 + IPTU O Centro de Osasco é o segundo maior polo comercial do estado de São Paulo, atrás apenas da região da 25 de Março. Montar um comércio ou prestadora de serviços nessa região exige estratégia para aproveitar o fluxo massivo de pedestres e a infraestrutura de transporte (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Apresentamos uma excelente oportunidade de aluguel em Osasco, no coração do Centro. Este sobrado aconchegante dispõe de 2 dormitórios e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área total de 364 m² e área útil de 70 m², o espaço é aproveitado de forma inteligente, garantindo um ambiente acolhedor para sua família. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel oferece acesso 24 horas e é pet friendly, perfeito para quem deseja trazer seus animais de estimação. Com garagem ao ar livre e entrada para carro, sua comodidade está garantida. Além disso, a proximidade com shopping centers, transporte público e hospitais torna a vida diária mais fácil e acessível. O quintal e a churrasqueira são detalhes que complementam a experiência, proporcionando momentos de lazer e descontração. Não perca essa chance de viver em um espaço que une praticidade e conforto em pleno Centro de Osasco. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! (O valor pode ser alterado sem aviso prévio)

Sala comercial|Locação|centro de Osasco|220m² |Cozinha|4 banheiros |Entrada privativa|Sem vaga. Excelente sala comercial com 220 m², entrada privativa e ambientes amplos, ideal para empresas que buscam localização estratégica e estrutura pronta para operar. Aluguel: R$ 6.000,00 IPTU: R$ 800,00 Diferenciais: 220 m² de área total 1º andar com 60 m² e 2 banheiros 2º andar com 160 m², 2 banheiros amplos e cozinha Imóvel totalmente reformado Divisórias em drywall (possibilidade de transformar em vão livre) Entrada privativa Ideal para: Clínicas em geral Escolas profissionalizantes Escritórios corporativos Empresas e consultorias Localização privilegiada no centro da cidade, próxima a bancos, comércio, transporte público e principais vias de acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ! ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

ALUGO | Apartamento | Santo Antônio | Osasco | 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem | Mobiliado Apartamento disponível para locação no bairro Santo Antônio, em Osasco, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma localização estratégica. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar integrada, varanda, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Entregue mobiliado, conta com móveis e armários nos ambientes, proporcionando mais comodidade para uma mudança rápida e sem preocupações. Diferenciais • Mobiliado; • Piscina adulto e infantil; • Academia equipada; • Quadra poliesportiva; • Salão de festas; • Espaço gourmet; • Churrasqueiras; • Salão de jogos; • Brinquedoteca; • Playground; • Sauna. Localização Localizado no bairro Santo Antônio, em Osasco, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região, oferecendo praticidade e mobilidade para o dia a dia. Valores • Valor de locação: R$ 2.250,00; • Condomínio: R$ 525,00; • IPTU: R$ 168,00. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.)

Imóvel com 2 dormitórios, sala, cozinha integrada à varanda, banheiro e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento disponível para locação no Residencial Encantto, localizado no 6º andar, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer e segurança. Diferenciais: • 6º andar; • Varanda; • 1 vaga de garagem coberta; • Condomínio com elevador; • Portaria e segurança; • Estrutura de lazer para toda a família; • Excelente ventilação e iluminação natural. Localização: Localizado em uma região estratégica de Osasco, com fácil acesso ao Centro da cidade, Avenida João de Andrade e principais vias da região. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, comércios e transporte público, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. O Residencial Encantto oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio)

CASA SOBREPOSTA COMERCIAL |OSASCO|LOCAÇÃO|40M²| SALA |01 QUARTO COM 01 SUÍTE E CLOSET |COZINHA|QUINTAL Excelente oportunidade para quem busca um espaço diferenciado, amplo e versátil em uma das melhores localizações de Osasco. Com aproximadamente 40m², este apartamento comercial oferece uma excelente distribuição dos ambientes, sendo ideal para escritórios, consultórios, clínicas, profissionais liberais, estúdios, espaço de estética ou até mesmo para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Aproximadamente 40m² Sala principal ampla 01 quarto suíte com closet Cozinha independente Quintal privativo 02 banheiros (01 interno e 01 externo) Ambientes arejados e bem distribuídos Relógios de água e luz individuais ALUGUEL: R$ 2.300,00 IPTU INCLUSO GARANTIA LOCATÍCIA: CAUÇÃO EQUIVALENTE A 03 MESES DE ALUGUEL LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE OSASCO Próximo a bancos, cartórios, comércios, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem procura praticidade, excelente localização e um imóvel versátil para atender diversas atividades profissionais. AGENDE SUA VISITA! ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Prédio Comercial | Osasco - Centro |locação | 1.700M² Área Construída | Térreo + 5 andares, abaixo descritos: Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e grande capacidade operacional no coração de Osasco. Este prédio comercial com aproximadamente 1.700m² de área construída é ideal para empresas que precisam de múltiplos ambientes e excelente distribuição de espaços, sendo perfeito para clínicas, escolas, coworkings, call centers, escritórios corporativos, centros de treinamento ou empresas de grande porte. Distribuição do imóvel: Térreo: • Amplo salão comercial • Recepção • Cozinha • Banheiros Mezanino: • Salas comerciais • Banheiros 1º ao 3º andar: • 8 salas por andar • 4 banheiros em cada andar 4º andar: • 6 salas • 4 banheiros O imóvel conta com diversas salas bem distribuídas, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operação empresarial. Localização privilegiada no Centro de Osasco, com fácil acesso a comércios, bancos, transporte público e principais vias da região, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Valores: Locação:R$ 40.000,00 IPTU: R$ 4.214,60 (mensal) Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel corporativo amplo em uma das regiões mais movimentadas de Osasco. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

CASA PARA LOCAÇÃO NO JAGUARÉ – SÃO PAULO/SP Se você procura um imóvel compacto, funcional e bem localizado na Zona Oeste de São Paulo, esta casa é uma excelente opção para quem valoriza praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 30 m² de área privativa, a residência está localizada no 1º andar e possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto para solteiros, casais ou estudantes que desejam morar em uma região com infraestrutura completa. ✨ Destaques do imóvel: • 30 m² de área útil • 01 dormitório • Sala integrada à cozinha • 01 banheiro • Quintal privativo • Área bem iluminada e ventilada • Localizada no 1º andar • Ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção A planta funcional proporciona um excelente aproveitamento dos espaços, enquanto o quintal privativo oferece mais comodidade para o dia a dia. Localização privilegiada – Jaguaré | São PauloSituado na Rua Barcelona, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste, próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais. A localização garante fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Castello Branco, Avenida Jaguaré, Avenida Escola Politécnica e Avenida Corifeu de Azevedo Marques, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital e de Osasco. Sobre a regiãoO Jaguaré é um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, ampla oferta de comércio e serviços e localização estratégica. Próximo à USP, CEAGESP, Vila Leopoldina e importantes centros empresariais, o bairro oferece qualidade de vida, praticidade e ótima mobilidade, sendo uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao trabalho ou aos principais polos da região. Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais completos da Zona Oeste de São Paulo. Valores: • Aluguel: R$ 1.350,00 • IPTU: R$ 110,00 Agende uma visita e venha conhecer este imóvel! O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Casa | Osasco | Locação | 30m² | Residencial COM 02 Cômodos sendo 01 Dormitório, Cozinha/Sala, Banheiro, quintal privativo, 1º Andar. Aluguel de R$ 1.350 +IPTU R$110 IPTU Localização Privilegiada: Fica ao lado de importantes vias e bairros, como a Marginal Pinheiros, Rodovia Castelo Branco, USP e Vila Leopoldina. Comércio Forte: Possui ampla oferta de serviços locais, incluindo o Shopping Continental, mercados, padarias e farmácias, facilitando o dia a dia. Morar no Jaguaré, na Zona Oeste de São Paulo, é considerado muito bom devido à excelente localização, custo de vida mais acessível e infraestrutura completa.  (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Salão Comercial | Osasco | Área do Salão de 44M², sendo Salão e Banheiro. Diferenciais: Localização em excelente e completo centro comercial. com ótimas opções de comércios. Situado próximo ao Parque Mazzei, centro industrial. Tendo fácil acesso e escoamento às principais rodovias além de uma rede de transporte público completo. e principais vias de acesso como Raposo Tavares, Rodoanel, Castelo Branco, Marginais Tietê e Pinheiros. Por suas características e localização, este Salão é ideal para seu comercio Essa é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que desejam estabelecer seus negócios em uma região bem valorizadas de Osasco. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

ALUGO | Kitnet | Centro | Osasco | 19m² | Ambiente integrado, banheiro e área de serviço | Sem vaga Kitnet disponível para locação no Centro de Osasco, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e uma localização estratégica para o dia a dia. O imóvel possui 19m² de área privativa, com ambiente funcional e bem distribuído, pia com gabinete, banheiro com box e gabinete, além de piso frio em cerâmica. Uma excelente opção para quem procura economia e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Diferenciais • Gabinete na pia; • Banheiro com box; • Banheiro com gabinete; • Localização estratégica; • Próximo à estação de trem; • Fácil acesso ao transporte público; • Próximo a shopping centers. Localização Localizada no Centro de Osasco, com fácil acesso a comércios, mercados, serviços, opções de lazer, shopping centers, transporte público e às principais vias de mobilidade da região. Valores • Pacote de locação: R$ 1.457,00; • Incluso aluguel, IPTU e taxa de limpeza do condomínio; • Água e luz com medição individual. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.)

Sala Comercial | Osasco - Centro | 34M² | Sala Comercial, Sacada, 01 Banheiro, 01 Vaga. Destaques do imóvel: Sala Comercial de 34 m² de Área Útil com 01 WC Social, Sacada e 01 Vaga de Garagem em Complexo Comercial com Portaria com Controle de Acesso, Elevadores e Centro Comercial com Academia, Fran´s Café e Serviços de Postagem. Ótima localização perto de comércios, serviços, escolas, transportes públicos, estações de trem e principais vias de acesso !!! Acesso 24 Horas, Acesso asfaltado, Elevador, Energia Elétrica, Esgoto, Garagem, Perto de Escola, Perto de Shopping Center, Perto de Vias de Acesso, Perto de transporte público, Portaria 24 horas, Portaria com controle de acesso, Próximo a hospitais, Próximo Sistema Esgoto, Água encanada (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

VENDO E ALUGO I CASA DE ESQUINA I RESIDENCIAL CITY BUSSOCABA I OSASCO I Casa térrea com 3 dormitórios, suíte master, sala com 3 ambientes, cozinha planejada e sótão de 80m². Possui piscina, área gourmet completa, garagem para 6 carros, ar-condicionado em todos os ambientes e total segurança. Valor Locação: R$ 7.000,00 + IPTU Valor Venda: R$ 1.800.000,00 Características Principais Áreas Internas: Sala ampla dividida em 3 ambientes: TV, Jantar e EstarLavaboCozinha planejadaLavanderia com móveis planejadosDespensaSótão com 80m² (ótimo espaço para lazer ou armazenamento)3 Quartos: 2 Suítes (sendo 01 Master) + 1 Quarto com banheiro privativoAr-condicionado em todos os ambientesÁrea Externa & Lazer: Área Gourmet completa e coberta (pergolado e vidro)Banheiro de apoioPiscina com cascataChuveirãoVarandaVaga para 6 carrosSegurança & ConfortoPortão eletrônicoCerca elétricaCircuito de câmerasAquecimento solar LOCALIZAÇÃO: O City Bussocaba é um bairro tradicional, residencial e tranquilo na zona oeste de Osasco, conhecido por ruas arborizadas, clima familiar e excelente segurança. Conta com infraestrutura completa: escolas, comércios, serviços de saúde e o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos, além de fácil acesso a vias importantes como Raposo Tavares e Av. dos Autonomistas, facilitando deslocamentos para o centro da cidade e São Paulo. Imóvel completo, com acabamentos de alto padrão e pronto para morar! Entre em contato e agende sua visita! (Valor pode ser alterado sem aviso prévio)

ESPAÇO PARA EVENTOS EM OSASCO/SP | LOCAÇÃO I com estrutura completa, ambientes internos e externos e capacidade para até 300 pessoas - Contando com salão principal e secundário, além de área externa com jardim.. ESTRUTURA COMPLETA • Salão principal para até 230 convidados • Salão secundário para até 70 convidados • Capacidade total aproximada de 300 pessoas • Área externa com jardim para eventos ao ar livre • Espaço com piscina (uso decorativo) • Churrasqueira • Ambiente rústico, elegante e aconchegante Doca para caminhão DIFERENCIAL DO ESPAÇO Um lugar cercado pela natureza, perfeito para quem busca um evento sofisticado, porém com clima acolhedor e exclusivo. Ideal para cerimônias ao ar livre e celebrações memoráveis.  LOCALIZAÇÃO Osasco/SP – Fácil acesso para toda a região Espaço amplo e versátil Àrea construída: 2.500m² • Estrutura completa (menos dor de cabeça na organização) • Ambiente que impressiona os convidados • Perfeito para fotos e experiências inesquecíveis AGENDE SUA VISITA E GARANTA SUA DATA! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto esse espaço incrível. (Valor pode ser alterado sem aviso prévio)

ALUGO | Apartamento | Km 18 | Osasco | 34m² | 1 dormitório, sala 2 ambientes, varanda, cozinha, área de serviço e 1 banheiro | Mobiliado Apartamento disponível para locação no bairro Km 18, em Osasco, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e conforto em uma localização estratégica. O imóvel possui 34m² de área privativa, distribuídos em 1 dormitório, sala para 2 ambientes, varanda, cozinha, área de serviço e banheiro. Entregue na modalidade porteira fechada, conta com móveis e eletrodomésticos inclusos, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. Diferenciais • Sala integrada à cozinha; • Mobiliado; • Porteira fechada; • Portaria digital • Salão de festas; • Lavanderia coletiva; • Coworking; Localização Localizado no bairro Km 18, em Osasco, com fácil acesso ao transporte público, comércios, serviços e instituições de ensino. Valores • Valor de locação: R$ 1.900,00; • Condomínio: R$ 453,00; • IPTU: R$ 80,00. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.)

CASA COMERCIAL COM 8 SALAS - 300M².

Se você procura um imóvel moderno, prático e com infraestrutura completa, este studio no Aut 2750 é a escolha ideal para quem deseja morar com conforto e mobilidade em uma das melhores localizações de Osasco. Com 24,33 m², o apartamento foi projetado para oferecer funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado em andar alto, proporciona ótima iluminação natural, ventilação e uma agradável varanda privativa, ideal para os momentos de descanso após a rotina do dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: • 24,33 m² de área privativa • Studio novo • Ambiente integrado • Cozinha funcional • Área de serviço • 01 banheiro • Varanda privativa • Andar alto • Excelente iluminação e ventilação natural • Sem vaga de garagem O imóvel é perfeito para estudantes, jovens profissionais ou pessoas que buscam praticidade sem abrir mão de conforto e segurança. Seu projeto moderno proporciona um ambiente aconchegante e funcional, ideal para o estilo de vida urbano. Infraestrutura completa do condomínio O AUT 2750 foi planejado para oferecer comodidade, segurança e lazer em um único endereço. Segurança: • Portaria blindada • Controle de acesso com clausura • Monitoramento por câmeras • Portões automatizados • Gerador de energia • Espaço delivery com refrigeração Lazer e conveniência: • Piscina com raia de 25 metros • Academia equipada • Coworking • Lavanderia coletiva • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Espaço pet • Playground • Áreas de convivência Localização privilegiada – Centro | OsascoLocalizado na Avenida dos Autonomistas, uma das principais avenidas da cidade, o condomínio oferece fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. A poucos minutos da Estação Osasco da CPTM, Terminal Rodoviário, shoppings, supermercados, restaurantes, farmácias, universidades, hospitais e centros empresariais, o imóvel proporciona mobilidade para toda a Grande São Paulo, além de acesso rápido à Rodovia Castello Branco e às Marginais Pinheiros e Tietê. Sobre a regiãoO Centro de Osasco é uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade, reunindo infraestrutura urbana, ampla oferta de comércio, serviços, lazer e transporte público. Além da excelente mobilidade, o bairro concentra importantes centros empresariais e comerciais, tornando-se uma excelente opção para quem busca praticidade, qualidade de vida e valorização imobiliária. Uma excelente oportunidade para morar em um condomínio moderno, completo e em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! O valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

APARTAMENTO |OSASCO|LOCAÇÃO l 54M² | SALA |VARANDA|02 DORMITÓRIOS |COZINHA|ÁREA DE SERVIÇO|01 BANHEIRO|01 VAGA DE GARAGEM Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer completo no Felicittà Condomínio. Apartamento bem distribuído, localizado em andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação e luminosidade natural DETALHES DO IMÓVEL: • 02 dormitórios • 01 banheiro • Sala aconchegante • Cozinha funcional • 01 vaga de garagem Condomínio com excelente estrutura de lazer e segurança. VALORES: Locação: R$ 1.990,00 Condomínio: R$ 550,00 IPTU mensal: R$ 160,00 ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, incluindo: ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Espaço gourmet ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Academia ✔ Portaria e segurança  Ideal para quem busca praticidade, segurança e um condomínio com estrutura completa.  Não deixe para depois — entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Sobrado| Osasco - City Bussocaba | Locação| 03 Dormitórios sendo 02 Suítes, Sala, Cozinha, 02 Banheiros,área de serviço, 02 Vagas de Garagem Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Osasco! Imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com ótima distribuição de espaços e localização estratégica. Configuração Residencial:03 dormitórios, sendo 2 suítes 02 cozinhas 02 banheiros Sala de jantar Sala de estar Lavanderia Configuração Comercial:05 salas (sendo 2 com banheiro privativo) 02 cozinhas Lavanderia Garagem para 2 automóveis Valores:Aluguel mensal: R$ 5.000,00 IPTU mensal: R$ 430,00 Despesas de água e luz Ideal para famílias que buscam espaço e conforto, ou para empresas que precisam de estrutura pronta para clínica, escritório, consultório ou coworking. Imóvel versátil, com excelente distribuição, permitindo uso residencial ou comercial sem necessidade de grandes adaptações. Agende sua visita com antecedência! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

ALUGO I GALPÃO COMERCIAL I OSASCO I SP I 250M² TERRENO , 490M² CONSTRUÍDOS, 200M² DE ÁREA FRONTAL LIVRE , CÂMARA FRIGORÍFICA, 5 BANHEIROS, 3 ANDARES COM SALAS PARA ESCRITÓRIOS, DEPÓSITO, REUNIÕES. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura para logística, armazenamento ou operação industrial leve.. Galpão de esquina, com ótima visibilidade e fácil acesso para carga e descarga, ideal para distribuidoras, e-commerce, transportadoras ou empresas que precisam de área operacional e administrativa integrada. Características do imóvelÁrea de terreno: 250 m²Área construída: 490 m²3 pisos bem distribuídosEscritório administrativo5 banheirosPé-direito de 6 metrosPortão de entrada com aproximadamente 5 metros de altura (facilitando entrada de caminhões) Estrutura logística Doca para carga e descargaAmplo acesso para caminhõesCâmara frigorífica instalada (atualmente desativada – usada anteriormente como depósito)200 m² de área frontal livre e cobertaEspaço ideal para:manobra de caminhõesárea operacional ???? Localização estratégica O bairro faz divisa com regiões importantes da cidade, como: Km 18Vila OsascoVila YolandaPestana Também possui fácil acesso a avenidas importantes da cidade e à região central de Osasco, facilitando a mobilidade para quem trabalha em São Paulo ou nas cidades próximas. ???? Infraestrutura e serviçosA região possui boa infraestrutura urbana, com: escolas e faculdades (como a Universidade Federal de São Paulo – campus Osasco)supermercados e comércio localhospitais e serviços públicosparques e espaços de lazer AGENDE A SUA VISITA.

SALA COMERCIAL NO CORAÇÃO DE OSASCO – PRONTO PARA SUA EMPRESA Se você procura visibilidade, praticidade e localização privilegiada, esta Sala comercial no Centro de Osasco é a escolha certa. Rua Tenente Avelar Pires de Azevedo – Sobreloja | 1° andar Localizada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, contabilidade, advocacia ou empresas de serviços Destaques do Imóvel✔ Sala Comercial com 26 m² ✔ Salas bem distribuída ✔ Recepção Hall – ideal para atendimento ao público ✔ 02 banheiros ✓ Ar-condicionado ✔ Ambiente bem iluminado e funcional ✔ Imóvel sobre loja, com fácil acesso Localização Imbatível – Tudo ao RedorA poucos minutos do Calçadão de Osasco Próximo a shopping centers da região Fácil acesso à CPTM – Estação Osasco Ampla oferta de transporte público Próximo a hospitais, clínicas e laboratórios Rodeado por comércio variado, bancos, restaurantes e serviços Uma região com alto fluxo de pessoas, perfeita para quem precisa de visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. ValoresAluguel: R$ 1.800,00 IPTU: R$ 140,00 Excelente custo-benefício para quem quer estar no centro financeiro e comercial de Osasco. Agende sua visita e traga sua empresa para o endereço certo! Imóveis bem localizados como este têm alta procura. (VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO)

CONJUNTO COMERCIAL NO CORAÇÃO DE OSASCO – PRONTO PARA SUA EMPRESA Se você procura visibilidade, praticidade e localização privilegiada, este conjunto comercial no Centro de Osasco é a escolha certa Rua Tenente Avelar Pires de Azevedo – Sobreloja | 1° andar Localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, contabilidade, advocacia ou empresas de serviços. Destaques do Imóvel✔ Conjunto comercial com 70 m² ✔ 03 salas bem distribuídas ✔ Recepção – ideal para atendimento ao público ✔ 02 banheiros ✓ Ar-condicionado ✔ Ambientes bem iluminados e funcionais ✔ Imóvel sobre loja, com fácil acesso Localização Imbatível – Tudo ao RedorA poucos minutos do Calçadão de Osasco Próximo a shopping centers da região Fácil acesso à CPTM – Estação Osasco Ampla oferta de transporte público Próximo a hospitais, clínicas e laboratórios Rodeado por comércio variado, bancos, restaurantes e serviços Uma região com alto fluxo de pessoas, perfeita para quem precisa de visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. ValoresAluguel: R$ 4.000,00 IPTU: R$ 250,00 Excelente custo-benefício para quem quer estar no centro financeiro e comercial de Osasco. Agende sua visita e traga sua empresa para o endereço certo! Imóveis bem localizados como este têm alta procura. (VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO)

CASA |OSASCO|LOCAÇÃO l SALA |02 DORMITÓRIOS |COZINHA|ÁREA DE SERVIÇO|01 BANHEIRO Excelente opção para quem busca boa localização, praticidade e custo-benefício em uma das regiões mais procuradas de Osasco. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, ideal para moradia, com fácil acesso a transporte público, comércios e principais vias da cidade DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • 02 dormitórios • Sala • Cozinha • Lavandeira • 02 banheiros (localizados na área da lavandeira) VALORES – LOCAÇÃO INTEGRAL • Aluguel mensal: R$ 1.600,00 • IPTU mensal: R$ 350,00 • Consumo de água e luz cobrados à parte OPÇÃO DE LOCAÇÃO PARCIAL Possibilidade de alugar apenas metade do imóvel, ideal para quem busca uma opção mais econômica: • Aluguel mensal: R$ 1.000,00 • IPTU mensal: R$ 350,00 • Água e luz à parte Localização – Km 18 | Osasco/SP Região com ótima infraestrutura, próxima a comércios, serviços essenciais e transporte público, facilitando o dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE OSASCO – OSASCO/SP Se você procura um imóvel versátil, reformado e em uma localização estratégica para instalar o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade no Centro de Osasco. Com 85 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura diferenciada, composta por um amplo salão comercial e uma edícula independente, proporcionando diversas possibilidades de utilização para empresas, escritórios, consultórios, prestadores de serviços ou até mesmo uso residencial na edícula. ✨ Destaques do imóvel: • 85 m² de área construída • Salão principal com aproximadamente 50 m² • 01 banheiro no salão • Imóvel totalmente reformado • Edícula com aproximadamente 35 m² • A edícula pode ser utilizada como apoio comercial ou residência • Configuração da edícula: 01 dormitório, sala ampla, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal • Excelente iluminação e ventilação natural • Ideal para escritórios, consultórios, lojas, salões de estética, assistência técnica, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais A configuração do imóvel proporciona praticidade para quem deseja manter a operação comercial na parte frontal e utilizar a edícula como escritório administrativo, estoque, alojamento ou até mesmo moradia, oferecendo excelente flexibilidade de uso. Localização privilegiada – Centro | OsascoLocalizado na Rua Virgínia Aurora Rodrigues, o imóvel está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, cercado por bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, clínicas médicas, escolas, órgãos públicos e uma ampla rede de comércio e serviços. A poucos minutos da Estação Osasco da CPTM, do Terminal Rodoviário e das principais vias de acesso, a localização garante excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Sobre a regiãoO Centro de Osasco é o principal polo comercial e empresarial da cidade, reunindo uma infraestrutura completa e intensa circulação de pessoas diariamente. A região oferece fácil acesso ao transporte público, grandes centros comerciais, instituições financeiras e importantes vias da Grande São Paulo, tornando-se uma das melhores opções para empresas que buscam visibilidade, praticidade e valorização. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização privilegiada, com um imóvel versátil e pronto para uso. Agende uma visita e conheça este excelente espaço! O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Galpão Comercial/ Industrial | São Paulo | Locação | Área Const. 9.507 M² , Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Localização estratégica dentro da cidade com acesso fácil as principais rodovias. Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 11.300 m², com área construída de 9.507 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 10m no centro do telhado, já palatizado (pode ser removido). Manta térmica no telhado.   DESTAQUES DO IMÓVEL; • Terreno de 11.300 m²• Área construída de 9.507 m²• Pé-direito de 7 metros nas laterais e 10 metros no centro• 37 docas para carga e descarga• Portaria com controle de acesso• Área administrativa e escritórios• Almoxarifado• Vestiários e sanitários• Copa e refeitório• Manta térmica na cobertura.   Valor de locação: R$ 40,00/m² (incidente sobre a área construída) + IPTU 2025: R$ 29.500/mês   Proximidade a rodovias e marginais O bairro da Vila Leopoldina, conhecido por sua infraestrutura e por abrigar diversos galpões e empresas, é a referência principal para a localização Está localizada na região da Vila Leopoldina, o que proporciona um acesso rápido às marginais Pinheiros e Tietê. Sua posição estratégica facilita a conexão com importantes rodovias, como a Castelo Branco e a Anhanguera/Bandeirantes Marginal Pinheiros e Marginal Tietê: A região da Vila Ribeiro de Barros oferece acesso fácil e rápido a ambas as marginais, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade.Principais rodovias: A partir das marginais, é possível acessar rodovias de grande importância, como a Rodovia Castelo Branco e o sistema Anhanguera/Bandeirantes, tornando a localização ideal para quem viaja frequentemente ou precisa de rotas de escoamento Transporte público Trem: A região é atendida por estações das Linhas 8 (Diamante) e 9 (Esmeralda) da CPTM, operadas pela Via Mobilidade. A Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8) e a Estação Ceasa (Linha 9) estão entre as mais próximas.Ônibus: Diversas linhas de ônibus passam pela região, conectando a Vila Ribeiro de Barros a outras áreas da cidade. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Galpão Comercial/ Industrial | São Paulo | Locação | Área Const. 4.316 M² , Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Localização estratégica dentro da cidade com acesso fácil as principais rodovias Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 6.217 m², com área construída de 4.316 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 9m no centro do telhado. Localização estratégica dentro da cidade com acesso fácil as principais rodovias.   Infraestrutura disponível:   •         Plataforma com 8 vagas para carga e descarga •         5 vagas de estacionamento para veículos •         Pátio lateral com 15×60 metros •         Área administrativa com escritórios •         Almoxarifado •         Vestiários •         Sanitários •         Copa •         Refeitório   Proximidade a rodovias e marginais O bairro da Vila Leopoldina, conhecido por sua infraestrutura e por abrigar diversos galpões e empresas, é a referência principal para a localização Está localizada na região da Vila Leopoldina, o que proporciona um acesso rápido às marginais Pinheiros e Tietê. Sua posição estratégica facilita a conexão com importantes rodovias, como a Castelo Branco e a Anhanguera/Bandeirantes Marginal Pinheiros e Marginal Tietê: A região da Vila Ribeiro de Barros oferece acesso fácil e rápido a ambas as marginais, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade.Principais rodovias: A partir das marginais, é possível acessar rodovias de grande importância, como a Rodovia Castelo Branco e o sistema Anhanguera/Bandeirantes, tornando a localização ideal para quem viaja frequentemente ou precisa de rotas de escoamento Transporte público Trem: A região é atendida por estações das Linhas 8 (Diamante) e 9 (Esmeralda) da CPTM, operadas pela Via Mobilidade. A Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8) e a Estação Ceasa (Linha 9) estão entre as mais próximas.Ônibus: Diversas linhas de ônibus passam pela região, conectando a Vila Ribeiro de Barros a outras áreas da cidade. Valor de locação: R$ 40,00/m² (incidente sobre a área construída), IPTU 2025: R$ 13.000/mês. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Salão Comercial | Centro Osasco | Locação | 140m² | Salão Comercial, Cozinha, Área de serviço, 02 Banheiros Seu negócio no coração de Osasco, uma das regiões mais movimentadas, estratégicas e valorizadas da cidade. O Centro é reconhecido pelo forte fluxo diário de pessoas, presença de grandes comércios, excelentes opções de transporte e acessibilidade privilegiada — ideal para empresas que precisam de visibilidade, conveniência e crescimento. Localizado entre as principais vias centrais, garantindo fácil chegada de clientes, colaboradores e fornecedores, além de ampla oferta de serviços no entorno. Características do ImóvelSalão comercial amploÁrea de serviço01 banheiroEstrutura versátil para diferentes tipos de negócios Potenciais e Vantagens da LocalizaçãoRegião com alto fluxo de pedestres e veículosPróximo a restaurantes, escolas, farmácias, hospital e supermercadosAo lado de grandes polos comerciais e do shopping centerPonto de ônibus a poucos metrosAcesso imediato às principais vias da cidade, facilitando operações e logísticaAmbiente ideal para lojas, clínicas, serviços, distribuidoras, espaços de atendimento e muito mais Oferta de Locação R$ 8.500,00 + IPTU R$ 950,00 (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

LOCAÇÃO I CASA COMERCIAL I VILA OSASCO - OSASCO I ANDAR COM SALAS PRONTAS PARA A INSTALAÇÃO DE CLINICAS E OUTROS Estrutura: Térreo (1º andar): Recepção ampla, 2 banheiros acessíveis para PNE, 3 salas (sendo duas com banheiro privativo) + varanda nos fundos.. Valores Locação R$ 3.500,00IPTU R$ 3.500,00 ANUAL Diferenciais de localização: O bairro Vila Osasco está localizado na região central de Osasco, com fácil acesso a vias expressas, transporte público e ampla rede de comércio e serviços. Para quem é: Clínica médica que procura prédio próprio, com salas privativas, vestiário/porão, recepção e acessibilidade.Empresa que deseja centralidade, visibilidade e estrutura vertical para várias atividades.Investidor que quer imóvel com versatilidade de uso e potencial de locação ou adaptação rápida Não perca esta chance de adquirir prédio comercial de alto padrão em localização estratégica no Bela Vista — 308 m² de terreno, 421 m² de construção, várias salas e infra-estrutura pronta. Agende sua visita e visualize o potencial. ( O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

VENDO I LOCAÇÃO I CASA COMERCIAL I VILA OSASCO - OSASCO I 3 ANDARES COM SALAS PRONTAS PARA A INSTALAÇÃO DE CLINICA MÉDICA + CASA RESIDENCIAL. Descrição: Oportunidade única! Venda de prédio comercial de 421 m² de área construída em terreno de 308 m², situado no coração do bairro Vila Osasco, Osasco. Ideal para instalação de clínica médica, coworking, consultórios ou sede de empresa. Estrutura: Térreo (1º andar): Recepção ampla, 2 banheiros acessíveis para PNE, 3 salas (sendo duas com banheiro privativo) + varanda nos fundos.1º sub-solo: Sala ampla, cozinha de bom tamanho, lavabo, 3 quartos (sendo 2 suítes) + varanda nos fundos.Porão: 2 cômodos com banheiro + área livre com potencial para instalação de espaço de lazer ou vestiário.Áreas externas: Quintal nos fundos, possibilidade de uso como estacionamento ou recreação/relaxamento.Potencial de uso: Pronto para clínica médica — localização no bairro reúne serviços de saúde, excelente acesso e ambiente corporativo. Valores Venda R$ 1.050.000,00Locação R$ 6.000,00IPTU R$ 7.950,00 anual Diferenciais de localização: O bairro Vila Osasco está localizado na região central de Osasco, com fácil acesso a vias expressas, transporte público e ampla rede de comércio e serviços. Para quem é: Clínica médica que procura prédio próprio, com salas privativas, vestiário/porão, recepção e acessibilidade.Empresa que deseja centralidade, visibilidade e estrutura vertical para várias atividades.Investidor que quer imóvel com versatilidade de uso e potencial de locação ou adaptação rápida Não perca esta chance de adquirir prédio comercial de alto padrão em localização estratégica no Vila Osasco — 308 m² de terreno, 421 m² de construção, várias salas e infra-estrutura pronta. Agende sua visita e visualize o potencial. ( O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Salão Comercial | Osasco - Centro | Locação | 225M² | Salão amplo|cozinha|Depósito|lavandeira|02 banheiros|Área técnica. Excelente salão comercial térreo disponível para locação em localização estratégica de Osasco, ideal para empresas, lojas, clínicas ou comércios de alto padrão que buscam visibilidade e estrutura completa Valor de locação: R$ 33.000,00/mês IPTU: R$ 6.500,00/ano (aproximadamente) Características do imóvel: Área total de 225m²Amplo salão principal com vitrine frontal, perfeita para exposição e visibilidade comercial2 banheiros PNE, cada um com dois sanitáriosCozinha funcionalLavanderiaDepósito para apoio operacionalÁrea técnicaPorta lateral com acesso pela Rua Minas BogasianDiferenciais: Excelente fachada comercialAcesso lateral independenteAmbientes amplos e bem distribuídosPronto para diversos tipos de negócioLocalização privilegiada: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Osasco, com fácil acesso a vias principais, transporte público e intenso fluxo de pedestres e veículos — ideal para quem busca visibilidade, conveniência e praticidade. Agende uma visita e conheça este excelente ponto comercial! O espaço ideal para instalar o seu negócio com destaque e estrutura de primeira. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Prédio Comercial | Centro de Osasco | Locação | Total ou Parcial | Área construída 864 M²| Sendo Subsolo e Térreo com 432M² e Sobreloja e Andar superior com 432M². Excelente acabamento. Diferenciais: Excelente localização: Próximo a pontos de interesse como Faculdades, Escolas, Clinicas de saúde, Agências Bancárias. Excelente Centro Comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Oferecendo total flexibilidade para a sua empresa, todo com acessibilidade. Proporcionando diversas opções de personalização para o seu negócio.  valores de oferta:Aluguel total: R$ 28.000,00 + IPTUAluguel Subsolo e Térreo: R$ 18.000,00 + IPTUAluguel Sobreloja e Andar superior: R$ 10.000,00 + IPTU O Centro de Osasco é o segundo maior polo comercial do estado de São Paulo, atrás apenas da região da 25 de Março. Montar um comércio ou prestadora de serviços nessa região exige estratégia para aproveitar o fluxo massivo de pedestres e a infraestrutura de transporte (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio comercial I Osasco - centro I Aluguel I 3.300m² I Pronto para instalação comercial.. Excelente oportunidade de locação em região central, ponto estratégico com saída para as Avenidas Marechal Rondon e Av. João Crudo. Área construída de 3.300 m² distribuída em 4 andares;Estrutura preparada para uso médico: recepção, consultórios, salas de exame, acessos diferenciados;3 elevadores que atendem todos os pavimentos com conforto e mobilidade;Acesso facilitado por duas grandes vias, favorecendo fluxo de colaboradores e pacientes;Ideal para clínicas, centros de diagnóstico, laboratórios ou grupo de especialidades.Localização central que assegura visibilidade e acessibilidade — fator importantíssimo para área médica. Valores do imóvel R$ 160.000,00 aluguel Mensal R$ 7.530,00 IPTU Destaques / Diferenciais Prédio adaptado para o segmento saúde: planta funcional, circulação pensada, salas amplas;Elevadores adequados para fluxo elevado e atendimento multi-andar;Acesso por duas avenidas, favorecendo tanto o transporte público quanto o particular;Região central que agrega serviços, comércio de apoio, alimentação para colaboradores e visitantes;Flexibilidade para instalação de consultórios, exames, ambulatório ou laboratório. Ideal para Grupos de saúde, clínicas multidisciplinares, centros de diagnóstico por imagem, unidades especializadas ou franquias médicas que buscam um prédio completo, estruturado e em localização de destaque. Agende sua visita Não perca esta chance de instalar sua operação em um imóvel pronto para o segmento médico, em ponto estratégico e com infraestrutura diferenciada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. (O VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Galpão Comercial | São Paulo | Locação | Área Total 3.959 M² sendo área Galpão de 3.158 M² e Mezanino, 1° Pavimento e 2° Pavimento com Área Construída 266,70 M² cada, com Pé dir. 7,0 metros, Piso alta resistência, Escritório, 02 Banheiros.. Especificações Técnicas: Terreno: 5.000 m² Área Construída: 3.959 m² Área Fabril: 3.158 m² Pé Direito: 7 m Energia: Trifásica Vagas para veículos: 20 Zoneamento: Zics (Indústrias, Comércio e Serviços) Infraestrutura: Doca lateral, vestiários masculinos e femininos, refeitório, recepção e vários banheiros. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. Oferta de Locação R$ 100.000 mais IPTU R$ 8.712 Localização e Diferenciais: o Jardim Gilda Maria, localizado no Butantã, em São Paulo, possui acesso facilitado a importantes rodovias de escoamento, sendo a principal delas a Rodovia Raposo Tavares.  O bairro está situado muito próximo ou adjacente a essa rodovia, que é uma das principais ligações entre a capital, o interior de São Paulo e o Mato Grosso do Sul, facilitando significativamente o escoamento de bens e o deslocamento. O bairro também tem fácil acesso ao Rodoanel, que conecta diversas rodovias importantes do estado (como a própria Raposo Tavares, a Anhanguera, Bandeirantes, Dutra, etc.), funcionando como um grande eixo de escoamento e distribuição de tráfego de longa distância, evitando o trânsito pesado dentro da cidade.  (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

Galpão Comercial | São Paulo | Locação | Área Total 3.959 M² sendo área Galpão de 3.158 M² e Mezanino, 1° Pavimento e 2° Pavimento com Área Construída 266,70 M² cada, com Pé dir. 7,0 metros, Piso alta resistência, Escritório, 02 Banheiros.. Especificações Técnicas: Terreno: 5.000 m² Área Construída: 3.959 m² Área Fabril: 3.158 m² Pé Direito: 7 m Energia: Trifásica Vagas para veículos: 20 Zoneamento: Zics (Indústrias, Comércio e Serviços) Infraestrutura: Doca lateral, vestiários masculinos e femininos, refeitório, recepção e vários banheiros. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. Oferta de Locação R$ 100.000 mais IPTU R$ 8.656 Localização e Diferenciais: o Jardim Gilda Maria, localizado no Butantã, em São Paulo, possui acesso facilitado a importantes rodovias de escoamento, sendo a principal delas a Rodovia Raposo Tavares.  O bairro está situado muito próximo ou adjacente a essa rodovia, que é uma das principais ligações entre a capital, o interior de São Paulo e o Mato Grosso do Sul, facilitando significativamente o escoamento de bens e o deslocamento. O bairro também tem fácil acesso ao Rodoanel, que conecta diversas rodovias importantes do estado (como a própria Raposo Tavares, a Anhanguera, Bandeirantes, Dutra, etc.), funcionando como um grande eixo de escoamento e distribuição de tráfego de longa distância, evitando o trânsito pesado dentro da cidade.  (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

SOBRADO À VENDA OU LOCAÇÃO NO CENTRO DE OSASCO – OSASCO/SP Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial para moradia ou uso comercial, este sobrado é uma excelente oportunidade no Centro de Osasco. Com 102 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Sua localização estratégica permite utilizá-lo tanto como residência quanto para escritórios, consultórios ou empresas de pequeno porte, aproveitando toda a infraestrutura da região central. ✨ Destaques do imóvel: • 102 m² de área construída • 02 dormitórios amplos • Sala para 02 ambientes • Cozinha funcional • Área de serviço independente • 02 banheiros • Quintal descoberto • 01 vaga de garagem • Excelente iluminação e ventilação natural • Ideal para moradia ou uso comercial O sobrado possui uma planta funcional, com ambientes confortáveis e bem distribuídos. O quintal amplia as possibilidades de uso do imóvel, oferecendo espaço para lazer, convivência ou futuras adaptações conforme a necessidade dos novos proprietários ou locatários. Localização privilegiada – Centro | OsascoLocalizado na Rua Ruy Barbosa, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Osasco, cercado por supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, clínicas, padarias e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, oferece fácil acesso à Estação Osasco da CPTM, Terminal Rodoviário, Avenida dos Autonomistas, Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Castello Branco e aos principais polos comerciais da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade para toda a rotina. Sobre a regiãoO Centro de Osasco é reconhecido por sua infraestrutura completa, forte atividade comercial e excelente mobilidade urbana. A região concentra empresas, instituições financeiras, órgãos públicos e uma ampla oferta de serviços, tornando-se um dos principais polos econômicos da Grande São Paulo. Além da praticidade para o dia a dia, o bairro apresenta constante valorização imobiliária, sendo uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. Seja para estabelecer sua residência ou instalar seu negócio em uma localização estratégica, este sobrado reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Loja Comercial | São Paulo - Morumbi | Construção Nova | Locação | 213M² | Loja comercial no térreo com 105m² de área útil com mais 108m² de mezanino, com 03 Banheiros, Reservatório e vaga de uso comum entre os inquilinos das Lojas Comerciais do Complexo Apresentamos esta loja comercial nova, moderna e estrategicamente localizada no Morumbi, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Com 213m² de área total, distribuídos entre térreo e mezanino, o imóvel é perfeito para empresas que desejam aliar visibilidade, conforto e estrutura de alto padrão. Composição do Imóvel 105m² no piso térreo, com excelente espaço para showroom, recepção ou área de atendimento;108m² de mezanino, ideal para escritórios, salas administrativas ou estoque;03 banheiros no pavimento térreo, sendo um adaptado para PNE, garantindo praticidade, conforto e acessibilidade; Reservatório próprio e infraestrutura moderna, projetada para diferentes tipos de negócios; Vaga de uso comum entre os inquilinos das lojas do complexo comercial. O acesso entre os pavimentos é feito tanto por escada interna quanto por elevador, agregando acessibilidade e funcionalidade ao espaço. Diferenciais: Construção nova e contemporânea, pronta para uso;Ambientes amplos, bem iluminados e arejados;Infraestrutura ideal para lojas, escritórios, clínicas, showrooms ou estabelecimentos de serviços;Acabamentos de qualidade e excelente padrão construtivo;Layout versátil, que permite personalização conforme a necessidade do seu negócio. Localização Estratégica Situada em uma das áreas mais nobres e comerciais da zona sul, a loja oferece altíssimo potencial de visibilidade e fluxo de pessoas. A poucos metros do Shopping Morumbi e ao lado da Estação de Metrô Brooklin, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, como: Avenida Roque Petroni Júnior;Avenida Santo Amaro;Marginal Pinheiros;Avenida Morumbi. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa, com shoppings, bancos, restaurantes, hotéis, escritórios corporativos e centros empresariais, o que torna esta loja uma oportunidade única para negócios que buscam localização premium e alto padrão de apresentação. (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Conjunto Comercial | Osasco | Locação | 220,80m² cada andar| elevador. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e alto padrão corporativo em Osasco! Situado em uma das ruas mais valorizadas e bem localizadas da região, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, comércios, bancos, restaurantes e transporte público. Características do Imóvel:Prédio comercial com 4 andares e elevadorÁrea total construída: 883,20 m²Pé direito alto: 5,96 m por andarEstrutura moderna e ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings e instituições Distribuição dos Pavimentos: Térreo – 220,80 m² Aluguel: R$ 20.000,00 (IPTU incluso) Espaço amplo, ideal para recepção, showroom ou área operacional. 1º Andar – 220,80 m² Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso) Pavimento com excelente iluminação natural e ventilação. 2º Andar – 220,80 m² Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso) Ambiente versátil, perfeito para escritórios e áreas administrativas. 3º Andar – 220,80 m² Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso) Ideal para diretoria, treinamento ou setores estratégicos da empresa. Condições Comerciais:Reajuste anual pelo IPCA ou IGPM/FGVPrédio em excelente estado de conservaçãoInfraestrutura pronta para uso Destaques da Região – Vila Yara, Osasco/SP:Localização nobre e estratégica, próxima a importantes centros corporativos, como o Bradesco Cidade de Deus e o Polo Empresarial de Osasco. A região oferece excelente infraestrutura urbana, com ampla rede de comércios, bancos, restaurantes, universidades e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. dos Autonomistas, Av. Franz Voegeli e Rodovia Castelo Branco. Além disso, conta com transporte público variado, terminal de ônibus e conexão rápida com São Paulo. O espaço ideal para valorizar a sua marca e expandir seus negócios! Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente prédio comercial. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

SOBRADO |OSASCO|LOCAÇÃO l 56M² | SALA |02 DORMITÓRIOS |COZINHA|ÁREA DE SERVIÇO|01 BANHEIROS|LAVABO|01 VAGA DE GARAGEM |QUINTAL PRIVATIVO Encante-se com este charmoso sobrado localizado em um condomínio tranquilo e bem estruturado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Detalhes do Imóvel:Área construída: 56 m²Dormitórios: 2Banheiros: 1 + lavaboSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalLavanderiaQuintal privativo1 vaga de garagemValores e Condições:Valor de Locação: R$ 2.600,00 mensal Condomínio: no momento sem taxa IPTU: R$ 1.400,00/ano Sobre o Condomínio:O Residencial Coral oferece um ambiente familiar, com excelente localização e fácil acesso às principais vias de Osasco. Próximo a comércios, escolas, supermercados e transporte público, garantindo praticidade e conveniência para o dia a dia. Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo imóvel! ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Galpão Comercial | Osasco | Locação | Galpão Comercial Área Const. 325M² sendo área Galpão de 250m² e Mezanino 75 M², com Pé dir. 6,0 metros, Piso altÁ resistência, Escritório, 02 Banheiros Oferta de Locação R$ 10.000 incluso IPTU Diferenciais: O bairro Jardim Paraíso pode ser considerado um bairro muito seguro, com 100% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura, com boa infraestrutura.  A cidade de Barueri é considerada uma das mais seguras do Brasil, especialmente entre municípios de médio porte, e isso se reflete nos bairros, como o Jardim Paraíso. Dados recentes posicionam Barueri entre as cidades mais seguras do país. O bairro Jardim Paraíso em Barueri tem bom acesso à Rodovia Castello Branco através da Estrada dos Romeiros e Estrada Dr. Cícero Borges de Morais, além da ligação com o Rodoanel Mario Covas, facilitando o escoamento para outras rodovias importantes. As vias municipais e a integração com o Rodoanel são cruciais para a mobilidade de veículos, incluindo o fluxo de caminhões, embora a restrição de veículos de carga precise ser considerada.  Localização: O Jardim Paraíso em Barueri (SP) tem fácil acesso através da Rodovia Castello Branco e da Estrada dos Romeiros, e o bairro fica próximo a importantes pontos da região como o Rodoanel e a Av. Tamboré, o que facilita a mobilidade para outras cidades e a capital.  (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

Conjunto Comercial | Osasco – Centro | Locação | 175 M² de Área Construída | Excelente Estrutura 08 Salas, 02 banheiros. Perfeito para atender várias necessidades de diferentes tipos de negócios. Características Principais Excelente Localização, facilidade localização para clientes e fornecedores. Próximo a pontos de interesse como Bancos, Escolas, Restaurantes, Clinicas de saúde, Supermercados. Padarias, Shopping, Calçadão Antonio Agú e comércios em geral. Localização privilegiada Centro de Osasco é o coração comercial e de serviços da cidade, caracterizado por um comércio dinâmico, boa infraestrutura de transporte (incluindo a Estação Osasco de trem), e uma alta qualidade de vida com ruas bem iluminadas e segurança, sendo um local prático e bem avaliado por moradores.  ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Salas Comerciais | Centro Osasco | Locação | 100m² | 04 salas sendo 02 com ar condicionado e armários planejados , 02 Banheiros ,copa para apoio.  Conjunto Comercial para Locação – Rua Dona Primitiva Vianco | OsascoSe você busca praticidade, localização estratégica e um espaço pronto para atender seu negócio, este conjunto comercial é a escolha ideal! Características do Imóvel: 04 salas, sendo 02 com ar-condicionado e armários planejadosRecepção ampla, com possibilidade de ampliação para mais uma sala02 banheirosCopa para apoioAmbientes bem iluminados e funcionais Investimento:Aluguel mensal: R$ 4.300,00IPTU: R$ 350,00/mêsMais despesas de água e luz  Diferenciais:Estrutura pronta para receber sua empresaLocalização estratégica em uma das ruas mais conhecidas de OsascoIdeal para escritórios, clínicas, consultórios e empresas que buscam conforto e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente espaço comercial! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Galpão Comercial | Araçariguama | Locação | Galpão Comercial com Área Útil de 658 m² e Área Terreno, Pé dir. 3,90 metros, 2 Escritórios, Copa/Cozinha, 03 Banheiros, Recuo frontal para vagas de garagem e pátio.. Oferta de Locação R$ 15.000 + IPTU Diferenciais: Alugue um excelente galpão de 658 m². Aproveite a localização estratégica, ideal para o seu negócio. A região oferece fácil acesso à Rodovia Castelo Branco sendo um ambiente propício ao desenvolvimento. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço versátil e bem posicionado. Este espaço é ideal para diversos segmentos, como showrooms, escritórios de representação, ou qualquer negócio que necessite de visibilidade e fácil acesso logístico em uma área de forte atividade comercial e industrial. Sua configuração versátil permite adaptações para atender às necessidades específicas do seu empreendimento, aproveitando ao máximo. (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)