Imóveis à locação

CASA SOBREPOSTA COMERCIAL |OSASCO|LOCAÇÃO|40M²| SALA |01 QUARTO COM 01 SUÍTE E CLOSET |COZINHA|QUINTAL Excelente oportunidade para quem busca um espaço diferenciado, amplo e versátil em uma das melhores localizações de Osasco. Com aproximadamente 40m², este apartamento comercial oferece uma excelente distribuição dos ambientes, sendo ideal para escritórios, consultórios, clínicas, profissionais liberais, estúdios, espaço de estética ou até mesmo para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Aproximadamente 40m² Sala principal ampla 01 quarto suíte com closet Cozinha independente Quintal privativo 02 banheiros (01 interno e 01 externo) Ambientes arejados e bem distribuídos Relógios de água e luz individuais ALUGUEL: R$ 2.300,00 IPTU INCLUSO GARANTIA LOCATÍCIA: CAUÇÃO EQUIVALENTE A 03 MESES DE ALUGUEL LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE OSASCO Próximo a bancos, cartórios, comércios, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem procura praticidade, excelente localização e um imóvel versátil para atender diversas atividades profissionais. AGENDE SUA VISITA! ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Casa Sobreposta para Locação – Jardim das Flores | 80 m² - 3 quartos, sendo uma suíte, sala ampla integrada a cozinha que possui armários embutidos e balcão americano, área gourmet com churrasqueira e pia, 02 banheiroa e 02 vagas de garagem coberta. ➡ 1ª Opção de locação com 2 vaga de carro. R$ 3.800,00+ IPTU ➡ 2ª Opção de locação com 1 vaga presa de carro ou 1 moto livre. R$ 3.600,00 + IPTU Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel em ótimo estado de conservação! Esta casa sobreposta de 80 m² foi reformada, está recém-pintada e pronta para morar, oferecendo ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Características do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante; - Cozinha com armários planejados e balcão americano; - Banheiros com box de vidro e gabinete; - Área gourmet com churrasqueira e pia, perfeita para momentos de lazer; - 2 vagas de garagem cobertas ????Localizada no Jardim das Flores, a casa reúne conforto, funcionalidade e uma excelente localização, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel!

Prédio Comercial | Osasco - Centro |locação | 1.700M² Área Construída | Térreo + 5 andares, abaixo descritos: Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e grande capacidade operacional no coração de Osasco. Este prédio comercial com aproximadamente 1.700m² de área construída é ideal para empresas que precisam de múltiplos ambientes e excelente distribuição de espaços, sendo perfeito para clínicas, escolas, coworkings, call centers, escritórios corporativos, centros de treinamento ou empresas de grande porte. Distribuição do imóvel: Térreo: • Amplo salão comercial • Recepção • Cozinha • Banheiros Mezanino: • Salas comerciais • Banheiros 1º ao 3º andar: • 8 salas por andar • 4 banheiros em cada andar 4º andar: • 6 salas • 4 banheiros O imóvel conta com diversas salas bem distribuídas, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operação empresarial. Localização privilegiada no Centro de Osasco, com fácil acesso a comércios, bancos, transporte público e principais vias da região, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Valores: Locação:R$ 40.000,00 IPTU: R$ 4.214,60 (mensal) Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel corporativo amplo em uma das regiões mais movimentadas de Osasco. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Casa | Osasco | Locação | 30m² | Residencial COM 02 Cômodos sendo 01 Dormitório, Cozinha/Sala, Banheiro, quintal privativo, 1º Andar. Aluguel de R$ 1.350 +IPTU R$110 IPTU. Localização Privilegiada: Fica ao lado de importantes vias e bairros, como a Marginal Pinheiros, Rodovia Castelo Branco, USP e Vila Leopoldina. Comércio Forte: Possui ampla oferta de serviços locais, incluindo o Shopping Continental, mercados, padarias e farmácias, facilitando o dia a dia. Morar no Jaguaré, na Zona Oeste de São Paulo, é considerado muito bom devido à excelente localização, custo de vida mais acessível e infraestrutura completa.  (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Casa | Osasco | Locação | 30m² | Residencial COM 02 Cômodos sendo 01 Dormitório, Cozinha/Sala, Banheiro, quintal privativo, 1º Andar. Aluguel de R$ 1.350 +IPTU R$110 IPTU. Localização Privilegiada: Fica ao lado de importantes vias e bairros, como a Marginal Pinheiros, Rodovia Castelo Branco, USP e Vila Leopoldina. Comércio Forte: Possui ampla oferta de serviços locais, incluindo o Shopping Continental, mercados, padarias e farmácias, facilitando o dia a dia. Morar no Jaguaré, na Zona Oeste de São Paulo, é considerado muito bom devido à excelente localização, custo de vida mais acessível e infraestrutura completa.  (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Salão Comercial | Osasco | Área do Salão de 44M², sendo Salão e Banheiro. Diferenciais: Localização em excelente e completo centro comercial. com ótimas opções de comércios. Situado próximo ao Parque Mazzei, centro industrial. Tendo fácil acesso e escoamento às principais rodovias além de uma rede de transporte público completo. e principais vias de acesso como Raposo Tavares, Rodoanel, Castelo Branco, Marginais Tietê e Pinheiros. Por suas características e localização, este Salão é ideal para seu comercio. Essa é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que desejam estabelecer seus negócios em uma região bem valorizadas de Osasco. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Kitnet | Centro Osasco | Locação | 19m² I pia com gabinete e banheiro com box e gabinete I Piso frio em cerâmica |Sem vaga Se você busca praticidade, mobilidade e tudo ao seu alcance, essa é a oportunidade ideal! Localizada no coração do Centro de Osasco, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Destaques do imóvel: Kitnet funcional com 19 m² Ambiente bem distribuído Banheiro privativo Ideal para quem busca praticidade e economia Localização privilegiada: Próximo a comércios, mercados e serviços Fácil acesso a opções de lazer Ao lado de shopping centers Próximo às principais vias de mobilidade A poucos minutos da estação de trem Fácil acesso a ônibus Pacote de locação: R$ 1.457,00 ✔ Incluso aluguel +IPTU +✔ Taxa de limpeza do condomínio Despesas à parte: Água e luz com medição individual Entre em contato e agende sua visita! Garanta já sua kitnet em uma das melhores localizações de Osasco! (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Sala Comercial | Osasco - Centro | 34M² | Sala Comercial, Sacada, 01 Banheiro, 01 Vaga. Destaques do imóvel: Sala Comercial de 34 m² de Área Útil com 01 WC Social, Sacada e 01 Vaga de Garagem em Complexo Comercial com Portaria com Controle de Acesso, Elevadores e Centro Comercial com Academia, Fran´s Café e Serviços de Postagem. Ótima localização perto de comércios, serviços, escolas, transportes públicos, estações de trem e principais vias de acesso !!! Acesso 24 Horas, Acesso asfaltado, Elevador, Energia Elétrica, Esgoto, Garagem, Perto de Escola, Perto de Shopping Center, Perto de Vias de Acesso, Perto de transporte público, Portaria 24 horas, Portaria com controle de acesso, Próximo a hospitais, Próximo Sistema Esgoto, Água encanada (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

VENDO E ALUGO I CASA DE ESQUINA I RESIDENCIAL CITY BUSSOCABA I OSASCO I Casa térrea com 3 dormitórios, suíte master, sala com 3 ambientes, cozinha planejada e sótão de 80m². Possui piscina, área gourmet completa, garagem para 6 carros, ar-condicionado em todos os ambientes e total segurança. Valor Locação: R$ 7.000,00 + IPTU Valor Venda: R$ 1.800.000,00 Características Principais Áreas Internas: Sala ampla dividida em 3 ambientes: TV, Jantar e EstarLavaboCozinha planejadaLavanderia com móveis planejadosDespensaSótão com 80m² (ótimo espaço para lazer ou armazenamento)3 Quartos: 2 Suítes (sendo 01 Master) + 1 Quarto com banheiro privativoAr-condicionado em todos os ambientesÁrea Externa & Lazer: Área Gourmet completa e coberta (pergolado e vidro)Banheiro de apoioPiscina com cascataChuveirãoVarandaVaga para 6 carrosSegurança & ConfortoPortão eletrônicoCerca elétricaCircuito de câmerasAquecimento solar LOCALIZAÇÃO: O City Bussocaba é um bairro tradicional, residencial e tranquilo na zona oeste de Osasco, conhecido por ruas arborizadas, clima familiar e excelente segurança. Conta com infraestrutura completa: escolas, comércios, serviços de saúde e o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos, além de fácil acesso a vias importantes como Raposo Tavares e Av. dos Autonomistas, facilitando deslocamentos para o centro da cidade e São Paulo. Imóvel completo, com acabamentos de alto padrão e pronto para morar! Entre em contato e agende sua visita! (Valor pode ser alterado sem aviso prévio)

ESPAÇO PARA EVENTOS EM OSASCO/SP | LOCAÇÃO I com estrutura completa, ambientes internos e externos e capacidade para até 300 pessoas - Contando com salão principal e secundário, além de área externa com jardim. ESTRUTURA COMPLETA • Salão principal para até 230 convidados • Salão secundário para até 70 convidados • Capacidade total aproximada de 300 pessoas • Área externa com jardim para eventos ao ar livre • Espaço com piscina (uso decorativo) • Churrasqueira • Ambiente rústico, elegante e aconchegante Doca para caminhão DIFERENCIAL DO ESPAÇO Um lugar cercado pela natureza, perfeito para quem busca um evento sofisticado, porém com clima acolhedor e exclusivo. Ideal para cerimônias ao ar livre e celebrações memoráveis.  LOCALIZAÇÃO Osasco/SP – Fácil acesso para toda a região Espaço amplo e versátil Àrea construída: 2.500m² • Estrutura completa (menos dor de cabeça na organização) • Ambiente que impressiona os convidados • Perfeito para fotos e experiências inesquecíveis AGENDE SUA VISITA E GARANTA SUA DATA! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto esse espaço incrível. (Valor pode ser alterado sem aviso prévio)

ALUGO I APARTAMENTO I VILA OSASCO I SP I 02 Dormitórios, 1 Suíte / banheiro social / sala / ampla sacada / cozinha / área de serviço. Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais bem localizadas de Osasco! Este apartamento oferece um ótimo aproveitamento de espaço, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia: ✔ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Banheiro social ✔ Sala aconchegante ✔ Ampla sacada ✔ Cozinha bem distribuída ✔ Área de serviço ✔ 01 vaga de garagem coberta e demarcada LAZER E COMODIDADESO condomínio conta com opções que trazem mais conforto e qualidade de vida: Churrasqueira Salão de festas Brinquedoteca Locação: R$ 2.400,00 (IPTU isento) Condomínio: R$ 886,00 (água e gás inclusos) (Valor do imóvel sujeito a alterações) Agende a sua visita.

Apto | Osasco - Km 18 | Pronto | Locação | 34 m² | Dormitório, Sala 02 Ambientes, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, 01 Banheiro, sem vaga de garagem. Endereço do Imóvel: Avenida Olavo Bilac, 301 - Km 18, Osasco - SP. Ao lado da estação ! Metragens dos Apartamentos: 34m² - Dormitório, Sala 02 Ambientes, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro, sem vaga de garagem Lazer: Salão de Festas, Lavanderia Coletiva e Coworking. Diferenciais: Entregue com a PORTEIRA FECHADA! Entregue com móveis e eletrodomésticos. Excelente localização, ao lado da estação da CPTM Comandante Sampaio, com portaria 24h. Comércio variado nas proximidades (padarias, farmácias, supermercados). Escolas e faculdades na região, como UNIP Osasco e Colégio Integrado. Agende sua Visita! (O VALOR REFERENTE A UNIDADE DE 01 DORMITÓRIO SEM VAGA, PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

ANDAR COMERCIAL NO CENTRO DE OSASCO | 279m² | IDEAL PARA EMPRESAS E CLÍNICAS | JARDINS DO BRASIL – OSASCO I andar alto, recepção, 2 salas com acústica para reuniões curtas, 2 salas de reuniões (capacidade para 1 - 15 pessoas), 02 copas montadas, 4 baias para refeição para 16 pessoas simultaneas, 05 banheiros, 7 varandas, 8 ar-condicionados e 7 vagas de garagem. CARACTERÍSTICAS DO ATIVO279 m² de áreaAndar altoEstrutura completa de coworkingCapacidade para aproximadamente 70 posiçõesInfraestrutura pronta (baixo custo de adaptação)Espaço para café e pequenos eventos INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTOTorre corporativa de alto padrãoLobby imponente com pé-direito elevadoElevadores de alta capacidade06 elevadores atendendo o andar06 pavimentos de estacionamento01 vaga por sala indeterminadasVallet com manobrista para visitantesVagas extras disponíveis (~R$ 300/mês)Sala de reuniões para até 10 pessoasMercadinho no 2º andar do estacionamentoAmbulatórioEstrutura pensada para alto fluxo corporativo e conforto operacional POTENCIAL ESTRATÉGICOProduto pronto para locação imediataAlta demanda por espaços corporativos na regiãoLocalização consolidada empresarialmenteRedução de vacância (endereços premium têm maior procura) ESTRUTURA E DIFERENCIAIS:Ambientes totalmente climatizados (ar-condicionado)Layout moderno e funcionalEspaço pronto para uso imediatoIdeal para empresas, startups ou operações estruturadas LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAAo lado da estação OsascoEntre Shopping União e SuperShoppingFácil acesso à Marginal e principais viasRegião com forte presença empresarial e alto fluxo de pessoas Perfeito para:Clínicas e centros médicosEscritórios corporativosEscolas e cursosCoworking ou empresas administrativasRegião com forte fluxo comercial, próximo a bancos, shopping e transporte — facilitando o acesso de clientes e colaboradores  VALORES:Aluguel: R$ 21.000,00Condomínio: R$ 3.816,42IPTU: R$ 1.166,61 Um espaço completo, pronto e estratégico para impulsionar seu negócio! Entre em contato para mais informações ou agende sua visita! (VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

CASA COMERCIAL COM 8 SALAS - 300M²

Apartamento studio I NOVO | Centro Osasco | Locação | 24,33m² I 01 banheiro |Cozinha|área de serviço |varanda|sem vaga. Se você busca praticidade, modernidade e localização estratégica, este studio no Centro de Osasco é ideal para o seu dia a dia. Localizado em andar alto, o imóvel conta com ambiente funcional e bem distribuído, além de uma varanda privativa, garantindo mais conforto e ventilação natural. Diferenciais do imóvel • Studio moderno • Varanda privativa • Andar alto • Sem vaga de garagem Valores: Aluguel: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 399,00 IPTU: R$ 27,74/mês Infraestrutura de segurança: • Portaria blindada • Controle de acesso com clausura • Monitoramento por câmeras • Portões automatizados • Gerador de energia • Espaço delivery com refrigeração Lazer completo estilo clube: • Piscina com raia de 25m • Academia completa • Coworking • Lavanderia coletiva • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Espaço pet • Playground e áreas de convivência Localização privilegiada no Centro de Osasco, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. Ideal para quem quer morar com conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

APARTAMENTO |OSASCO|LOCAÇÃO l 54M² | SALA |VARANDA|02 DORMITÓRIOS |COZINHA|ÁREA DE SERVIÇO|01 BANHEIRO|01 VAGA DE GARAGEM Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer completo no Felicittà Condomínio. Apartamento bem distribuído, localizado em andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação e luminosidade natural. DETALHES DO IMÓVEL: • 02 dormitórios • 01 banheiro • Sala aconchegante • Cozinha funcional • 01 vaga de garagem Condomínio com excelente estrutura de lazer e segurança. VALORES: Locação: R$ 1.990,00 Condomínio: R$ 550,00 IPTU mensal: R$ 160,00 ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, incluindo: ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Espaço gourmet ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Academia ✔ Portaria e segurança  Ideal para quem busca praticidade, segurança e um condomínio com estrutura completa.  Não deixe para depois — entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Sobrado| Osasco - City Bussocaba | Locação| 03 Dormitórios sendo 02 Suítes, Sala, Cozinha, 02 Banheiros,área de serviço, 02 Vagas de Garagem . Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Osasco! Imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com ótima distribuição de espaços e localização estratégica. Configuração Residencial:03 dormitórios, sendo 2 suítes 02 cozinhas 02 banheiros Sala de jantar Sala de estar Lavanderia Configuração Comercial:05 salas (sendo 2 com banheiro privativo) 02 cozinhas Lavanderia Garagem para 2 automóveis Valores:Aluguel mensal: R$ 5.000,00 IPTU mensal: R$ 430,00 Despesas de água e luz Ideal para famílias que buscam espaço e conforto, ou para empresas que precisam de estrutura pronta para clínica, escritório, consultório ou coworking. Imóvel versátil, com excelente distribuição, permitindo uso residencial ou comercial sem necessidade de grandes adaptações. Agende sua visita com antecedência! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

ALUGO I GALPÃO COMERCIAL I OSASCO I SP I 250M² TERRENO , 490M² CONSTRUÍDOS, 200M² DE ÁREA FRONTAL LIVRE , CÂMARA FRIGORÍFICA, 5 BANHEIROS, 3 ANDARES COM SALAS PARA ESCRITÓRIOS, DEPÓSITO, REUNIÕES. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura para logística, armazenamento ou operação industrial leve. Galpão de esquina, com ótima visibilidade e fácil acesso para carga e descarga, ideal para distribuidoras, e-commerce, transportadoras ou empresas que precisam de área operacional e administrativa integrada. Características do imóvelÁrea de terreno: 250 m²Área construída: 490 m²3 pisos bem distribuídosEscritório administrativo5 banheirosPé-direito de 6 metrosPortão de entrada com aproximadamente 5 metros de altura (facilitando entrada de caminhões) Estrutura logística Doca para carga e descargaAmplo acesso para caminhõesCâmara frigorífica instalada (atualmente desativada – usada anteriormente como depósito)200 m² de área frontal livre e cobertaEspaço ideal para:manobra de caminhõesárea operacional ???? Localização estratégica O bairro faz divisa com regiões importantes da cidade, como: Km 18Vila OsascoVila YolandaPestana Também possui fácil acesso a avenidas importantes da cidade e à região central de Osasco, facilitando a mobilidade para quem trabalha em São Paulo ou nas cidades próximas. ???? Infraestrutura e serviçosA região possui boa infraestrutura urbana, com: escolas e faculdades (como a Universidade Federal de São Paulo – campus Osasco)supermercados e comércio localhospitais e serviços públicosparques e espaços de lazer AGENDE A SUA VISITA.

SALA COMERCIAL NO CORAÇÃO DE OSASCO – PRONTO PARA SUA EMPRESA Se você procura visibilidade, praticidade e localização privilegiada, esta Sala comercial no Centro de Osasco é a escolha certa. Rua Tenente Avelar Pires de Azevedo – Sobreloja | 1° andar Localizada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, contabilidade, advocacia ou empresas de serviços. Destaques do Imóvel✔ Sala Comercial com 26 m² ✔ Salas bem distribuída ✔ Recepção Hall – ideal para atendimento ao público ✔ 02 banheiros ✓ Ar-condicionado ✔ Ambiente bem iluminado e funcional ✔ Imóvel sobre loja, com fácil acesso Localização Imbatível – Tudo ao RedorA poucos minutos do Calçadão de Osasco Próximo a shopping centers da região Fácil acesso à CPTM – Estação Osasco Ampla oferta de transporte público Próximo a hospitais, clínicas e laboratórios Rodeado por comércio variado, bancos, restaurantes e serviços Uma região com alto fluxo de pessoas, perfeita para quem precisa de visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. ValoresAluguel: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 140,00 Excelente custo-benefício para quem quer estar no centro financeiro e comercial de Osasco. Agende sua visita e traga sua empresa para o endereço certo! Imóveis bem localizados como este têm alta procura. (VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO)

CONJUNTO COMERCIAL NO CORAÇÃO DE OSASCO – PRONTO PARA SUA EMPRESA Se você procura visibilidade, praticidade e localização privilegiada, este conjunto comercial no Centro de Osasco é a escolha certa. Rua Tenente Avelar Pires de Azevedo – Sobreloja | 1° andar Localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, contabilidade, advocacia ou empresas de serviços. Destaques do Imóvel✔ Conjunto comercial com 70 m² ✔ 03 salas bem distribuídas ✔ Recepção – ideal para atendimento ao público ✔ 02 banheiros ✓ Ar-condicionado ✔ Ambientes bem iluminados e funcionais ✔ Imóvel sobre loja, com fácil acesso Localização Imbatível – Tudo ao RedorA poucos minutos do Calçadão de Osasco Próximo a shopping centers da região Fácil acesso à CPTM – Estação Osasco Ampla oferta de transporte público Próximo a hospitais, clínicas e laboratórios Rodeado por comércio variado, bancos, restaurantes e serviços Uma região com alto fluxo de pessoas, perfeita para quem precisa de visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. ValoresAluguel: R$ 4.500,00 IPTU: R$ 250,00 Excelente custo-benefício para quem quer estar no centro financeiro e comercial de Osasco. Agende sua visita e traga sua empresa para o endereço certo! Imóveis bem localizados como este têm alta procura. (VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO)

CASA |OSASCO|LOCAÇÃO l SALA |02 DORMITÓRIOS |COZINHA|ÁREA DE SERVIÇO|01 BANHEIRO Excelente opção para quem busca boa localização, praticidade e custo-benefício em uma das regiões mais procuradas de Osasco. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, ideal para moradia, com fácil acesso a transporte público, comércios e principais vias da cidade. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • 02 dormitórios • Sala • Cozinha • Lavandeira • 02 banheiros (localizados na área da lavandeira) VALORES – LOCAÇÃO INTEGRAL • Aluguel mensal: R$ 1.600,00 • IPTU mensal: R$ 350,00 • Consumo de água e luz cobrados à parte OPÇÃO DE LOCAÇÃO PARCIAL Possibilidade de alugar apenas metade do imóvel, ideal para quem busca uma opção mais econômica: • Aluguel mensal: R$ 1.000,00 • IPTU mensal: R$ 350,00 • Água e luz à parte Localização – Km 18 | Osasco/SP Região com ótima infraestrutura, próxima a comércios, serviços essenciais e transporte público, facilitando o dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Salão Comercial | Osasco – Centro | Locação | 85 M² de Área Construída | Reformado, sendo um Salão com 50M² de Área com banheiro e Edícula com 35M² de Área também pode ser usada para fins residências nesse caso a configuração fica de 01 (um) dormitório, sala ampla, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. Características Principais: Localização; facilidade localização para clientes e fornecedores. Próximo a pontos de interesse como Bancos, Escolas, Restaurantes, Clinicas de saúde, Supermercados. Padarias, Shopping, Calçadão Antonio Agú e comércios em geral. Localização privilegiada Centro de Osasco é o coração comercial e de serviços da cidade, caracterizado por um comércio dinâmico, boa infraestrutura de transporte (incluindo a Estação Osasco de trem), e uma alta qualidade de vida com ruas bem iluminadas e segurança, sendo um local prático e bem avaliado por moradores.  ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

VENDO I LOCAÇÃO I SOBRADO COMERCIAL I CENTRO - OSASCO I 7 SALAS |VARANDA|RECEPÇÃO|03 BANHEIROS | DEPÓSITO|COZINHA|LAVANDERIA|QUINTAL Excelente sobrado comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Centro de Osasco, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais. Características do imóvel:200 m² de área construída07 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou clínicas01 recepção03 banheiros01 depósitoCozinhaLavanderiaQuintalVarandaRampa de acessibilidade Imóvel versátil, com excelente distribuição dos ambientes, ideal para empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou prestação de serviços em geral. Condições: Locação: R$ 7.000,00IPTU: R$ 810,00 (mensal)Venda: R$ 2.150.000,00 Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização privilegiada e estrutura completa no coração de Osasco. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. ( O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Galpão Comercial/ Industrial | São Paulo | Locação | Área Const. 9.507 M² , Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Localização estratégica dentro da cidade com acesso fácil as principais rodovias. Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 11.300 m², com área construída de 9.507 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 10m no centro do telhado, já paletizado (pode ser removido). Manta térmica no telhado.   Infraestrutura disponível:         •         Portaria com controle de acesso            •         37 docas para carga e descarga            •         Área administrativa com escritórios            •         Almoxarifado            •         Vestiários            •         Sanitários            •         Copa            •         Refeitório   Valor de locação: R$ 40,00/m² (incidente sobre a área construída) + IPTU 2025: R$ 26.500/mês   Proximidade a rodovias e marginais O bairro da Vila Leopoldina, conhecido por sua infraestrutura e por abrigar diversos galpões e empresas, é a referência principal para a localização Está localizada na região da Vila Leopoldina, o que proporciona um acesso rápido às marginais Pinheiros e Tietê. Sua posição estratégica facilita a conexão com importantes rodovias, como a Castelo Branco e a Anhanguera/Bandeirantes Marginal Pinheiros e Marginal Tietê: A região da Vila Ribeiro de Barros oferece acesso fácil e rápido a ambas as marginais, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade.Principais rodovias: A partir das marginais, é possível acessar rodovias de grande importância, como a Rodovia Castelo Branco e o sistema Anhanguera/Bandeirantes, tornando a localização ideal para quem viaja frequentemente ou precisa de rotas de escoamento Transporte público Trem: A região é atendida por estações das Linhas 8 (Diamante) e 9 (Esmeralda) da CPTM, operadas pela Via Mobilidade. A Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8) e a Estação Ceasa (Linha 9) estão entre as mais próximas.Ônibus: Diversas linhas de ônibus passam pela região, conectando a Vila Ribeiro de Barros a outras áreas da cidade. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Galpão Comercial/ Industrial | São Paulo | Locação | Área Const. 4.316 M² , Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Localização estratégica dentro da cidade com acesso fácil as principais rodovias. Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 6.217 m², com área construída de 4.316 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 9m no centro do telhado. Localização estratégica dentro da cidade com acesso fácil as principais rodovias.   Infraestrutura disponível:   •         Plataforma com 8 vagas para carga e descarga •         5 vagas de estacionamento para veículos •         Pátio lateral com 15×60 metros •         Área administrativa com escritórios •         Almoxarifado •         Vestiários •         Sanitários •         Copa •         Refeitório   Proximidade a rodovias e marginais O bairro da Vila Leopoldina, conhecido por sua infraestrutura e por abrigar diversos galpões e empresas, é a referência principal para a localização Está localizada na região da Vila Leopoldina, o que proporciona um acesso rápido às marginais Pinheiros e Tietê. Sua posição estratégica facilita a conexão com importantes rodovias, como a Castelo Branco e a Anhanguera/Bandeirantes Marginal Pinheiros e Marginal Tietê: A região da Vila Ribeiro de Barros oferece acesso fácil e rápido a ambas as marginais, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade.Principais rodovias: A partir das marginais, é possível acessar rodovias de grande importância, como a Rodovia Castelo Branco e o sistema Anhanguera/Bandeirantes, tornando a localização ideal para quem viaja frequentemente ou precisa de rotas de escoamento Transporte público Trem: A região é atendida por estações das Linhas 8 (Diamante) e 9 (Esmeralda) da CPTM, operadas pela Via Mobilidade. A Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8) e a Estação Ceasa (Linha 9) estão entre as mais próximas.Ônibus: Diversas linhas de ônibus passam pela região, conectando a Vila Ribeiro de Barros a outras áreas da cidade. Valor de locação: R$ 40,00/m² (incidente sobre a área construída), IPTU 2025: R$ 13.000/mês. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Salão Comercial | Centro Osasco | Locação | 140m² | Salão Comercial, Cozinha, Área de serviço, 02 Banheiros. Seu negócio no coração de Osasco, uma das regiões mais movimentadas, estratégicas e valorizadas da cidade. O Centro é reconhecido pelo forte fluxo diário de pessoas, presença de grandes comércios, excelentes opções de transporte e acessibilidade privilegiada — ideal para empresas que precisam de visibilidade, conveniência e crescimento. Localizado entre as principais vias centrais, garantindo fácil chegada de clientes, colaboradores e fornecedores, além de ampla oferta de serviços no entorno. Características do ImóvelSalão comercial amploÁrea de serviço01 banheiroEstrutura versátil para diferentes tipos de negócios Potenciais e Vantagens da LocalizaçãoRegião com alto fluxo de pedestres e veículosPróximo a restaurantes, escolas, farmácias, hospital e supermercadosAo lado de grandes polos comerciais e do shopping centerPonto de ônibus a poucos metrosAcesso imediato às principais vias da cidade, facilitando operações e logísticaAmbiente ideal para lojas, clínicas, serviços, distribuidoras, espaços de atendimento e muito mais Oferta de Locação R$ 8.500,00 + IPTU R$ 950,00 (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Salão | Osasco | Comercial | 164m² | Sobreloja, 2 Banheiros e 01 Vaga de Garagem. Oferta de locação: R$3.900 incluso o IPTU Diferenciais: Imóvel com boa claridade, com 164m² de área útil, poderá ser usado para fins comerciais como loja, escritório e outros. Localização Privilegiada, Ótima Localização nas proximidades de comércios, Serviços, Escolas, Transportes Públicos e Principais Vias de Acesso!!! Piso reformado. Bairro e região: A região comercial de São Pedro, em Osasco, é diversificada e está em crescimento constante, oferecendo um mix de comércios locais, serviços e opções de lazer. Embora não seja tão grande quanto o centro de Osasco, possui um comércio que atende às necessidades dos moradores do bairro e arredores.  Infraestrutura: São Pedro também conta com escolas, mercados e transporte público, o que contribui para o seu crescimento contínuo. O bairro possui um grande movimento de expansão comercial na região.  (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

LOCAÇÃO I CASA COMERCIAL I VILA OSASCO - OSASCO I ANDAR COM SALAS PRONTAS PARA A INSTALAÇÃO DE CLINICAS E OUTROS Estrutura: Térreo (1º andar): Recepção ampla, 2 banheiros acessíveis para PNE, 3 salas (sendo duas com banheiro privativo) + varanda nos fundos. Valores Locação R$ 3.500,00IPTU R$ 3.500,00 ANUAL Diferenciais de localização: O bairro Vila Osasco está localizado na região central de Osasco, com fácil acesso a vias expressas, transporte público e ampla rede de comércio e serviços. Para quem é: Clínica médica que procura prédio próprio, com salas privativas, vestiário/porão, recepção e acessibilidade.Empresa que deseja centralidade, visibilidade e estrutura vertical para várias atividades.Investidor que quer imóvel com versatilidade de uso e potencial de locação ou adaptação rápida Não perca esta chance de adquirir prédio comercial de alto padrão em localização estratégica no Bela Vista — 308 m² de terreno, 421 m² de construção, várias salas e infra-estrutura pronta. Agende sua visita e visualize o potencial. ( O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

VENDO I LOCAÇÃO I CASA COMERCIAL I VILA OSASCO - OSASCO I 3 ANDARES COM SALAS PRONTAS PARA A INSTALAÇÃO DE CLINICA MÉDICA + CASA RESIDENCIAL Descrição: Oportunidade única! Venda de prédio comercial de 421 m² de área construída em terreno de 308 m², situado no coração do bairro Vila Osasco, Osasco. Ideal para instalação de clínica médica, coworking, consultórios ou sede de empresa. Estrutura: Térreo (1º andar): Recepção ampla, 2 banheiros acessíveis para PNE, 3 salas (sendo duas com banheiro privativo) + varanda nos fundos.1º sub-solo: Sala ampla, cozinha de bom tamanho, lavabo, 3 quartos (sendo 2 suítes) + varanda nos fundos.Porão: 2 cômodos com banheiro + área livre com potencial para instalação de espaço de lazer ou vestiário.Áreas externas: Quintal nos fundos, possibilidade de uso como estacionamento ou recreação/relaxamento.Potencial de uso: Pronto para clínica médica — localização no bairro reúne serviços de saúde, excelente acesso e ambiente corporativo. Valores Venda R$ 1.050.000,00Locação R$ 6.000,00IPTU R$ 7.950,00 anual Diferenciais de localização: O bairro Vila Osasco está localizado na região central de Osasco, com fácil acesso a vias expressas, transporte público e ampla rede de comércio e serviços. Para quem é: Clínica médica que procura prédio próprio, com salas privativas, vestiário/porão, recepção e acessibilidade.Empresa que deseja centralidade, visibilidade e estrutura vertical para várias atividades.Investidor que quer imóvel com versatilidade de uso e potencial de locação ou adaptação rápida Não perca esta chance de adquirir prédio comercial de alto padrão em localização estratégica no Vila Osasco — 308 m² de terreno, 421 m² de construção, várias salas e infra-estrutura pronta. Agende sua visita e visualize o potencial. ( O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Salão Comercial | Osasco - Centro | Locação | 225M² | Salão amplo|cozinha|Depósito|lavandeira|02 banheiros|Área técnica. Excelente salão comercial térreo disponível para locação em localização estratégica de Osasco, ideal para empresas, lojas, clínicas ou comércios de alto padrão que buscam visibilidade e estrutura completa. Valor de locação: R$ 33.000,00/mês IPTU: R$ 6.500,00/ano (aproximadamente) Características do imóvel: Área total de 225m²Amplo salão principal com vitrine frontal, perfeita para exposição e visibilidade comercial2 banheiros PNE, cada um com dois sanitáriosCozinha funcionalLavanderiaDepósito para apoio operacionalÁrea técnicaPorta lateral com acesso pela Rua Minas Bogasian Diferenciais: Excelente fachada comercialAcesso lateral independenteAmbientes amplos e bem distribuídosPronto para diversos tipos de negócio Localização privilegiada: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Osasco, com fácil acesso a vias principais, transporte público e intenso fluxo de pedestres e veículos — ideal para quem busca visibilidade, conveniência e praticidade. Agende uma visita e conheça este excelente ponto comercial! O espaço ideal para instalar o seu negócio com destaque e estrutura de primeira. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Prédio Comercial | Centro de Osasco | Locação | Total ou Parcial | Área construída 864 M²| Sendo Subsolo e Térreo com 432M² e Sobreloja e Andar superior com 432M². Excelente acabamento. Diferenciais: Excelente localização: Próximo a pontos de interesse como Faculdades, Escolas, Clinicas de saúde, Agências Bancárias. Excelente Centro Comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Oferecendo total flexibilidade para a sua empresa, todo com acessibilidade. Proporcionando diversas opções de personalização para o seu negócio.  valores de oferta:Aluguel total: R$ 28.000,00 + IPTUAluguel Subsolo e Térreo: R$ 18.000,00 + IPTUAluguel Sobreloja e Andar superior: R$ 10.000,00 + IPTU (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio comercial I Osasco - centro I Aluguel I 3.300m² I Pronto para instalação comercial. Excelente oportunidade de locação em região central, ponto estratégico com saída para as Avenidas Marechal Rondon e Av. João Crudo. Área construída de 3.300 m² distribuída em 4 andares;Estrutura preparada para uso médico: recepção, consultórios, salas de exame, acessos diferenciados;3 elevadores que atendem todos os pavimentos com conforto e mobilidade;Acesso facilitado por duas grandes vias, favorecendo fluxo de colaboradores e pacientes;Ideal para clínicas, centros de diagnóstico, laboratórios ou grupo de especialidades.Localização central que assegura visibilidade e acessibilidade — fator importantíssimo para área médica. Valores do imóvel R$ 160.000,00 aluguel Mensal R$ 7.530,00 IPTU Destaques / Diferenciais Prédio adaptado para o segmento saúde: planta funcional, circulação pensada, salas amplas;Elevadores adequados para fluxo elevado e atendimento multi-andar;Acesso por duas avenidas, favorecendo tanto o transporte público quanto o particular;Região central que agrega serviços, comércio de apoio, alimentação para colaboradores e visitantes;Flexibilidade para instalação de consultórios, exames, ambulatório ou laboratório. Ideal para Grupos de saúde, clínicas multidisciplinares, centros de diagnóstico por imagem, unidades especializadas ou franquias médicas que buscam um prédio completo, estruturado e em localização de destaque. Agende sua visita Não perca esta chance de instalar sua operação em um imóvel pronto para o segmento médico, em ponto estratégico e com infraestrutura diferenciada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. (O VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Galpão Comercial | São Paulo | Locação | Área Total 3.959 M² sendo área Galpão de 3.158 M² e Mezanino, 1° Pavimento e 2° Pavimento com Área Construída 266,70 M² cada, com Pé dir. 7,0 metros, Piso alta resistência, Escritório, 02 Banheiros. Especificações Técnicas: Terreno: 5.000 m² Área Construída: 3.959 m² Área Fabril: 3.158 m² Pé Direito: 7 m Energia: Trifásica Vagas para veículos: 20 Zoneamento: Zics (Indústrias, Comércio e Serviços) Infraestrutura: Doca lateral, vestiários masculinos e femininos, refeitório, recepção e vários banheiros. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. Oferta de Locação R$ 100.000 mais IPTU R$ 8.712 Localização e Diferenciais: o Jardim Gilda Maria, localizado no Butantã, em São Paulo, possui acesso facilitado a importantes rodovias de escoamento, sendo a principal delas a Rodovia Raposo Tavares.  O bairro está situado muito próximo ou adjacente a essa rodovia, que é uma das principais ligações entre a capital, o interior de São Paulo e o Mato Grosso do Sul, facilitando significativamente o escoamento de bens e o deslocamento. O bairro também tem fácil acesso ao Rodoanel, que conecta diversas rodovias importantes do estado (como a própria Raposo Tavares, a Anhanguera, Bandeirantes, Dutra, etc.), funcionando como um grande eixo de escoamento e distribuição de tráfego de longa distância, evitando o trânsito pesado dentro da cidade.  (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

Galpão Comercial | São Paulo | Locação | Área Total 3.959 M² sendo área Galpão de 3.158 M² e Mezanino, 1° Pavimento e 2° Pavimento com Área Construída 266,70 M² cada, com Pé dir. 7,0 metros, Piso alta resistência, Escritório, 02 Banheiros. Especificações Técnicas: Terreno: 5.000 m² Área Construída: 3.959 m² Área Fabril: 3.158 m² Pé Direito: 7 m Energia: Trifásica Vagas para veículos: 20 Zoneamento: Zics (Indústrias, Comércio e Serviços) Infraestrutura: Doca lateral, vestiários masculinos e femininos, refeitório, recepção e vários banheiros. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. Oferta de Locação R$ 100.000 mais IPTU R$ 8.656 Localização e Diferenciais: o Jardim Gilda Maria, localizado no Butantã, em São Paulo, possui acesso facilitado a importantes rodovias de escoamento, sendo a principal delas a Rodovia Raposo Tavares.  O bairro está situado muito próximo ou adjacente a essa rodovia, que é uma das principais ligações entre a capital, o interior de São Paulo e o Mato Grosso do Sul, facilitando significativamente o escoamento de bens e o deslocamento. O bairro também tem fácil acesso ao Rodoanel, que conecta diversas rodovias importantes do estado (como a própria Raposo Tavares, a Anhanguera, Bandeirantes, Dutra, etc.), funcionando como um grande eixo de escoamento e distribuição de tráfego de longa distância, evitando o trânsito pesado dentro da cidade.  (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

Sala Comercial | Osasco - km18 | Locação | 130M² | Sala Comercial com Ar Condicionado|copa|03 Banheiros|01 vaga de garagem . Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizada no 1º andar, esta sala comercial oferece 130m² de área útil, em uma região estratégica, próxima à Estação Comandante Sampaio e com fácil acesso às principais vias da cidade. Detalhes do Imóvel: 130m² de área construída 03 banheiros Copa Ar-condicionado instalado Interfone 01 vaga de garagem Valor da Locação: R$ 4.000,00 IPTU: R$ 272,00 Perfeita para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço bem localizado, confortável e pronto para uso. A sala está situada em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Osasco, no bairro Km 18. É uma rua tranquila, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida dos Autonomistas, Avenida Visconde de Nova Granada e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade para toda a Grande São Paulo. A região conta com ótima infraestrutura comercial, reunindo bancos, supermercados, padarias, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais no entorno. Além disso, o imóvel está a poucos minutos da Estação Comandante Sampaio (CPTM), o que facilita o acesso de clientes e colaboradores. Destaques da localização: Rua de fácil acesso e boa circulação de pedestres e veículosPróxima a pontos de ônibus e à estação de tremRegião segura e bem movimentada durante o diaForte presença comercial e empresarial Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel comercial! ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Loja Comercial | São Paulo - Morumbi | Construção Nova | Locação | 213M² | Loja comercial no térreo com 105m² de área útil com mais 108m² de mezanino, com 03 Banheiros, Reservatório e vaga de uso comum entre os inquilinos das Lojas Comerciais do Complexo. Apresentamos esta loja comercial nova, moderna e estrategicamente localizada no Morumbi, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Com 213m² de área total, distribuídos entre térreo e mezanino, o imóvel é perfeito para empresas que desejam aliar visibilidade, conforto e estrutura de alto padrão. Composição do Imóvel 105m² no piso térreo, com excelente espaço para showroom, recepção ou área de atendimento;108m² de mezanino, ideal para escritórios, salas administrativas ou estoque;03 banheiros no pavimento térreo, sendo um adaptado para PNE, garantindo praticidade, conforto e acessibilidade; Reservatório próprio e infraestrutura moderna, projetada para diferentes tipos de negócios; Vaga de uso comum entre os inquilinos das lojas do complexo comercial. O acesso entre os pavimentos é feito tanto por escada interna quanto por elevador, agregando acessibilidade e funcionalidade ao espaço. Diferenciais: Construção nova e contemporânea, pronta para uso;Ambientes amplos, bem iluminados e arejados;Infraestrutura ideal para lojas, escritórios, clínicas, showrooms ou estabelecimentos de serviços;Acabamentos de qualidade e excelente padrão construtivo;Layout versátil, que permite personalização conforme a necessidade do seu negócio. Localização Estratégica Situada em uma das áreas mais nobres e comerciais da zona sul, a loja oferece altíssimo potencial de visibilidade e fluxo de pessoas. A poucos metros do Shopping Morumbi e ao lado da Estação de Metrô Brooklin, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, como: Avenida Roque Petroni Júnior;Avenida Santo Amaro;Marginal Pinheiros;Avenida Morumbi. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa, com shoppings, bancos, restaurantes, hotéis, escritórios corporativos e centros empresariais, o que torna esta loja uma oportunidade única para negócios que buscam localização premium e alto padrão de apresentação. (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Conjunto Comercial | Osasco | Locação | 220,80m² cada andar| elevador Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e alto padrão corporativo em Osasco! Situado em uma das ruas mais valorizadas e bem localizadas da região, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, comércios, bancos, restaurantes e transporte público. Características do Imóvel:Prédio comercial com 4 andares e elevadorÁrea total construída: 883,20 m²Pé direito alto: 5,96 m por andarEstrutura moderna e ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings e instituições Distribuição dos Pavimentos: Térreo – 220,80 m² Aluguel: R$ 20.000,00 (IPTU incluso) Espaço amplo, ideal para recepção, showroom ou área operacional. 1º Andar – 220,80 m² Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso) Pavimento com excelente iluminação natural e ventilação. 2º Andar – 220,80 m² Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso) Ambiente versátil, perfeito para escritórios e áreas administrativas. 3º Andar – 220,80 m² Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso) Ideal para diretoria, treinamento ou setores estratégicos da empresa. Condições Comerciais:Reajuste anual pelo IPCA ou IGPM/FGVPrédio em excelente estado de conservaçãoInfraestrutura pronta para uso Destaques da Região – Vila Yara, Osasco/SP:Localização nobre e estratégica, próxima a importantes centros corporativos, como o Bradesco Cidade de Deus e o Polo Empresarial de Osasco. A região oferece excelente infraestrutura urbana, com ampla rede de comércios, bancos, restaurantes, universidades e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. dos Autonomistas, Av. Franz Voegeli e Rodovia Castelo Branco. Além disso, conta com transporte público variado, terminal de ônibus e conexão rápida com São Paulo. O espaço ideal para valorizar a sua marca e expandir seus negócios! Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente prédio comercial. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

SOBRADO |OSASCO|LOCAÇÃO l 56M² | SALA |02 DORMITÓRIOS |COZINHA|ÁREA DE SERVIÇO|01 BANHEIROS|LAVABO|01 VAGA DE GARAGEM |QUINTAL PRIVATIVO Encante-se com este charmoso sobrado localizado em um condomínio tranquilo e bem estruturado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Detalhes do Imóvel:Área construída: 56 m²Dormitórios: 2Banheiros: 1 + lavaboSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalLavanderiaQuintal privativo1 vaga de garagemValores e Condições:Valor de Locação: R$ 2.600,00 mensal Condomínio: no momento sem taxa IPTU: R$ 1.400,00/ano Sobre o Condomínio:O Residencial Coral oferece um ambiente familiar, com excelente localização e fácil acesso às principais vias de Osasco. Próximo a comércios, escolas, supermercados e transporte público, garantindo praticidade e conveniência para o dia a dia. Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo imóvel! ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Salão Comercial primeiro andar fundos para a Avenida| Osasco | Locação | Salão Comercial com área útil de 112,5M², sendo Salão, 02 Banheiros. Oferta de Locação R$ 4.500 + IPTU R$165 Diferenciais: Excelente localização, fácil acesso à marginal de Pinheiros, frente para Avenida de Grande Movimento e região de grande Centro Comercial. Osasco se destaca como um centro urbano vibrante e em constante crescimento na Grande São Paulo. A cidade oferece uma infraestrutura completa, com excelentes opções de comércio, serviços, escolas e universidades, além de uma rede de transporte público eficiente e fácil acesso às principais rodovias. Com um polo econômico em ascensão, com grande fluxo de pessoas, infraestrutura completa de serviços, acesso facilitado a importantes vias e um mercado consumidor diversificado. Estabelecer seu comércio em Osasco significa aproveitar um ambiente de negócios dinâmico e com alto potencial de crescimento. (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Salão Comercial primeiro andar frente para a Avenida| Osasco | Locação | Salão Comercial com área útil de 112,5M², sendo Salão, 02 Banheiros, copa/cozinha. Oferta de Locação R$ 4.500 + IPTU R$165 Diferenciais: Excelente localização, fácil acesso à marginal de Pinheiros, frente para Avenida de Grande Movimento e região de grande Centro Comercial. Osasco se destaca como um centro urbano vibrante e em constante crescimento na Grande São Paulo. A cidade oferece uma infraestrutura completa, com excelentes opções de comércio, serviços, escolas e universidades, além de uma rede de transporte público eficiente e fácil acesso às principais rodovias. Com um polo econômico em ascensão, com grande fluxo de pessoas, infraestrutura completa de serviços, acesso facilitado a importantes vias e um mercado consumidor diversificado. Estabelecer seu comércio em Osasco significa aproveitar um ambiente de negócios dinâmico e com alto potencial de crescimento. (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Galpão Comercial | Osasco | Locação | Galpão Comercial Área Const. 325M² sendo área Galpão de 250m² e Mezanino 75 M², com Pé dir. 6,0 metros, Piso altÁ resistência, Escritório, 02 Banheiros. Oferta de Locação R$ 10.000 incluso IPTU Diferenciais: O bairro Jardim Paraíso pode ser considerado um bairro muito seguro, com 100% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura, com boa infraestrutura.  A cidade de Barueri é considerada uma das mais seguras do Brasil, especialmente entre municípios de médio porte, e isso se reflete nos bairros, como o Jardim Paraíso. Dados recentes posicionam Barueri entre as cidades mais seguras do país. O bairro Jardim Paraíso em Barueri tem bom acesso à Rodovia Castello Branco através da Estrada dos Romeiros e Estrada Dr. Cícero Borges de Morais, além da ligação com o Rodoanel Mario Covas, facilitando o escoamento para outras rodovias importantes. As vias municipais e a integração com o Rodoanel são cruciais para a mobilidade de veículos, incluindo o fluxo de caminhões, embora a restrição de veículos de carga precise ser considerada.  Localização: O Jardim Paraíso em Barueri (SP) tem fácil acesso através da Rodovia Castello Branco e da Estrada dos Romeiros, e o bairro fica próximo a importantes pontos da região como o Rodoanel e a Av. Tamboré, o que facilita a mobilidade para outras cidades e a capital.  (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

Galpão Comercial | Osasco - Centro | Locação | 200M² | Galpão com 200M², 02 Banheiros 02 Vagas de Garagem! Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, versátil e em localização estratégica no coração de Osasco. Com 200m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, amplitude e infraestrutura que atendem diferentes tipos de negócios. Descrição do Imóvel Amplo salão com pé direito elevado, garantindo ventilação, iluminação natural e possibilidade de adaptações para diferentes atividades; 02 banheiros, bem distribuídos para atender funcionários e clientes; 02 vagas de garagem ou mais! proporcionando praticidade no acesso e estacionamento; Estrutura sólida e bem conservada, fruto de uma construção recente, que dispensa grandes reformas ou manutenções iniciais. Diferenciais Pé direito elevado que amplia as possibilidades de uso; Localização privilegiada em uma das regiões mais movimentadas de Osasco; Imóvel moderno, pronto para receber sua empresa. Localização Estratégica Situado no Centro de Osasco, o galpão está em uma área de grande fluxo comercial e empresarial. A região oferece acesso rápido às principais avenidas e rodovias, além de contar com proximidade a bancos, restaurantes, comércios variados, transporte público, estação da CPTM e polos empresariais, o que garante praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Este galpão é ideal para empresas que desejam expandir suas operações em um espaço bem localizado e funcional, perfeito para logística, armazenagem, comércio, prestação de serviços ou escritórios que demandem área ampla. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Salas Comerciais | Centro Osasco | Locação | 100m² | 04 salas sendo 02 com ar condicionado e armários planejados , 02 Banheiros ,copa para apoio .  Conjunto Comercial para Locação – Rua Dona Primitiva Vianco | OsascoSe você busca praticidade, localização estratégica e um espaço pronto para atender seu negócio, este conjunto comercial é a escolha ideal! Características do Imóvel: 04 salas, sendo 02 com ar-condicionado e armários planejadosRecepção ampla, com possibilidade de ampliação para mais uma sala02 banheirosCopa para apoioAmbientes bem iluminados e funcionais Investimento:Aluguel mensal: R$ 4.300,00IPTU: R$ 350,00/mêsMais despesas de água e luz  Diferenciais:Estrutura pronta para receber sua empresaLocalização estratégica em uma das ruas mais conhecidas de OsascoIdeal para escritórios, clínicas, consultórios e empresas que buscam conforto e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente espaço comercial! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Galpão Comercial | Araçariguama | Locação | Galpão Comercial com Área Útil de 658 m² e Área Terreno, Pé dir. 3,90 metros, 2 Escritórios, Copa/Cozinha, 03 Banheiros, Recuo frontal para vagas de garagem e pátio. Oferta de Locação R$ 15.000 + IPTU Diferenciais: Alugue um excelente galpão de 658 m². Aproveite a localização estratégica, ideal para o seu negócio. A região oferece fácil acesso à Rodovia Castelo Branco sendo um ambiente propício ao desenvolvimento. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço versátil e bem posicionado. Este espaço é ideal para diversos segmentos, como showrooms, escritórios de representação, ou qualquer negócio que necessite de visibilidade e fácil acesso logístico em uma área de forte atividade comercial e industrial. Sua configuração versátil permite adaptações para atender às necessidades específicas do seu empreendimento, aproveitando ao máximo. (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Sobrado uso Comercial | Osasco – Centro | Locação | 220 M² de Área Construída | Excelente Estrutura 08 Salas, 03 banheiros, Área de Serviços, Quintal, 02 vagas de Garagem. Perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios. Descrição: Excelente oportunidade de locação no coração comercial de Osasco! Sobrado de 220 m² ideal para empresas, escritórios, consultórios, escolas ou outros negócios que buscam estrutura completa e localização privilegiada. Características do imóvel: 8 salas distribuídas em layout flexível, que permite diferentes configurações de uso;3 banheiros, garantindo praticidade para funcionários e clientes;Área de serviços nos fundos para apoio operacional;Quintal, proporcionando um espaço extra para reuniões externas, descanso ou armazenagem;2 vagas de garagem, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Diferenciais e localização: Localizado no centro de Osasco, estratégica para negócios que dependem de alto fluxo e visibilidade;Estacionamento facilitado para clientes e fornecedores — ponto importante para operações comerciais;Próximo a bancos, escolas, restaurantes, clínicas de saúde, supermercados, padarias, shopping e ao calçadão Antônio Agú — tudo isso em um raio muito acessível;Área comercial consolidada, com excelente estrutura de transporte público, segurança e infraestrutura urbana. Valores: Aluguel: R$ 6.000/mês isento de IPTU Por que esse sobrado é ideal para seu negócio: Espaço amplo e bem dividido, adaptável a múltiplos tipos de empresa;Localização estratégica no centro, favorecendo operações comerciais e captação de clientes;Presença de vagas de garagem, um diferencial raro e valioso para o centro;Condições de contrato atraentes para quem quer um imóvel completo para crescer com segurança. Chamada para ação: Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato por telefone ou WhatsApp (adicione seu número) para conhecer o imóvel pessoalmente, discutir condições de locação e verificar como esse sobrado pode se tornar a sede ideal para o seu negócio. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

 Salão Comercial | Centro Osasco | Locação | 400m² | 14 salas com divisórias ,Cozinha com Piso cerâmico, 06 Banheiros . Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Osasco, com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Detalhes do Imóvel: Área útil: 400 m²14 Salas com divisórias em gesso com recepção em piso cerâmicoCozinha com piso cerâmico e meia parede em azulejos06 banheiros com piso cerâmico com azulejos até o teto com lavaboElevador Diferenciais da Região: Região central de OsascoPróximo a bancos, shoppings, comércios e serviçosFácil acesso às Marginais Tietê/Pinheiros e principais rodovias Locação: R$10.000,00 IPTU: R$816,00 (Parcela mensal) Possibilidades de Atividades Comerciais: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas – região central, fácil acesso para clientes e pacientes. Escritórios corporativos ou coworking – ótima visibilidade e mobilidade urbana. Escolas de idiomas, cursos profissionalizantes ou reforço escolar – excelente localização para alunos e pais. Dê mais força ao seu negócio em um dos melhores pontos comerciais de Osasco! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Sobrado | Osasco | Comercial | 100m² | 2 Dormitórios, 2 Salas, Cozinha, Lavanderia, 2 Banheiros e 01 Vaga de Garagem. Diferenciais: Imóvel com 100m² de área útil, em Excelente Localização Comercial, Proximidade a Restaurantes, Hospital, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercados, Ponto de Ônibus e Fácil acesso as principais vias da Cidade. Osasco se destaca como um centro urbano vibrante e em constante crescimento na Grande São Paulo. A cidade oferece uma infraestrutura completa, com excelentes opções de comércio, serviços, escolas e universidades, além de uma rede de transporte público eficiente e fácil acesso às principais rodovias. (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

 Salão Comercial | Centro Osasco | Locação | 400m² | 13 salas com divisórias ,Cozinha com Piso cerâmico, 03 Banheiros . Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Osasco, com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Detalhes do Imóvel: Área útil: 400 m²13 Salas com divisórias em gesso com recepção em piso cerâmicoCozinha com piso cerâmico e meia parede em azulejos03 banheiros com piso cerâmico com azulejos até o teto com lavaboElevador Diferenciais da Região: Região central de OsascoPróximo a bancos, shoppings, comércios e serviçosFácil acesso às Marginais Tietê/Pinheiros e principais rodovias Locação: R$7.000,00 IPTU: R$816,00 (Parcela mensal) Possibilidades de Atividades Comerciais: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas – região central, fácil acesso para clientes e pacientes. Escritórios corporativos ou coworking – ótima visibilidade e mobilidade urbana. Escolas de idiomas, cursos profissionalizantes ou reforço escolar – excelente localização para alunos e pais. Dê mais força ao seu negócio em um dos melhores pontos comerciais de Osasco! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

APARTAMENTO|OSASCO|LOCAÇÃO 57M² | SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR INTEGRADAS|VARANDA|02 DORMITÓRIOS COM 01SUÍTE |COZINHA COM ARMÁRIOS |ÁREA DE SERVIÇO|02 VAGAS DE GARAGEM Detalhes do Imóvel✔ Sala de estar e jantar integradas, amplas e aconchegantes ✔ Varanda espaçosa com armários planejados e vista privilegiada ✔ Cozinha moderna, com armários sob medida e balcão funcional ✔ 2 dormitórios (sendo 1 suíte), ambos com armários planejados ✔ Banheiros com box de vidro, armários e ótimo acabamento ✔ 2 vagas de garagem ✔ Projeto arquitetônico pensado para qualidade de vida ✔ Ambientes funcionais, bem distribuídos e cheios de conforto Valor: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 530,00/mês IPTU: R$ 174,00/mês Área de Lazer conta com :Churrasqueira | Espaço Cinema | Espaço Gourmet | Espaço para Leitura | Fitness | Gazebo dos Esportes | Guarita Blindada | Parque Aquático | Piscina Adulto com Raia | Piscina Recreativa | Playground | Praça do Mirante | Redário | Salão de Festas | Salão de Jogos Tudo para você e sua família viverem com mais segurança, diversão e comodidade. Localização estratégica e fácil acesso a serviços, comércios e transporte. O SPA Acqua Resort foi desenvolvido para valorizar o que realmente importa: o bem-estar e a tranquilidade da sua família. Com arquitetura moderna e infraestrutura completa, cada espaço foi planejado para proporcionar conforto, segurança e momentos inesquecíveis. Pestana é um bairro tradicional e valorizado em Osasco, caracterizado por um ambiente predominantemente residencial, com boa infraestrutura urbana e serviços essenciais à disposição; Bairro calmo, seguro e com forte estrutura comunitária, sendo considerado um dos mais bem avaliados da cidade. Ideal para famílias que buscam tranquilidade e conveniência no cotidiano. Acessibilidade e mobilidade Serviços e comércio local concentrados em vias como a Avenida General Pedro Pinho, Avenida Hildebrando de Lima e Rua General Newton Estilac Leal.Excelente acesso via linhas de ônibus para Osasco, São Paulo, Carapicuíba e Alphaville; fácil deslocamento pela rede CPTM Serviços e comércios próximosBancos, farmácias, mercados, autopeças, salões de beleza, entre outros.Infraestrutura pública presente com UBS, Pronto-Socorro André Sacco (24h) e o 1º Distrito Policial, reforçando a segurança e bem-estar;EducaçãoNo entorno do bairro Pestana, há diversas instituições que atendem bem às famílias: Escolas como EMEF Francisco Cavalcanti Pontes de Miranda, EE Dr. Américo Marco Antônio.Creches e opções de ensino complementares como Kumon. Não perca essa oportunidade Agende já sua visita e venha conhecer o SPA Acqua Resort! ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

TERRENO I VENDA OU LOCAÇÃO I VILA OSASCO I OSASCO I 414M² I SALÃO COMERCIAL SEM ACABAMENTO. Este terreno de 414m² está localizado na Vila Osasco, uma região residencial de alto potencial, com fácil acesso à avenida principal, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Se você busca um investimento seguro e promissor, ou até mesmo um espaço para um novo empreendimento, esta opção é ideal. Destaques da Localização: Acesso Fácil: Acesso direto à Avenida Principal, facilitando a mobilidade e garantindo uma excelente conectividade com toda a cidade e região.Comodidade: Região residencial com prédios, opções de comércio, escolas e serviços de saúde nas proximidades.Valorização: A área está em plena expansão, o que promete uma valorização considerável nos próximos anos. Segmentações para Potenciais Compradores: Residencial: Para quem busca construir uma casa em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso ao centro e outras regiões importantes de Osasco. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o comércio e transporte público.Comercial: O terreno conta com um salão comercial sem acabamento, o que oferece grande flexibilidade para quem deseja abrir um comércio. A localização, ao lado de uma avenida principal, é excelente para qualquer tipo de negócio que precise de visibilidade e fácil acesso.Investidores: Se você é investidor, esse terreno tem alto potencial de valorização, sendo uma ótima oportunidade tanto para construção de imóveis residenciais quanto para o desenvolvimento de um projeto comercial. Está em busca de um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização? Esta é a oportunidade que você estava esperando! Não perca a chance de garantir este excelente imóvel em uma região de alto crescimento e valorização. Entre em contato e agende uma visita!