Imóveis, Vila Yara

VENDA - VILA YARA AO LADO DA PORTARIA DO BRADESCO I 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, 02 BANHEIROS COM BOX, ARMÁRIOS PLANEJADOS, AQUECEDOR, PISO PORCELANATO E 01 VAGA DE GARAGEM. Venha morar com conforto e estilo neste apartamento novíssimo de 57 m², idealmente projetado para quem valoriza bom gosto e praticidade: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala ampla para 2 ambientesCozinha moderna + área de serviço separada2 banheiros com box de vidroArmários planejadosPiso em porcelanatoAquecedor instalado1 vaga de garagem Infraestrutura do condomínio com lazer, segurança e conveniência: portaria com controle de acesso, piscina adulto e infantil com prainha, deck e solarium, salão de festas, sala de jogos, pub, espaço gourmet, bicicletário, churrasqueira, playground, copa, sala de espera, garage band e muito mais. Venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$540,00 IPTU mensal: R$145,00 Localização & Vantagens Extras Fácil acesso ao transporte públicoPróximo de comércios essenciais (supermercado, farmácia, bancos)Região bem servida de opções de lazer e serviçosAmbiente silencioso e sensação de novo Agende uma visita (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

Apartamento | Osasco - Vila Yara | Pronto| Venda | 57 m² | 02 Dorms sendo 01 Suíte, Sala, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, 02 Banheiros, 01 Vaga de Garagem Coberta. Se você busca conforto, modernidade, lazer completo e localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no Edifício Matriz, um dos condomínios mais desejados da Vila Yara – Osasco, este imóvel une alto padrão de acabamento, planta inteligente e um condomínio clube completo, perfeito para morar ou investir. Diferenciais do imóvel:57 m² de área privativa2 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosSala ampla e integradaVaranda fechada com vidro (ideal para receber amigos e família)Cozinha planejada com armáriosÁrea de serviço funcional1 vaga de garagem coberta e demarcadaMóveis planejados Apartamento pronto para morar, com acabamento moderno e excelente aproveitamento de espaço. O CONDOMÍNIO – VERDADEIRO CLUBEConstruído em 2022, o Matriz oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência: Portaria 24h (virtual)Controle de acesso por biometriaPiscinas adulto e infantilAcademia / Fitness equipadaEspaço gourmetSalão de festasSalão de jogos (adulto e juvenil)Brinquedoteca e PlaygroundCoworkingPet PlaceMini Market dentro do condomínioChurrasqueiras e forno de pizzaCondomínio pet friendly e acessível LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA YARAPróximo a shopping centers, escolas e comércio localFácil acesso ao transporte públicoRápido acesso às principais vias de Osasco e São PauloRegião com alta valorização imobiliária VALORESValor de venda: R$ 610.000,00Condominio: R$600,00 mensal IPTU: R$190,00 mensal Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Perfil Imóveis, especialista em empreendimentos da Dubai ! Uma verdadeira parceria de sucesso ! Vida completa no bairro que te inspira ! Respire fundo e sinta o que é viver o extraordinário. Bem-vindo ao seu novo lar! Viva com mais conforto e qualidade de vida em um empreendimento moderno localizado no Vila Yara, uma das regiões mais valorizadas de Osasco. Incorporadora e Construtora Dubai ! Padrão de qualidade e pontualidade ! Torre Única / Obras Aceleradas ! Apartamentos de 58 mts sendo 02 dormitórios (01 suíte), churrasqueira na varanda e 01 vaga de garagem. Apartamentos de 80 mts sendo 03 dormitórios (01 suíte), com lavabo, churrasqueira na varanda e 02 vagas de garagem. Depósito Privativo ! Unidades Garden e Coberturas Penthouse ! Diferenciais do empreendimento: Terraço técnico para ar condicionado, Tomadas USB nos dormitórios e sala, Infraestrutura para aquecedor de passagem, Caixilho com persiana de enrolar em todas as suítes e dormitórios, Infraestrutura para futura instalação de ar -condicionado nos dormitórios e sala, Infraestrutura para água quente e fria nos banheiros e cozinha (exceto lavabo), Banheiros com ventilação e iluminação natural, Porta de entrada das unidades privativas com fechadura eletrônica, Depósito privativo para todas as unidades e no mesmo pavimento da unidade, Terraço gourmet com infraestrutura para churrasqueira a carvão. Infraestrutura do condominio: Acesso pedestres, Lobby social, Portaria, Clausura social de pedestres, Clausura de serviço de pedestres, Delivery, Loja, Salão de Festas, Apoio Salão de Festas, Sports Bar, Apoio Sports Bar, Lounge/Coworking, Sala de Reunião, Web Garden, Beauty Care, Sala de Massagem, Sauna Úmida, Pet Care, Pet Place, Vip Space, Fitness, Fitness Externo, Brinquedoteca, Playground, Quadra Recreativa, Piscina Coberta, SPA coberto, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Spa Descoberto, Deck Molhado, Lounge Piscinas Descobertas, Espaço Gourmet, Copa Salão de Festas/Espaço Gourmet, Churrasqueira, Apoio Churrasqueira. Localização privilegiada – Vila Yara, Osasco Região com infraestrutura completa, com fácil acesso a mercados, escolas, restaurantes e principais vias da cidade — um dos bairros mais valorizados da região. Ideal para morar ou investir Alta demanda e valorização constante tornam este empreendimento uma excelente oportunidade. Qualidade de vida no dia a dia Um projeto pensado para quem valoriza conforto, praticidade e uma boa localização. Valores: A partir de R$ 747.787,79 para a Unidade 188 de 58 mts. A partir de R$ 1.018,237,07 para a Unidade 187 de 80 mts. Consulte nossos corretores associados para verificar em tempo real a disponibilidade e valores de todas as unidades e tipologias disponíveis a venda pela construtora. Estes valores podem mudar a qualquer tempo. Vendas : Perfil Imóveis. Agende uma visita personalizada e acompanhada por um de nossos corretores associados e conheça o projeto com apartamento decorado de perto. Imagens do empreendimento meramente ilustrativas. Equipamentos e decoração conforme memorial descritivo.

Apartamento Moderno à Venda no Matriz – Vila Yara | 59 m² | Suíte | Varanda Gourmet Se você busca conforto, modernidade, lazer completo e localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no Edifício Matriz, um dos condomínios mais desejados da Vila Yara – Osasco, este imóvel une alto padrão de acabamento, planta inteligente e um condomínio clube completo, perfeito para morar ou investir. O APARTAMENTO59 m² de área privativa2 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosSala ampla e integradaVaranda com churrasqueira, fechada com vidro (ideal para receber amigos e família)Cozinha planejada com armáriosÁrea de serviço funcional1 vaga de garagem coberta e demarcadaPiso em porcelanatoMóveis planejadosVentilação natural e excelente iluminaçãoFechadura eletrônicaApartamento pronto para morar, com acabamento moderno e excelente aproveitamento de espaço. O CONDOMÍNIO – VERDADEIRO CLUBEConstruído em 2022, o Matriz oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência: Portaria 24h (virtual)Controle de acesso por biometriaPiscinas adulto e infantilAcademia / Fitness equipadaEspaço gourmetSalão de festasSalão de jogos (adulto e juvenil)Brinquedoteca e PlaygroundCoworkingPet PlaceMini Market dentro do condomínioChurrasqueiras e forno de pizzaCondomínio pet friendly e acessível LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA YARAPróximo a shopping centers, escolas e comércio localFácil acesso ao transporte públicoRápido acesso às principais vias de Osasco e São PauloRegião com alta valorização imobiliária VALORValor de venda: R$ 650.000,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Apto mobiliado| Osasco - Vila Yara | Pronto | Locação | 32 m² | 1 Dormitório, Sala 02 Ambientes, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, 01 Banheiro, sem vaga de garagem. PORTEIRA FECHADA ! - Com móveis e eletrodomésticos. Excelente localização. Portaria 24h. Comércio variado nas proximidades (padarias, farmácias, supermercados, escolas e faculdades). Salão de Festas, Lavanderia Coletiva. Agende sua Visita ! (O VALOR REFERENTE A UNIDADE DE 01 DORMITÓRIO SEM VAGA, PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Apartamento | Osasco - Vila Yara | Pronto| Venda | 58 m² | 02 Dorms sendo 01 Suíte, Sala, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, 02 Banheiro, 01 Vaga de Garagem Coberta. O auge do seu estilo de vida chegou! Conheça o Ápice Vila Yara, um empreendimento exclusivo da Dubai Construtora, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Osasco. Um projeto moderno, sofisticado e pensado para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. 58m² muito bem distribuídos 02 dormitórios, sendo 1 suíte Living integrado Terraço gourmet com churrasqueira a carvão 01 vaga de garagem Depósito privativo no mesmo pavimento da unidade Valor: R$ 750.000,00 O Ápice oferece um complexo de lazer completo com piscina coberta aquecida, piscina adulto e infantil, academia, espaço lutas, coworking, salão gourmet, salão de festas, sports bar, brinquedoteca, playground, cinema ao ar livre, sauna, spa, sala de massagem, beauty care e muito mais. Além disso, conta com diferenciais que fazem toda a diferença: Fechadura eletrônica Persiana de enrolar nos dormitórios Infraestrutura para ar-condicionado Bancadas em pedra natural Água quente e fria nos banheiros e cozinha Churrasqueira a carvão no terraço gourmet Áreas comuns equipadas e decoradas Localização privilegiada no Vila Yara Rua Rosa D’Ângelo Pisápia, um dos bairros mais desejados de Osasco, próximo a tudo o que você precisa para viver com praticidade e mobilidade. Agende sua visita ao decorado e conheça de perto este empreendimento surpreendente! ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

VENDA I SOBRADO COMERCIAL I VILA YARA I OSASCO I 304 m² totais, com 5 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas e edícula, ideal para moradia ou uso comercial Área total: 304 m² Área útil: 252 m² Quartos: 5 sendo 1 suíte Banheiros: 4 Vagas de garagem: 2 vagas (Possibilidade para 04 vagas) Idade do imóvel: 50 anos Sobre o ImóvelAmplo sobrado com espaços bem distribuídos e generosos, ideal para quem precisa de conforto e espaço para toda a família ou até mesmo para uso comercial. A estrutura conta com sala de estar/jantar, cozinha funcional, área de serviço e ainda uma edícula, oferecendo versatilidade para adaptar os ambientes conforme a sua necessidade. Localização e VantagensSituado no bairro Vila Yara, uma região muito valorizada de Osasco, com localização privilegiada: Próximo ao terminal de ônibusPerto do Shopping Continental e Shopping UniãoA poucos passos da Avenida dos AutonomistasRegião com grande variedade de comércios, serviços essenciais e opções de lazerFácil acesso à divisa com São Paulo e ao bairro do JaguaréExcelente ponto, com ótima visibilidade e circulação DiferenciaisImóvel versátil, que atende perfeitamente tanto para moradia quanto para atividades comerciais, graças à sua localização estratégica e estrutura ampla. É uma oportunidade imperdível para quem quer investir ou morar em uma região com infraestrutura completa e ótima valorização. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer de perto esse imóvel! (Valor do imóvel para ser alterado sem aviso prévio)

Apto | Osasco - Vila Yara | Pronto | Venda | 32 m² | Dormitório, Sala 02 Ambientes, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, 01 Banheiro, sem vaga de garagem. Metragens dos Apartamentos: 32m² - Dormitório, Sala 02 Ambientes, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro, sem vaga de garagem Lazer: Salão de Festas, Lavanderia Coletiva Diferenciais: Entregue com a PORTEIRA FECHADA! Entregue com móveis e eletrodomésticos. Excelente localização, ao lado da estação da CPTM Comandante Sampaio, com portaria 24h. Comércio variado nas proximidades (padarias, farmácias, supermercados). Escolas e faculdades na região, como UNIP Osasco e Colégio Integrado. Agende sua Visita! (O VALOR REFERENTE A UNIDADE DE 01 DORMITÓRIO SEM VAGA, PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Apartamento Moderno à Venda no Matriz – Vila Yara | 59 m² | Suíte | Varanda Gourmet Se você busca conforto, modernidade, lazer completo e localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no Edifício Matriz, um dos condomínios mais desejados da Vila Yara – Osasco, este imóvel une alto padrão de acabamento, planta inteligente e um condomínio clube completo, perfeito para morar ou investir. O APARTAMENTO59 m² de área privativa2 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosSala ampla e integradaVaranda com churrasqueira, fechada com vidro (ideal para receber amigos e família)Cozinha planejada com armáriosÁrea de serviço funcional1 vaga de garagem coberta e demarcadaPiso em porcelanatoMóveis planejadosVentilação natural e excelente iluminaçãoFechadura eletrônicaApartamento pronto para morar, com acabamento moderno e excelente aproveitamento de espaço. O CONDOMÍNIO – VERDADEIRO CLUBEConstruído em 2022, o Matriz By Zatz oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência: Portaria 24h (virtual e presencial)Controle de acesso por biometriaPiscinas adulto e infantilAcademia / Fitness equipadaEspaço gourmetSalão de festasSalão de jogos (adulto e juvenil)Brinquedoteca e PlaygroundCoworkingPet PlaceMini Market dentro do condomínioChurrasqueiras e forno de pizzaCondomínio pet friendly e acessível LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA YARAPróximo a shopping centers, escolas e comércio localFácil acesso ao transporte públicoRápido acesso às principais vias de Osasco e São PauloRegião com alta valorização imobiliária VALORValor de venda: R$ 650.000,00Aceita financiamento Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Prédio Comercial | Osasco | Locação | 220,80m² cada andar| elevador. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e alto padrão corporativo em Osasco! Situado em uma das ruas mais valorizadas e bem localizadas da região, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, comércios, bancos, restaurantes e transporte público. Características do Imóvel:Prédio comercial com 4 andares e elevadorÁrea total construída: 883,20 m²Pé direito alto: 5,96 m por andarEstrutura moderna e ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings e instituições Distribuição dos Pavimentos: Térreo – 220,80 m² Aluguel: R$ 20.000,00 (IPTU incluso) Espaço amplo, ideal para recepção, showroom ou área operacional. 1º Andar – 220,80 m² Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso) Pavimento com excelente iluminação natural e ventilação. 2º Andar – 220,80 m² Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso) Ambiente versátil, perfeito para escritórios e áreas administrativas. 3º Andar – 220,80 m² Aluguel: R$ 15.000,00 (IPTU incluso) Ideal para diretoria, treinamento ou setores estratégicos da empresa. Condições Comerciais:Reajuste anual pelo IPCA ou IGPM/FGVPrédio em excelente estado de conservaçãoInfraestrutura pronta para uso Destaques da Região – Vila Yara, Osasco/SP:Localização nobre e estratégica, próxima a importantes centros corporativos, como o Bradesco Cidade de Deus e o Polo Empresarial de Osasco. A região oferece excelente infraestrutura urbana, com ampla rede de comércios, bancos, restaurantes, universidades e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. dos Autonomistas, Av. Franz Voegeli e Rodovia Castelo Branco. Além disso, conta com transporte público variado, terminal de ônibus e conexão rápida com São Paulo. O espaço ideal para valorizar a sua marca e expandir seus negócios! Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente prédio comercial. (O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Apartamento | Osasco l Bairro Vila Yara | 60M² | 02 Dormitórios, Sala 02 Ambientes, Cozinha, Área de Serviço com banheiro de apoio, banheiro social, 02 Vagas de Garagem.. Apartamento 60m² com Lazer de Clube no Condomínio Vila das Castanheiras! Lazer e Natureza em 50.000 m². Este apartamento oferece: 02 Dormitórios: Amplos e aconchegantes.Sala para 02 Ambientes: Espaçosa e perfeitamente iluminada para integrar seus momentos de estar e jantar.Cozinha FuncionalÁrea de Serviço Independente02 Banheiros bem distribuídos.02 Vagas de Garagem ( 1 coberta e 1 descoberta) Informações adicionais (detalhes): Valor de venda: R$ 575.000,00IPTU R$ 203,00 mensalCondomínio R$ 1.080,00 (serviços incluídos, manutenção de toda a área livre, lazer e segurança).2 vagas (1 coberta + 1 descoberta)8 torres no condomínio9 andares6 apartamentos por andar Os ambientes são bem distribuídos e funcionais, garantindo praticidade no dia a dia e um elevado padrão de moradia. Se o seu desejo é conforto, segurança e lazer em um dos maiores e mais bem localizados condomínios de Osasco, você acaba de encontrar! Apresentamos este charmoso apartamento de 60m² no prestigiado Condomínio Vila das Castanheiras, na Vila Yara. Uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e uma localização privilegiada. Morar no Vila das Castanheiras é desfrutar de um verdadeiro clube privativo. Com uma imponente área total de 50.000 m², o condomínio foi planejado para proporcionar bem-estar, contato com a natureza e uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades: Destaque Esportivo: Para os amantes de esportes de raquete, o condomínio possui uma Quadra de Tênis impecável, permitindo a prática do seu esporte favorito sem sair de casa! Lazer Clube Completo: Piscinas adulto e infantil.Bar ao lado da piscina.Academia equipada.Quadra Esportiva (poliesportiva)Quadra com grama sintéticaQuadra de TênisBosqueMini mercadoBrinquedotecaPista de SkateAmplo Salão de Festas.03 Churrasqueiras para confraternizações.Playground amplo para as crianças. Natureza e Bem-Estar: Desfrute de Áreas Verdes amplas que convidam ao relaxamento e ao contato com a natureza, um privilégio em meio à cidade. Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso.Elevadores em todos os blocos.Gás encanado. ( VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO VILA YARA ,OSASCO-SP! Oportunidade para empresas e investidores! ▪️ 5 salas com cerca de 105m² cada ▪️ 1 sala com 80m² ▪️ 2 banheiros e corredor de circulação ▪️Salas com ar condicionado e projetor Locação individual por sala: R$ 7.000,00 (incluso água,luz,segurança) Valor total da locação (conjunto): R$ 38.400,00. Conjunto com 6 salas comerciais amplas e bem localizadas no bairro Vila Yara, região estratégica de Osasco. Área total aproximada: 750m² Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, empresas de tecnologia, entre outros segmentos. Localização privilegiada: Fácil acesso à Av. dos Autonomistas, Shopping União, e principais vias da região. Entre em contato e agende uma visita! (VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Vila Yara Osasco | Venda | Locação | 500M² Área útil| Prédio Comercial, Excelente acabamento,  sendo Térreo com Pé Direito de 6 Mts, 02 Salões, Corredor Lateral Aberto com Paisagismo, Mezanino, Recepção, 03 Banheiros e 04 Vagas de Garagem. 1° Pavimento com Sala, Refeitório, Cozinha Industrial, Despensa e 02 Banheiros . 2° Pavimento com 01 Salão, Churrasqueira, 02 Salas, Terraço Coberto e Banheiro. Todos ao ambientes tem iluminação natural e ventilação, o que torna o espaço além de aconchegante muito econômico. Perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios.. Diferenciais: Excelente localização: O prédio está localizado na Vila Yara, um dos bairros mais movimentados e com excelentes pontos comerciais, como shopping, faculdades, bares e mercados, próximo ao terminal rodoviário e com fácil acesso à avenida Corifeu de Azevedo Marques. (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

IMÓVEL RESIDENCIAL/COMERCIAL À VENDA – VILA YARA | OSASCO Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial de investimento e localizado em uma das regiões mais valorizadas de Osasco, esta é uma oportunidade única. Com aproximadamente 400 m² de área útil, a propriedade reúne espaços residenciais e comerciais, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja morar, empreender ou investir em um imóvel com grande potencial de rentabilidade. A configuração do imóvel permite atender diferentes necessidades, seja para uso próprio, geração de renda com locações ou instalação de um negócio em uma localização estratégica e de grande circulação. Destaques do imóvel: • Aproximadamente 400 m² de área útil • Salão comercial com banheiro • Casa 01: 01 dormitório com sacadaSalaCozinhaBanheiroLavanderiaQuintal• Casa 02: 01 dormitórioSalaCozinhaBanheiroLavanderiaQuintalDepósito• Casa 03: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada e outro dormitório com sacadaSalaCozinhaBanheiroLavanderiaQuintalO imóvel se destaca pela sua versatilidade, permitindo diversas formas de utilização. A distribuição dos ambientes proporciona independência entre as construções, tornando-o uma excelente opção para investidores, famílias que desejam morar próximas ou empresários que procuram unir residência e atividade comercial no mesmo endereço. Localização privilegiada – Vila Yara | OsascoLocalizado na Vila Yara, um dos bairros mais completos e valorizados de Osasco, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação, lazer e transporte. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Avenida dos Autonomistas e Rodovia Castello Branco, proporcionando mobilidade tanto para Osasco quanto para a capital paulista. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! O valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

LOCAÇÃO VILA YARA AO LADO DA PORTARIA DO BRADESCO I 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, 02 BANHEIROS COM BOX, ARMÁRIOS PLANEJADOS, AQUECEDOR, PISO PORCELANATO E 01 VAGA DE GARAGEM. Venha morar com conforto e estilo neste apartamento novíssimo de 57 m², idealmente projetado para quem valoriza bom gosto e praticidade: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala ampla para 2 ambientesCozinha moderna + área de serviço separada2 banheiros com box de vidroArmários planejadosPiso em porcelanatoAquecedor instalado1 vaga de garagem Infraestrutura do condomínio com lazer, segurança e conveniência: portaria com controle de acesso, piscina adulto e infantil com prainha, deck e solarium, salão de festas, sala de jogos, pub, espaço gourmet, bicicletário, churrasqueira, playground, copa, sala de espera, garage band e muito mais. Locação: R$ 3.990,00 Condomínio: R$540,00 IPTU mensal: R$145,00 Localização & Vantagens Extras Fácil acesso ao transporte públicoPróximo de comércios essenciais (supermercado, farmácia, bancos)Região bem servida de opções de lazer e serviçosAmbiente silencioso e sensação de novo Agende uma visita (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

Prédio Comercial | Osasco | Locação | 400 m² de terreno e 700 m² de área construída sendo térreo mais 03 andares, 06 Salas, 06 Banheiros, 04 Vagas de Garagem Cobertas. Localizado próximo à uma das avenidas mais movimentadas da Vila Yara, esta Prédio Comercial oferece excelente visibilidade e acesso, ideal para empreendimentos variados. Destaques do imóvel: Prédio Comercial | Vila Yara Osasco | Venda | Locação | 500M² Área útil| Prédio Comercial, Excel. acabamento,  sendo Térreo com Pé Direito de 6 Mts, 02 Salões, Corredor Lateral Aberto com Paisagismo, Mezanino, Recepção, 03 Banheiros e 04 Vagas de Garagem. 1° Pavimento com Sala, Refeitório, Cozinha Industrial, Despensa e 02 Banheiros . 2° Pavimento com 01 Salão, Churrasqueira, 02 Salas, Terraço Coberto e Banheiro. Todos ao ambientes tem iluminação natural e ventilação, o que torna o espaço além de aconchegante muito econômico. Perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios.. Diferenciais: Excelente localização:  O prédio está localizado na Vila Yara, um dos bairros mais movimentados e com excelentes pontos comerciais, como shopping, faculdades, bares e mercados, próximo ao terminal rodoviário e com fácil acesso à avenida Corifeu de Azevedo Marques. Por que isso é relevante para quem aluga sala comercial aqui: Público diversificado circulando diariamente, com foco em conciliação entre residencial e comercial.Proximidade de serviços essenciais, ótima para profissionais e empresas de atendimento direto (escritórios, clínicas, consultórios, coworkings).Boa visibilidade e fluxo de pessoas nas avenidas principais. Localização privilegiada: Esquina com avenida principal, com ótima visibilidade;Farta oferta de transporte público, comércios e serviços nas proximidades;Segurança, estrutura e conveniência para seu negócio. (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

TERRENO À VENDA – VILA YARA | OSASCO/SP Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Osasco. Localizado na Rua João Oxisque, no coração da Vila Yara, este terreno possui 407 m² e oferece o espaço ideal para a construção de uma residência de alto padrão, empreendimento residencial ou projeto comercial, aproveitando todo o potencial de uma localização estratégica e em constante valorização. Destaques do imóvel: • Terreno com 407 m² • Excelente topografia para construção • Região consolidada e valorizada • Rua tranquila e predominantemente residencial • Ótimo potencial construtivo • Ideal para investidores, construtores ou moradia Localização privilegiada – Vila Yara | Osasco A Vila Yara é um dos bairros mais completos e valorizados da cidade, oferecendo uma infraestrutura que proporciona praticidade e qualidade de vida para toda a família. A região conta com fácil acesso a importantes vias, além de estar próxima a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas, supermercados, academias, farmácias e restaurantes. A poucos minutos do imóvel estão importantes referências da região, como o Shopping União, Super Shopping Osasco, Cidade de Deus (Bradesco), Terminal Vila Yara e acesso facilitado às Marginais e Rodovia Castello Branco. Sobre a Vila Yara Reconhecida por seu excelente padrão urbano, a Vila Yara combina áreas residenciais tranquilas com uma infraestrutura completa ao redor. Sua localização estratégica e constante valorização fazem do bairro uma das regiões mais procuradas tanto por famílias quanto por investidores. Se você procura um terreno bem localizado, com excelente potencial de valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA YARA – OSASCO Se você procura um espaço diferenciado para instalar ou expandir o seu negócio, este terreno comercial é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Osasco. Localizado no Centro Comercial Condomínio Castanheiras, o imóvel possui 36 m² e oferece uma proposta versátil para empresas que buscam um espaço ao ar livre, com ótima visibilidade e fácil acesso. O ambiente conta com árvores e área verde, tornando-se ideal para operações que valorizam um atendimento em ambiente aberto e agradável. ✨ Destaques do imóvel: • 36 m² de área útil • Terreno comercial em centro comercial consolidado • Espaço arborizado • Ambiente ao ar livre • Ideal para instalação de mesas e atendimento externo • Excelente potencial para cafeterias, food service, quiosques, conveniências, floriculturas, exposições e outros negócios • Fácil acesso para clientes e fornecedores O espaço oferece flexibilidade para personalização conforme a proposta do seu empreendimento, permitindo a criação de um ambiente diferenciado e acolhedor para o público. Sua localização dentro de um centro comercial proporciona maior circulação de pessoas e excelente visibilidade para o negócio. Localização privilegiada – Vila Yara | Osasco Situado na Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, o terreno está em uma das regiões mais movimentadas da Vila Yara, cercado por condomínios residenciais, edifícios comerciais, supermercados, bancos, restaurantes, clínicas, escolas, academias e diversos serviços. Além disso, está próximo ao Terminal Vila Yara e possui acesso rápido à Avenida dos Autonomistas, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Marginal Pinheiros e Rodovia Castello Branco, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Sobre a regiãoA Vila Yara é um dos bairros mais valorizados de Osasco, conhecida pela excelente infraestrutura, forte atividade comercial e localização estratégica na divisa com a capital paulista. A região reúne importantes centros comerciais, universidades, shopping centers e empreendimentos residenciais de alto padrão, além de oferecer fácil mobilidade para São Paulo e cidades vizinhas. Seu constante desenvolvimento faz do bairro uma excelente opção para empresas que buscam crescimento, visibilidade e valorização. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica e aproveitar o grande fluxo de pessoas da região. Agende uma visita e conheça este excelente espaço comercial! O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA YARA – OSASCO Se você procura um espaço amplo, bem localizado e com excelente potencial para o seu negócio, este conjunto comercial é uma oportunidade diferenciada na Vila Yara, uma das regiões mais valorizadas de Osasco. Localizado no Centro Comercial do Condomínio Castanheiras, o imóvel possui 300 m² de área útil, oferecendo um ambiente amplo, versátil e preparado para atender empresas de diversos segmentos. Situado no subsolo do empreendimento, conta com fácil acesso, estacionamento para clientes, carga e descarga, proporcionando praticidade para a operação diária. Destaques do imóvel: • 300 m² de área útil • Salão amplo • 02 banheiros • Excelente espaço para personalização • Entrada pelo Centro Comercial do Condomínio Castanheiras • Estacionamento para clientes • Área para carga e descarga • Ideal para academias, centros de treinamento, depósitos, showrooms, escritórios operacionais, empresas de logística leve, estúdios, escolas e diversos segmentos comerciais O imóvel possui uma planta ampla e flexível, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa. Sua localização dentro de um centro comercial consolidado proporciona segurança, facilidade de acesso e excelente infraestrutura para clientes e colaboradores. Localização privilegiada – Vila Yara | OsascoSituado em uma das regiões mais nobres da Vila Yara, o conjunto comercial está cercado por condomínios residenciais de médio e alto padrão, além de supermercados, shopping centers, restaurantes, bancos, clínicas, academias, universidades e diversos serviços. O imóvel está próximo ao São Francisco Golf Club, ao Terminal Vila Yara e possui fácil acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Avenida dos Autonomistas, Marginal Pinheiros e Rodovia Castello Branco, garantindo mobilidade para toda a Grande São Paulo. Sobre a regiãoA Vila Yara é um dos bairros mais valorizados de Osasco e se destaca pela excelente infraestrutura, localização estratégica e constante crescimento imobiliário. A região concentra empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais, universidades e importantes polos empresariais, oferecendo grande circulação de pessoas e excelente potencial para empresas que desejam ampliar sua atuação em um mercado consolidado. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização privilegiada, cercada por um público qualificado e com infraestrutura completa. Agende uma visita e conheça este excelente espaço comercial! O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Sala Comercial | Osasco – | Venda ou Locação | 37 M² de Área Útil | Excelente Estrutura, Ar condicionado, Sala, Copa, Piso vinifico , 01 banheiro, área técnica, 1 vaga de garagem. Perfeito para atender seu tipo de negócio e serviço. Características Principais Excelente Localização, facilidade localização para clientes e fornecedores. Próximo a pontos de interesse como Bancos, Escolas, Restaurantes, Clinicas de saúde, Supermercados. Padarias, Shopping e comércios em geral. Localização privilegiada Localizado nas proximidades da Vila Yara, um dos bairros mais movimentados e com excelentes pontos comerciais, como shopping, faculdades, bares e mercados, próximo ao terminal rodoviário e com fácil acesso à avenida Corifeu de Azevedo Marques. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO ).