Prédio comercial

Prédio Comercial | Centro de Osasco | Locação | Total ou Parcial | Área construída 880 M²| Sendo Subsolo, Térreo e Andar superior. Excelente acabamento. Diferenciais: Excelente localização: Próximo a pontos de interesse como Faculdades, Escolas, Clinicas de saúde, Agências Bancárias. Excelente Centro Comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Oferecendo total flexibilidade para a sua empresa, todo com acessibilidade. Proporcionando diversas opções de personalização para o seu negócio.  valores de oferta: Aluguel total: R$ 35.000,00 + IPTU O Centro de Osasco é o segundo maior polo comercial do estado de São Paulo, atrás apenas da região da 25 de Março. Montar um comércio ou prestadora de serviços nessa região exige estratégia para aproveitar o fluxo massivo de pedestres e a infraestrutura de transporte (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

CASA SOBREPOSTA COMERCIAL |OSASCO|LOCAÇÃO|40M²| SALA |01 QUARTO COM 01 SUÍTE E CLOSET |COZINHA|QUINTAL Excelente oportunidade para quem busca um espaço diferenciado, amplo e versátil em uma das melhores localizações de Osasco. Com aproximadamente 40m², este apartamento comercial oferece uma excelente distribuição dos ambientes, sendo ideal para escritórios, consultórios, clínicas, profissionais liberais, estúdios, espaço de estética ou até mesmo para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Aproximadamente 40m² Sala principal ampla 01 quarto suíte com closet Cozinha independente Quintal privativo 02 banheiros (01 interno e 01 externo) Ambientes arejados e bem distribuídos Relógios de água e luz individuais ALUGUEL: R$ 2.300,00 IPTU INCLUSO GARANTIA LOCATÍCIA: CAUÇÃO EQUIVALENTE A 03 MESES DE ALUGUEL LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE OSASCO Próximo a bancos, cartórios, comércios, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem procura praticidade, excelente localização e um imóvel versátil para atender diversas atividades profissionais. AGENDE SUA VISITA! ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Prédio Comercial | Osasco - Centro |locação | 1.700M² Área Construída | Térreo + 5 andares, abaixo descritos: Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e grande capacidade operacional no coração de Osasco. Este prédio comercial com aproximadamente 1.700m² de área construída é ideal para empresas que precisam de múltiplos ambientes e excelente distribuição de espaços, sendo perfeito para clínicas, escolas, coworkings, call centers, escritórios corporativos, centros de treinamento ou empresas de grande porte. Distribuição do imóvel: Térreo: • Amplo salão comercial • Recepção • Cozinha • Banheiros Mezanino: • Salas comerciais • Banheiros 1º ao 3º andar: • 8 salas por andar • 4 banheiros em cada andar 4º andar: • 6 salas • 4 banheiros O imóvel conta com diversas salas bem distribuídas, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operação empresarial. Localização privilegiada no Centro de Osasco, com fácil acesso a comércios, bancos, transporte público e principais vias da região, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Valores: Locação:R$ 40.000,00 IPTU: R$ 4.214,60 (mensal) Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel corporativo amplo em uma das regiões mais movimentadas de Osasco. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Excelente oportunidade para sua empresa se posicionar em uma localização de alto fluxo e visibilidade! Ideal para comércios, clínicas, escolas, escritórios corporativos e grandes operações Características do imóvel: Terreno com 500 m²Área construída total: 803,60 m² Distribuição dos espaços: Pavimento térreo: 361,80 m²Pavimento superior: 361,80 m²Mezanino: 80 m²Imóvel amplo, com excelente aproveitamento de espaço, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. Destaques: Localização em avenida estratégicaForte visibilidade comercialGrande fluxo de veículos e pedestresIdeal para empresas que buscam destaque e fácil acesso Valores: Locação: R$ 32.000,00/mêsIPTU: R$ 2.471,44/mês Se você procura um espaço robusto, bem localizado e pronto para impulsionar o seu negócio, essa é a escolha certa! Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade. (O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio)

ESPAÇO PARA EVENTOS EM OSASCO/SP | LOCAÇÃO I com estrutura completa, ambientes internos e externos e capacidade para até 300 pessoas - Contando com salão principal e secundário, além de área externa com jardim.. ESTRUTURA COMPLETA • Salão principal para até 230 convidados • Salão secundário para até 70 convidados • Capacidade total aproximada de 300 pessoas • Área externa com jardim para eventos ao ar livre • Espaço com piscina (uso decorativo) • Churrasqueira • Ambiente rústico, elegante e aconchegante Doca para caminhão DIFERENCIAL DO ESPAÇO Um lugar cercado pela natureza, perfeito para quem busca um evento sofisticado, porém com clima acolhedor e exclusivo. Ideal para cerimônias ao ar livre e celebrações memoráveis.  LOCALIZAÇÃO Osasco/SP – Fácil acesso para toda a região Espaço amplo e versátil Àrea construída: 2.500m² • Estrutura completa (menos dor de cabeça na organização) • Ambiente que impressiona os convidados • Perfeito para fotos e experiências inesquecíveis AGENDE SUA VISITA E GARANTA SUA DATA! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto esse espaço incrível. (Valor pode ser alterado sem aviso prévio)

CASA COMERCIAL COM 8 SALAS - 300M².

Prédio Comercial | Osasco - Centro |venda | 1.700M² Área Construída | Térreo + 5 andares, abaixo descritos: Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e grande capacidade operacional no coração de Osasco. Este prédio comercial com aproximadamente 1.700m² de área construída é ideal para empresas que precisam de múltiplos ambientes e excelente distribuição de espaços, sendo perfeito para clínicas, escolas, coworkings, call centers, escritórios corporativos, centros de treinamento ou empresas de grande porte. Distribuição do imóvel: Térreo: • Amplo salão comercial • Recepção • Cozinha • Banheiros Mezanino: • Salas comerciais • Banheiros 1º ao 3º andar: • 8 salas por andar • 4 banheiros em cada andar 4º andar: • 6 salas • 4 banheiros O imóvel conta com diversas salas bem distribuídas, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operação empresarial. Localização privilegiada no Centro de Osasco, com fácil acesso a comércios, bancos, transporte público e principais vias da região, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Valores: Venda: R$ 5.500.000,00 IPTU: R$ 4.214,60 (mensal) Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel corporativo amplo em uma das regiões mais movimentadas de Osasco. ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

VENDO I LOCAÇÃO I CASA COMERCIAL I VILA OSASCO - OSASCO I 3 ANDARES COM SALAS PRONTAS PARA A INSTALAÇÃO DE CLINICA MÉDICA + CASA RESIDENCIAL. Descrição: Oportunidade única! Venda de prédio comercial de 421 m² de área construída em terreno de 308 m², situado no coração do bairro Vila Osasco, Osasco. Ideal para instalação de clínica médica, coworking, consultórios ou sede de empresa. Estrutura: Térreo (1º andar): Recepção ampla, 2 banheiros acessíveis para PNE, 3 salas (sendo duas com banheiro privativo) + varanda nos fundos.1º sub-solo: Sala ampla, cozinha de bom tamanho, lavabo, 3 quartos (sendo 2 suítes) + varanda nos fundos.Porão: 2 cômodos com banheiro + área livre com potencial para instalação de espaço de lazer ou vestiário.Áreas externas: Quintal nos fundos, possibilidade de uso como estacionamento ou recreação/relaxamento.Potencial de uso: Pronto para clínica médica — localização no bairro reúne serviços de saúde, excelente acesso e ambiente corporativo. Valores Venda R$ 1.050.000,00Locação R$ 6.000,00IPTU R$ 7.950,00 anual Diferenciais de localização: O bairro Vila Osasco está localizado na região central de Osasco, com fácil acesso a vias expressas, transporte público e ampla rede de comércio e serviços. Para quem é: Clínica médica que procura prédio próprio, com salas privativas, vestiário/porão, recepção e acessibilidade.Empresa que deseja centralidade, visibilidade e estrutura vertical para várias atividades.Investidor que quer imóvel com versatilidade de uso e potencial de locação ou adaptação rápida Não perca esta chance de adquirir prédio comercial de alto padrão em localização estratégica no Vila Osasco — 308 m² de terreno, 421 m² de construção, várias salas e infra-estrutura pronta. Agende sua visita e visualize o potencial. ( O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Prédio Comercial | Centro de Osasco | Locação | Total ou Parcial | Área construída 864 M²| Sendo Subsolo e Térreo com 432M² e Sobreloja e Andar superior com 432M². Excelente acabamento. Diferenciais: Excelente localização: Próximo a pontos de interesse como Faculdades, Escolas, Clinicas de saúde, Agências Bancárias. Excelente Centro Comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Oferecendo total flexibilidade para a sua empresa, todo com acessibilidade. Proporcionando diversas opções de personalização para o seu negócio.  valores de oferta:Aluguel total: R$ 28.000,00 + IPTUAluguel Subsolo e Térreo: R$ 18.000,00 + IPTUAluguel Sobreloja e Andar superior: R$ 10.000,00 + IPTU O Centro de Osasco é o segundo maior polo comercial do estado de São Paulo, atrás apenas da região da 25 de Março. Montar um comércio ou prestadora de serviços nessa região exige estratégia para aproveitar o fluxo massivo de pedestres e a infraestrutura de transporte (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio comercial I Osasco - centro I Aluguel I 3.300m² I Pronto para instalação comercial.. Excelente oportunidade de locação em região central, ponto estratégico com saída para as Avenidas Marechal Rondon e Av. João Crudo. Área construída de 3.300 m² distribuída em 4 andares;Estrutura preparada para uso médico: recepção, consultórios, salas de exame, acessos diferenciados;3 elevadores que atendem todos os pavimentos com conforto e mobilidade;Acesso facilitado por duas grandes vias, favorecendo fluxo de colaboradores e pacientes;Ideal para clínicas, centros de diagnóstico, laboratórios ou grupo de especialidades.Localização central que assegura visibilidade e acessibilidade — fator importantíssimo para área médica. Valores do imóvel R$ 160.000,00 aluguel Mensal R$ 7.530,00 IPTU Destaques / Diferenciais Prédio adaptado para o segmento saúde: planta funcional, circulação pensada, salas amplas;Elevadores adequados para fluxo elevado e atendimento multi-andar;Acesso por duas avenidas, favorecendo tanto o transporte público quanto o particular;Região central que agrega serviços, comércio de apoio, alimentação para colaboradores e visitantes;Flexibilidade para instalação de consultórios, exames, ambulatório ou laboratório. Ideal para Grupos de saúde, clínicas multidisciplinares, centros de diagnóstico por imagem, unidades especializadas ou franquias médicas que buscam um prédio completo, estruturado e em localização de destaque. Agende sua visita Não perca esta chance de instalar sua operação em um imóvel pronto para o segmento médico, em ponto estratégico e com infraestrutura diferenciada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. (O VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Osasco - Centro | Venda |Locação| salão|sala|cozinhas|banheiros.. Prédio Comercial à Venda ou Locação – Centro de Osasco Localização estratégica: a poucos minutos da Estação de Osasco, do calçadão comercial e com acesso rápido à Marginal Pinheiros. Detalhes do imóvel: Área construída: 434 m²Térreo: Salão principal amplo, com 02 banheiros, 01 cozinha, 02 janelas e piso de vermelhão. Possui entrada lateral com acesso para caminhão de baú, facilitando carga e descarga.Mezanino: 01 banheiro, 01 cozinha, 02 janelas, 01 sala e escada de acesso.Imóvel com ótimo potencial, precisando de reforma para adequação ao seu projeto. Potenciais usos comerciais: Ideal para instalação de empresas de diferentes segmentos, como: Depósito e logística urbana (excelente acesso para carga/descarga e distribuição)Academia ou centro de treinamentoEscola ou centro de cursos profissionalizantesRestaurante, padaria ou mercado (com grande circulação na região)Clínicas médicas ou odontológicasEscritórios corporativosCentro automotivo ou loja de autopeças Valores: Venda: R$ 2.000.000,00 Locação: R$ 7.000,00/mês IPTU: R$ 954,25/mês A oportunidade que sua empresa merece ,espaço,localização e potencial . Entre em contato e agende sua visita! (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Se a sua empresa precisa de um imóvel bem localizado, com excelente distribuição dos ambientes e grande potencial para diferentes segmentos, este prédio comercial é uma oportunidade que merece atenção. Com 282 m² de área construída, o imóvel é distribuído em 03 pavimentos, oferecendo espaços amplos e funcionais para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultorias, centros de treinamento ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. ✨ Distribuição do imóvel: Térreo • Amplo salão principal com espaço para recepção • Depósito • Sala de apoio • Copa/cozinha • 02 banheiros 1º Pavimento • Salão principal com espaço para recepção • 02 salas privativas • 02 banheiros • Área coberta de apoio 2º Pavimento • Salão principal com espaço para recepção • Sala com pia, ideal para consultórios ou apoio operacional • 02 salas adicionais • Banheiro A configuração dos pavimentos permite que cada andar funcione de forma independente ou integrada, oferecendo flexibilidade para empresas de diversos portes e segmentos. Localização privilegiada – Centro de Osasco Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está inserido no principal polo comercial de Osasco, cercado por bancos, clínicas, hospitais, restaurantes, cartórios, instituições de ensino e diversos órgãos públicos. Além da infraestrutura completa, a localização proporciona fácil acesso à Estação Osasco (CPTM), Terminal Rodoviário, Avenida dos Autonomistas, Marginal Pinheiros e Rodovia Castello Branco, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Sobre a região O Centro de Osasco é referência em comércio, serviços e negócios na Grande São Paulo. Com intensa circulação de pessoas durante todo o dia, a região reúne empresas de diversos segmentos e apresenta forte potencial de valorização, sendo uma excelente escolha tanto para instalação da sua empresa quanto para investimento patrimonial. Se você procura um imóvel comercial bem localizado, versátil e pronto para receber seu negócio, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! (OS VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Vila Yara Osasco | Venda | Locação | 500M² Área útil| Prédio Comercial, Excel. acabamento,  sendo Térreo com Pé Direito de 6 Mts, 02 Salões, Corredor Lateral Aberto com Paisagismo, Mezanino, Recepção, 03 Banheiros e 04 Vagas de Garagem. 1° Pavimento com Sala, Refeitório, Cozinha Industrial, Despensa e 02 Banheiros . 2° Pavimento com 01 Salão, Churrasqueira, 02 Salas, Terraço Coberto e Banheiro. Todos ao ambientes tem iluminação natural e ventilação, o que torna o espaço além de aconchegante muito econômico. Perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios.. Diferenciais: Excelente localização:  O prédio está localizado na Vila Yara, um dos bairros mais movimentados e com excelentes pontos comerciais, como shopping, faculdades, bares e mercados, próximo ao terminal rodoviário e com fácil acesso à avenida Corifeu de Azevedo Marques. (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Se você procura um imóvel corporativo de grande porte, com visibilidade, imponência e localização estratégica, este prédio comercial é uma oportunidade única para empresas de alto padrão, redes corporativas e investidores. Localizado em uma das avenidas mais importantes de Osasco, este imóvel de esquina se destaca pela presença marcante e pela excelente estrutura, ideal para operações que exigem espaço, acessibilidade e alto fluxo de pessoas e veículos. Com 2.229,64 m² de área construída, o prédio é distribuído em três pavimentos funcionais, planejados para oferecer versatilidade e eficiência operacional. ✨ Destaques do imóvel: • 2.229,64 m² de área construída • Imóvel de esquina com excelente visibilidade • Subsolo, térreo e pavimento superior • Estrutura corporativa completa • Acesso interno entre todos os pavimentos • Ideal para grandes empresas, centros médicos, instituições ou varejo de grande porte Subsolo (805,26 m²): • Capacidade para 30 a 40 vagas de garagem • 01 banheiro • Amplo espaço para estacionamento e apoio operacional Térreo (745,23 m²): • Lobby de 58 m² • Salão principal com 328 m² • 02 banheiros • Excelente área para recepção, showroom ou atendimento ao público Pavimento superior (736,24 m²): • Salão amplo de 667 m² • 02 banheiros • Depósito • Ideal para escritórios, operações administrativas ou grandes instalações comerciais A planta do imóvel permite grande flexibilidade de uso, atendendo desde operações comerciais intensivas até estruturas corporativas completas, com fácil adaptação para diferentes segmentos. Localização privilegiada – Av. dos Autonomistas | Osasco/SP Situado em um dos principais eixos comerciais da cidade, o imóvel está em uma região de altíssimo fluxo, cercada por comércios, serviços, restaurantes, bancos, hospitais, escolas e centros empresariais. A Avenida dos Autonomistas é uma das vias mais importantes da Grande São Paulo, conectando rapidamente Osasco à capital e a outras regiões estratégicas, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Rodovia Castello Branco. Sobre a região O eixo da Av. dos Autonomistas é reconhecido como um dos principais corredores comerciais de Osasco, concentrando empresas, concessionárias, centros de serviços e empreendimentos de grande porte. Sua localização estratégica garante alta visibilidade, grande circulação de clientes e forte potencial de valorização. Este imóvel é ideal para quem busca presença de marca, estrutura robusta e localização premium em um dos endereços mais valorizados da cidade. Agende sua visita para conhecer a oportunidade! (OS VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO)

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO CENTRO DE OSASCO – OSASCO/SP Se você busca um imóvel corporativo de grande porte em uma localização estratégica, esta é uma oportunidade única para investidores, instituições de saúde, grupos educacionais e empresas que desejam estabelecer sua operação em um dos principais polos comerciais da Grande São Paulo. Com 4.258 m² de área construída, implantados em um terreno de 1.500 m², o empreendimento possui uma estrutura sólida e versátil, preparada para atender diferentes segmentos. Distribuído em 07 pavimentos, o prédio reúne infraestrutura completa e amplo potencial para adaptação conforme as necessidades do futuro proprietário ou locatário. ✨ Destaques do imóvel: • 4.258 m² de área construída • Terreno com 1.500 m² • 07 pavimentos • Estrutura hospitalar completa • Aproximadamente 80 leitos • 07 centros cirúrgicos • Maternidade • Recepção • Ambulatórios • Ambientes amplos e funcionais • Excelente potencial para adaptação a diferentes segmentos A estrutura do imóvel permite sua utilização por hospitais, clínicas especializadas, centros médicos, universidades, escolas técnicas, sedes administrativas, coworkings, centros de treinamento, laboratórios e empresas de grande porte. Sua configuração oferece inúmeras possibilidades de personalização, tornando-o um ativo de elevado potencial para ocupação própria ou investimento. Localização privilegiada – Centro | OsascoLocalizado na Rua Pedro Fioretti, o imóvel está inserido no principal eixo comercial de Osasco, cercado por empresas, instituições financeiras, órgãos públicos, hospitais, universidades, restaurantes e uma ampla rede de serviços. A localização proporciona fácil acesso à Avenida dos Autonomistas, Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Castello Branco e às principais vias da cidade, além da proximidade com a Estação Osasco da CPTM e do Terminal Rodoviário, garantindo mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Sobre a regiãoO Centro de Osasco é um dos maiores polos empresariais e comerciais da Grande São Paulo, reconhecido pela intensa atividade econômica, excelente infraestrutura e constante valorização imobiliária. A região concentra empresas de diversos segmentos, instituições de ensino, centros médicos e órgãos públicos, além de registrar grande circulação diária de pessoas. Sua localização estratégica e facilidade de acesso tornam o Centro uma das melhores opções para instalação de grandes operações e investimentos patrimoniais. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão, localização privilegiada e uma estrutura preparada para grandes projetos. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste empreendimento. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Se você busca um imóvel corporativo de alto padrão em uma localização estratégica, este prédio comercial representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Osasco. Com 1.795,22 m² de área construída, o empreendimento foi totalmente reformado e oferece uma estrutura moderna, versátil e preparada para atender diferentes segmentos comerciais. Sua localização privilegiada, aliada ao excelente padrão construtivo, faz deste imóvel uma opção ideal para quem busca visibilidade, praticidade e alto potencial de valorização. ✨ Destaques do imóvel: • 1.795,22 m² de área construída • Subsolo • Térreo com mezanino • 03 pavimentos superiores • Aproximadamente 340 m² por andar • Elevador • Acessibilidade completa • Ambientes amplos e funcionais • Estrutura totalmente reformada • Planta versátil para diferentes configurações comerciais • Imóvel parcialmente locado, proporcionando geração de renda imediata O prédio foi planejado para oferecer máxima flexibilidade, permitindo adaptações para escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, coworkings, sedes administrativas, laboratórios, centros de treinamento, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Sua estrutura moderna e o excelente estado de conservação agregam ainda mais valor ao investimento. Localização privilegiada – Centro | OsascoLocalizado na Rua Dona Primitiva Vianco, uma das principais vias do Centro de Osasco, o imóvel está inserido em uma região de intensa atividade comercial e empresarial. A poucos minutos da Estação Osasco da CPTM, Terminal Rodoviário, shoppings, bancos, fóruns, cartórios, hospitais, universidades e órgãos públicos, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida dos Autonomistas, Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Castello Branco e às principais vias da cidade, proporcionando excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Sobre a regiãoO Centro de Osasco é considerado um dos principais polos comerciais da Grande São Paulo, reunindo empresas, instituições financeiras, centros médicos, universidades, órgãos públicos e um comércio extremamente diversificado. A região possui grande circulação diária de pessoas, excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária, tornando-se uma das melhores opções para instalação de empresas e investimentos de longo prazo. Uma excelente oportunidade para quem busca um patrimônio sólido, com localização estratégica, infraestrutura completa e elevado potencial de rentabilidade. Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento! O valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO NO CENTRO DE OSASCO – OSASCO/SP Se você procura um imóvel comercial moderno, bem localizado e com excelente estrutura para instalar sua empresa ou realizar um investimento seguro, esta é uma excelente oportunidade no Centro de Osasco. Totalmente reformado, o prédio oferece ambientes funcionais e uma localização estratégica em uma das regiões de maior movimentação comercial da cidade. Sua estrutura atende perfeitamente empresas que buscam visibilidade, praticidade e facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. ✨ Destaques do imóvel: • Área construída de 205 m² • Terreno com aproximadamente 270 m² • 06 salas amplas • 08 banheiros • Quintal • Recuo frontal com 03 vagas de estacionamento • Imóvel totalmente reformado • Excelente distribuição dos ambientes • Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros de treinamento e diversos segmentos comerciais O imóvel possui uma planta versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa. O estacionamento frontal representa um grande diferencial na região central, oferecendo mais comodidade para clientes e visitantes. Localização privilegiada – Centro | OsascoLocalizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Nas proximidades encontram-se bancos, escolas, clínicas médicas, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, shopping centers e diversos estabelecimentos comerciais. Além disso, possui fácil acesso à Estação Osasco da CPTM, Terminal Rodoviário, Avenida dos Autonomistas, Marginais Pinheiros e Tietê e Rodovia Castello Branco, proporcionando excelente mobilidade para toda a Grande São Paulo. Sobre a regiãoO Centro de Osasco é o principal polo comercial e empresarial da cidade, reunindo empresas de diversos segmentos, instituições financeiras, clínicas, órgãos públicos e um comércio consolidado que movimenta milhares de pessoas diariamente. A excelente infraestrutura urbana, o transporte público eficiente e a constante valorização imobiliária fazem da região um dos melhores endereços para instalação de empresas e investimentos patrimoniais. Uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer seu negócio em uma localização estratégica ou adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial! O valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Prédio Comercial | Osasco | Locação | 400 m² de terreno e 700 m² de área construída sendo térreo mais 03 andares, 06 Salas, 06 Banheiros, 04 Vagas de Garagem Cobertas. Localizado próximo à uma das avenidas mais movimentadas da Vila Yara, esta Prédio Comercial oferece excelente visibilidade e acesso, ideal para empreendimentos variados. Destaques do imóvel: Prédio Comercial | Vila Yara Osasco | Venda | Locação | 500M² Área útil| Prédio Comercial, Excel. acabamento,  sendo Térreo com Pé Direito de 6 Mts, 02 Salões, Corredor Lateral Aberto com Paisagismo, Mezanino, Recepção, 03 Banheiros e 04 Vagas de Garagem. 1° Pavimento com Sala, Refeitório, Cozinha Industrial, Despensa e 02 Banheiros . 2° Pavimento com 01 Salão, Churrasqueira, 02 Salas, Terraço Coberto e Banheiro. Todos ao ambientes tem iluminação natural e ventilação, o que torna o espaço além de aconchegante muito econômico. Perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios.. Diferenciais: Excelente localização:  O prédio está localizado na Vila Yara, um dos bairros mais movimentados e com excelentes pontos comerciais, como shopping, faculdades, bares e mercados, próximo ao terminal rodoviário e com fácil acesso à avenida Corifeu de Azevedo Marques. Área ampla de 41 m² – espaço otimizado para recepção, estações de trabalho ou divisórias;Depósito privativo, ideal para armazenamento;Banheiro exclusivo para sua equipe ou clientes;Piso frio em todo o ambiente, facilitando a limpeza e manutenção;Fachada em prédio comercial, com grande fluxo de pedestres e veículos. Valor de aluguel: R$ 2.000,00/mês – incluso IPTU. Por que isso é relevante para quem aluga sala comercial aqui: Público diversificado circulando diariamente, com foco em conciliação entre residencial e comercial.Proximidade de serviços essenciais, ótima para profissionais e empresas de atendimento direto (escritórios, clínicas, consultórios, coworkings).Boa visibilidade e fluxo de pessoas nas avenidas principais. Localização privilegiada: Esquina com avenida principal, com ótima visibilidade;Farta oferta de transporte público, comércios e serviços nas proximidades;Segurança, estrutura e conveniência para seu negócio. A Avenida Carlos de Moraes Barros concentra uma variedade de serviços a poucos metros entre si — bares, restaurantes, serviços de saúde, estética e imobiliárias — o que a torna uma via bastante dinâmica e conveniente para profissionais que atuam em salas comerciais na área. Esse mix facilita o dia a dia, atende bem tanto a demandas rápidas (como almoço, café ou manutenção pessoal) quanto serviços mais estruturados (como consultas oftalmológicas ou visitas a imobiliárias). (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE OSASCO/SP Uma excelente oportunidade para empresas, clínicas, instituições de ensino, coworkings, escritórios corporativos ou investidores que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Osasco. Localizado na Rua João Collino, no coração do Centro de Osasco, este prédio comercial possui 1.218 m² de área construída em um terreno de 315 m², oferecendo uma estrutura versátil e preparada para atender diversos segmentos de negócio. ✨ Destaques do imóvel: • Área construída de 1.218 m² • Terreno com 315 m² • Térreo com 306,7 m² • 03 pavimentos com aproximadamente 301 m² cada • Ático com 8,5 m² • Ambientes amplos e versáteis • Divisórias removíveis para personalização dos espaços • 02 banheiros por pavimento • Rampa de acesso para veículos no térreo • Excelente aproveitamento para ocupação corporativa ou multiusuários A configuração do imóvel permite adequar facilmente os ambientes conforme a necessidade da operação, seja para uma única empresa, clínicas integradas, centros educacionais ou locação por pavimentos, ampliando o potencial de rentabilidade do investimento. Localização privilegiada – Centro de Osasco Situado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, clínicas, hospitais, universidades, órgãos públicos e transporte coletivo. Além disso, conta com fácil acesso à Avenida dos Autonomistas, Marginal Pinheiros, Rodovia Castello Branco e Rodoanel, facilitando o deslocamento para toda a Grande São Paulo. Sobre a região O Centro de Osasco é considerado um dos maiores polos comerciais e empresariais da região metropolitana. O intenso fluxo de pessoas, a forte atividade econômica e a excelente infraestrutura tornam a localização extremamente atrativa para empresas que desejam visibilidade, praticidade e crescimento. Seja para uso próprio ou investimento, este é um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Prédio Comercial | Osasco | Venda | 328m² | Prédio com Área Terreno 170m², Área Construída 328,90m², sendo 02 Salões Térreos (alugados) mais 04 Salas (sobreloja) 03 Alugadas Diferenciais: Imóvel de Esquina em Excelente localização comercial, proximidade a Restaurantes, Hospital, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus e Fácil acesso as principais vias da cidade como pro exemplo a Rodovia Castelo Branco sentido São Paulo. (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Salão Comercial | Osasco - Centro | 1092M² | Salão Comercial, elevador, copa,área de serviço,03 Banheiros, 25 Vagas exclusivas Excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, grande fluxo de pessoas e forte presença comercial em uma das regiões mais estratégicas de Osasco. Localizado na esquina da Rua Antônio Agú com a Avenida dos Autonomistas, este imponente prédio comercial oferece estrutura ampla, excelente visibilidade e enorme potencial para diversos segmentos comerciais, educacionais, corporativos e de serviços. Destaques do imóvel: Prédio de esquina em uma das principais vias da cidade Excelente visibilidade comercial Região com altíssimo fluxo de veículos e pedestres 1.129m² de terreno 1.092m² de área construída Elevador 25 vagas de garagem exclusivas Ampla fachada ideal para comunicação visual da empresa Distribuição dos espaços: 1º Pavimento – 593m² Amplo salão Banheiro masculino Banheiro feminino Copa Área de serviços 2º Pavimento – 498m² Grande salão integrado Banheiro Grande diferencial: ampla área de estacionamento, proporcionando praticidade e conforto para clientes, colaboradores e operações comerciais. Valor do aluguel: R$ 60.000,00/mês IPTU: R$ 9.000,00/mês Despesas de água e luz à parte Garantia locatícia: Fiança Bancário Imóvel ideal para: Clínicas e centros médicos Escolas e cursos Academias Igrejas Coworkings Grandes lojas Centros corporativos Empresas de tecnologia e atendimento Redes de varejo e serviços Uma localização estratégica que conecta sua empresa às principais vias de Osasco e oferece máxima exposição para sua marca. (O VALOR DESTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO).

Prédio Comercial | Vila Yara Osasco | Venda | Locação | 500M² Área útil| Prédio Comercial, Excel. acabamento,  sendo Térreo com Pé Direito de 6 Mts, 02 Salões, Corredor Lateral Aberto com Paisagismo, Mezanino, Recepção, 03 Banheiros e 04 Vagas de Garagem. 1° Pavimento com Sala, Refeitório, Cozinha Industrial, Despensa e 02 Banheiros . 2° Pavimento com 01 Salão, Churrasqueira, 02 Salas, Terraço Coberto e Banheiro. Todos ao ambientes tem iluminação natural e ventilação, o que torna o espaço além de aconchegante muito econômico. Perfeito para atender as necessidades de diferentes tipos de negócios.. Diferenciais: Excelente localização:  O prédio está localizado na Vila Yara, um dos bairros mais movimentados e com excelentes pontos comerciais, como shopping, faculdades, bares e mercados, próximo ao terminal rodoviário e com fácil acesso à avenida Corifeu de Azevedo Marques. Oferta também para Venda R$ 3.200.000 (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Osasco - Campesina | Locação | 500M² Área Construída | Térreo + 3 andares, abaixo descritos: 3° andar   Sala frontal para a rua com vista e varanda = 55 m2  Sala traseira sem vista, duas janelas de correr 3 mts cada, não tem varanda = 51 m2  Acesso elevador   Acesso escada INFORMAÇÕES GERAIS o Infraestrutura para ar-condicionado o Infraestrutura para internet e telefonia e portaria o O prédio está vazio, foi entregue as chaves em junho. Como está vazio é possível escolher o andar também. O 1º andar é maior que o 2º e o 3º Tem elevador e escadas para acesso aos andares. carga e descarga – vai depender da forma como será alugadoNão tem condomínio estabelecido pois esta vazioO prédio está disponível para ser todo locado, porém se dividirmos em andares ou salas, a questão de acesso, garagem, portaria, condomínio e carga e descarga, terão que ser discutidos previamente. 4) 3° andar = R$ 6.650,00 IPTU = R$ 3.900,00 ano 2025 ( O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO )

Prédio Comercial Área Útil Total 690 M², Três andares, Área Útil por andar de 230 M², Térreo pé dir. duplo, com 02 banheiros por andar.

Se a sua empresa busca um imóvel amplo, bem estruturado e em uma das localizações mais estratégicas de Osasco, este prédio comercial é uma excelente oportunidade para operações de médio e grande porte. Com 1.300 m² de área útil, o edifício conta com excelente padrão de construção, elevador e uma distribuição inteligente em 4 andares de 312,50 m² cada, oferecendo total flexibilidade para adequação de layout conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel possui ambientes amplos, bem ventilados e funcionais, ideal para empresas que necessitam de múltiplas salas, setores administrativos ou operação integrada. ✨ Destaques do imóvel: • 1.300 m² de área útil • 4 pavimentos de 312,50 m² • Elevador instalado • Aproximadamente 25 salas no total • 02 suítes • 04 banheiros por andar • Apto para zelador • Estrutura pronta para personalização • Excelente acessibilidade interna A configuração do prédio permite diferentes tipos de ocupação, como clínicas, hospitais, instituições de ensino, coworkings, call centers, escritórios corporativos, órgãos administrativos ou empresas de grande porte. ???? Localização privilegiada – Centro de Osasco | Av. dos Autonomistas Localizado no coração comercial da cidade, o imóvel está em uma das avenidas mais importantes de Osasco, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, bancos, restaurantes, clínicas, hospitais, escolas e universidades. A região oferece excelente mobilidade, com acesso rápido à Estação Osasco (linhas 8 e 9 da CPTM), terminal central de ônibus e conexão direta com a Marginal Pinheiros, Rodovia Castello Branco e cidades como Barueri e Carapicuíba. ????️ Sobre o Centro de Osasco O Centro é o principal polo comercial e financeiro da cidade, reunindo grande fluxo de pessoas, empresas e serviços essenciais. É uma região altamente valorizada, com forte atividade econômica e excelente infraestrutura urbana, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade operacional. Um imóvel completo, com estrutura robusta e localização estratégica para empresas que desejam crescer com presença e eficiência.

Prédio Comercial | Osasco | Locação | 1250 m² De área útil sendo 04 andares de 312,50 m² com 05 Salas, 02 suítes, e 04 banheiros por andar.. Diferenciais: Excelente localização: Próximo a pontos de interesse como Faculdades, Escolas, Clinicas de saúde, Agências Bancárias. Excelente Centro Comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Oferecendo total flexibilidade para a sua empresa, todo com acessibilidade. Proporcionando diversas opções de personalização para o seu negócio. O Centro de Osasco: é o coração comercial e cultural da cidade, oferecendo infraestrutura completa, transporte eficiente e diversas opções de lazer, comércio e serviços. O Centro possui excelente mobilidade: Estação Osasco do Trem Metropolitano de São Paulo (linhas 8 e 9) Terminal de ônibus central conectando a várias regiões da cidade.Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Castelo Branco e cidades vizinhas como Barueri e Carapicuíba (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial | Centro de Osasco | Aluguel | 690m² Área útil| Prédio Comercial, recém reformado, com 03 Pavimentos de 230M² de vão livre e 01 WC por Andar. Diferenciais: Excelente localização: Centro de Osasco, próximo a pontos de interesse como Faculdades, Escolas, Clinicas de saúde, Agências Bancárias e excelente e extenso Centro Comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Oferta de Locação: R$ 30.000 mais IPTU R$1900 (ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Prédio Comercial com 360 M² Á. C., 03 pavimentos. de 120 M² Cada, 02 Banheiros e copa no subsolo e primeiro andar. Piso Porcelanato no Térreo. Excel Prédio Cml.